Prix m² immobilier Nanchez (39150) - Août 2025

Prix au m2 Nanchez : Découvrez les valeurs immobilières précises pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Nanchez

À Nanchez, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie agréable et le cadre naturel de cette ville. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1676 €, avec un minimum constaté à 1259 € et un maximum pouvant atteindre 2496 €. Ces variations indiquent une diversité dans les prestations et les emplacements, offrant ainsi un large éventail d’opportunités selon votre budget et vos critères.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, autour de 1109 €, avec des prix débutant à 827 € et pouvant grimper jusqu’à 1656 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien. Cette fourchette permet aux acquéreurs de trouver des logements adaptés, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie.

Ces données vous donnent une première idée juste et concrète du prix au m2 à Nanchez, essentiel pour évaluer la valeur des biens immobiliers dans cette commune et préparer votre projet d’achat en toute connaissance de cause.

Introduction à Nanchez : Un cadre de vie riche d’histoire et d’opportunités 🌿

Nanchez est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, façonné au fil des siècles et qui contribue à son identité unique. Cette ville, nichée dans un environnement naturel préservé, offre un cadre de vie calme et ressourçant, idéal pour les familles comme pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Avec une population de 775 habitants dont l’âge moyen est de 44,79 ans, Nanchez présente une communauté équilibrée, ni trop jeune ni trop âgée, favorisant une dynamique locale stable. Cette démographie témoigne d’un environnement propice à la vie familiale et à la construction de projets durables.

Côté infrastructures éducatives, Nanchez dispose d’une école maternelle, notamment l’École primaire les Janiers située à environ 2475 secondes à pied du centre-ville, ou à 340 secondes en voiture, facilitant ainsi l’accès aux premiers apprentissages pour les plus jeunes. Les autres établissements scolaires comme les collèges et lycées se trouvent à une distance plus importante, ce qui invite à organiser les déplacements, mais reste accessible en voiture pour les familles.

Sur le plan médical, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Louis Jaillon à Saint Claude situé à environ 11349 secondes à pied ou 1406 secondes en voiture, offrant ainsi une couverture sanitaire rassurante.

Les transports collectifs sont limités directement à Nanchez, sans aéroports ni gares ou stations de métro dans la commune. Cependant, plusieurs gares comme celles de Saint-Laurent-en-Grandvaux ou Saint-Claude sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes et régions environnantes.

En termes d’environnement, Nanchez bénéficie d’un climat avec une moyenne de 249 mm de pluie par mois et un ensoleillement modéré, ce qui participe à la beauté naturelle et à la verdure qui caractérisent la ville. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, le cadre naturel alentour offre de multiples possibilités de loisirs de plein air.

L’habitat à Nanchez est majoritairement composé de maisons avec un taux de 77 %, contre 23 % pour les appartements. La majorité des logements sont occupés par leurs propriétaires (80,8 %), avec un faible taux de locataires (15,5 %), et une part importante de résidences principales (63,7 %), ce qui traduit un fort ancrage local. La part de résidences secondaires s’élève à 27,1 %, soulignant également le caractère attractif de Nanchez pour les séjours et les résidences de vacances.

Sur le plan économique, la population active représente 73,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,3 %, un indicateur qui invite à une certaine vigilance mais qui reste dans des niveaux comparables à la moyenne nationale. Ces données sont essentielles pour évaluer la stabilité économique locale et l’attractivité pour les nouveaux arrivants.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Nanchez 🏘️

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Nanchez ?
Pour sécuriser votre achat dans l’ancien, il est essentiel de suivre un accompagnement immobilier complet. En faisant appel à une agence locale, vous bénéficiez d’une expertise adaptée au marché de Nanchez, depuis l’analyse de votre budget jusqu’à la signature finale chez le notaire. Votre conseiller vous guide aussi dans les démarches techniques, juridiques et financières, pour que votre projet soit réalisé dans les meilleures conditions.

Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison et un appartement à Nanchez ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Nanchez est d’environ 1676 €, tandis que pour un appartement, il est d’environ 1109 €. Ces prix varient selon la localisation précise, l’état du bien, le nombre de pièces et la qualité des prestations, ce qui vous permet d’ajuster votre recherche selon votre budget.

Quelles sont les caractéristiques principales du marché immobilier à Nanchez ?
Le marché de Nanchez est majoritairement constitué de maisons (77 %), ce qui correspond à un mode de vie plutôt tourné vers l’espace et la tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé (80,8 %), signe d’une stabilité résidentielle. Les appartements restent minoritaires (23 %), mais intéressent notamment les primo-accédants ou investisseurs.

Peut-on connaître le prix au mètre carré par nombre de pièces ou par salle à Nanchez ?
Le prix au mètre carré peut effectivement varier selon la typologie du bien, incluant le nombre de pièces et l’aménagement des salles. Plus un logement est spacieux avec plusieurs pièces et salles de bains, plus son prix peut s’ajuster à la hausse, surtout si la qualité des prestations est au rendez-vous. Une analyse précise de ces critères est toujours recommandée pour une estimation juste.

Y a-t-il des infrastructures éducatives adaptées pour les familles à Nanchez ?
Oui, Nanchez dispose d’une école maternelle, notamment l’École primaire les Janiers à proximité, ce qui facilite l’accueil des jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, les familles peuvent accéder facilement aux établissements situés dans les villes voisines en voiture, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour tous les âges.

Quels sont les atouts spécifiques de Nanchez pour un futur acheteur immobilier ?
La ville séduit par son cadre naturel préservé, sa richesse patrimoniale et son ambiance calme. Avec une population équilibrée et une majorité de logements en maisons individuelles, Nanchez propose un environnement propice à la famille et à la qualité de vie. Son accessibilité aux infrastructures à proximité et la stabilité économique locale en font un lieu intéressant pour un achat immobilier réfléchi.

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