Prix au m2 Le Frasnois : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier au Le Frasnois présente des tarifs variés selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1963 € par m², avec des extrêmes allant de 786 € au m² pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 3210 € au m² pour des propriétés plus prestigieuses ou parfaitement rénovées. Cette amplitude reflète la diversité des offres, entre maisons anciennes et rénovations haut de gamme.
Concernant les appartements, les prix sont généralement plus élevés, avec un prix moyen au mètre carré à 2359 €. Le prix peut descendre jusqu’à 945 € par m² pour des biens plus modestes, tandis que les appartements les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 3240 € le m². Ces données montrent une demande soutenue pour les logements plus compacts, souvent prisés pour leur praticité.
Le marché immobilier au Le Frasnois est donc marqué par une gamme de prix justes qui permettent aux acquéreurs comme aux investisseurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Introduction sur Le Frasnois : entre charme historique et qualité de vie 🌿
Le Frasnois est une commune riche en histoire et en patrimoine, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Son passé est marqué par des éléments architecturaux typiques de la région, qui façonnent l’identité locale et séduisent les amateurs de charme rural. Ces caractéristiques en font un lieu recherché par les acquéreurs qui souhaitent allier tranquillité et qualité de vie.
Avec une population de 171 habitants et un âge moyen de 43,18 ans, Le Frasnois se distingue par une communauté à taille humaine, favorisant le lien social et une ambiance conviviale. Ce profil démographique est idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l’agitation urbaine tout en restant connecté aux commodités.
Le cadre naturel offre un environnement préservé, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois. La commune dispose de 4 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine pour ses habitants. En revanche, elle ne compte pas de parcs ou jardins publics formels, ce qui accentue le caractère naturel et sauvage de ses espaces verts.
Côté éducation, bien que Le Frasnois ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Il en va de même pour les collèges et lycées, situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant des options variées pour les familles. Cette proximité permet de combiner vie rurale et accès à une éducation de qualité.
En matière de santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Jura Sud à Champagnole, situé à environ 19 minutes. Cela garantit un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Pour les déplacements, Le Frasnois bénéficie d’une bonne desserte via des gares proches, telles que celles de Chaux-des-Crotenay ou de Saint-Laurent-en-Grandvaux, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont à une distance plus significative, ce qui traduit un cadre plutôt rural, mais néanmoins connecté aux grandes infrastructures régionales.
Sur le plan du logement, la répartition est nette : 85 % des biens sont des maisons tandis que les appartements représentent 15 % de l’habitat. Cette configuration convient particulièrement aux familles et aux acquéreurs à la recherche d’espaces généreux. Le taux de propriétaires est élevé à 77,8 %, témoignant d’une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent 19,8 % des habitants. La majorité des logements sont des résidences principales (52,3 %), mais la présence de résidences secondaires (42,1 %) souligne l’attractivité touristique ou saisonnière de la commune.
Sur le plan économique, malgré un revenu moyen mensuel non renseigné, la population active est très dynamique avec un taux d’activité de 88,1 % et un faible taux de chômage de seulement 2,2 %, ce qui est un signe d’un tissu économique local stable et encourageant pour les investisseurs immobiliers.
Concernant les quartiers, aucune donnée fiable ou officielle ne permet aujourd’hui d’identifier des secteurs spécifiques à forte demande au sein du Frasnois. La commune, de petite taille, se caractérise davantage par un habitat diffus et homogène. Cette absence de segmentation notable signifie que l’ensemble du territoire présente un intérêt similaire pour les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Frasnois 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Frasnois ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1963 €, avec des variations allant de 786 € à 3210 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement au Frasnois ?
La catégorie foncière est déterminée par l’administration fiscale et reflète le standing du bien. Vous pouvez la consulter via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété. En cas d’absence, la mairie ou l’administration fiscale peut vous fournir cette information.
Quels sont les prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 2359 €, avec un minimum à 945 € et un maximum à 3240 €, selon les caractéristiques et la localisation précise.
Comment accélérer la vente d'un bien immobilier au Frasnois ?
Valoriser votre bien par un aménagement soigné et un rafraîchissement général peut rendre votre logement plus attractif et réduire le délai de vente. L’accompagnement d’une agence disposant d’une bonne expertise locale est également un atout.
Le Frasnois est-il un bon endroit pour investir dans l’immobilier ?
Avec un taux de chômage faible (2,2 %), une population active élevée (88,1 %) et un marché marqué par une forte proportion de maisons, Le Frasnois offre des conditions intéressantes pour un investissement immobilier à long terme.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Le Frasnois ?
Les écoles maternelles et primaires sont situées à quelques minutes en voiture, notamment des écoles primaires à environ 5 à 7 minutes du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges et lycées accessibles en 15 à 20 minutes en voiture.
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