Prix au m2 Esserval-Tartre : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Esserval-Tartre présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen atteint environ 1712 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum à 684 € jusqu’à un maximum de 2574 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens et de leurs caractéristiques, ainsi que l’emplacement précis au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2112 €, avec des prix oscillant entre 1110 € et 3351 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la demande spécifique pour les logements collectifs et leurs prestations souvent plus récentes ou mieux situées.
Ces données sont essentielles pour tout acheteur ou investisseur souhaitant évaluer la juste valeur d’un bien immobilier à Esserval-Tartre et définir un budget cohérent avec le marché local.
Introduction à Esserval-Tartre : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏞️
Esserval-Tartre est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, profondément ancrée dans la région. Cette identité se traduit par un environnement authentique où traditions et nature cohabitent harmonieusement. Avec une population modeste de 132 habitants et un âge moyen de 35,41 ans, la ville offre un cadre de vie à taille humaine, propice à une vie paisible et proche de la nature.
Le paysage de la commune est caractérisé par un environnement naturel préservé, sans parcs publics ni équipements sportifs, ce qui renforce son ambiance tranquille et rurale. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, ce qui contribue à une végétation dense et un cadre verdoyant.
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, en voiture ou à pied. Les écoles primaires les plus proches sont situées entre 15 et 62 minutes à pied, tandis que les collèges et lycées, comme le Collège Gilbert Cousin ou le Lycée Paul-Emile Victor, se trouvent à moins de 20 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite l’éducation des familles résidant à Esserval-Tartre.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve à Esserval-Tartre, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles dans un rayon raisonnable en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité. Parmi eux figurent le Centre Hospitalier Jura Sud Site Champagnole et le Centre Hospitalier Intercommunal Haute Comté Site R Salins Mouthe.
La commune est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture en moins de 15 minutes, comme la Gare de Frasne ou celle de Champagnole Paul-Émile Victor, facilitant les déplacements vers les villes voisines et plus grandes agglomérations. Cependant, il n’y a pas d’aéroports, stations de métro ou tramways à proximité immédiate, ce qui confère à Esserval-Tartre un caractère plus rural et calme.
Économiquement, la commune bénéficie d’un taux de chômage bas, à 2,9 %, et une part importante de la population active, soit 85 %, témoignant d’une dynamique locale saine. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (83 %), avec une part d’appartements plus réduite (17 %). La majorité des habitants sont propriétaires (77,2 %) et la part de résidences principales est élevée à 79,1 %, signe d’une population stable et investie dans son habitat.
Les quartiers les plus demandés à Esserval-Tartre 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Esserval-Tartre. La commune, de petite taille, ne dispose pas de quartiers officiellement définis ni de zones distinctes notables en termes de demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Esserval-Tartre ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues à Esserval-Tartre ?
Pour connaître le prix des maisons vendues dans votre secteur, vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières » mise à disposition par la Direction générale des finances publiques. Ce document gratuit recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Par ailleurs, les conseillers spécialisés peuvent vous accompagner grâce à leur expertise et à des outils d’estimation en ligne précis adaptés au marché local.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Esserval-Tartre ?
Les principaux facteurs incluent le type de bien (maison ou appartement), l’état général, l’emplacement précis, la surface du terrain, ainsi que la demande locale. La dynamique du marché et les caractéristiques du quartier jouent également un rôle important dans la fixation des prix.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Esserval-Tartre ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut généralement justifier de revenus stables, d’une situation professionnelle sécurisée, et respecter un taux d’endettement maximal d’environ 35 %. Les banques peuvent aussi demander des garanties comme une hypothèque sur un bien existant. Un conseiller peut vous guider pour optimiser votre financement.
Peut-on investir dans l’immobilier à Esserval-Tartre ?
Oui, avec un taux de chômage bas (2,9 %) et une population active importante (85 %), Esserval-Tartre présente un potentiel intéressant pour l’investissement. Le marché est dominé par les maisons, majoritairement occupées par leurs propriétaires, ce qui assure une stabilité locale.
Comment suivre les nouvelles ventes et annonces immobilières à Esserval-Tartre ?
Il est conseillé de s’inscrire aux alertes immobilières proposées par les agences locales. Cela permet de recevoir directement les annonces correspondant à vos critères et de ne pas manquer les opportunités sur le marché.
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