Prix au m2 Publier : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la ville de Publier, le marché immobilier présente des particularités intéressantes en termes de prix au mètre carré, qui peuvent guider votre projet d’achat ou de vente. Pour les maisons, le prix moyen au m² atteint environ 5443 €, avec des écarts notables entre un prix minimum de 2737 € et un prix maximum culminant à 10 675 €. Cette variation importante reflète la diversité des biens, des quartiers et des prestations disponibles.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, s’établissant à 5923 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 3079 € pour les logements les plus abordables, tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 10 586 € le m². Ces chiffres démontrent que Publier propose un marché immobilier dynamique où la valeur des biens est influencée par leur localisation, leur état et leurs caractéristiques spécifiques.
Cette connaissance précise des prix au mètre carré vous permet d’établir une estimation juste et réaliste, essentielle pour réussir votre transaction immobilière dans cette commune attractive.
Introduction à Publier : un cadre de vie exceptionnel entre histoire et modernité 🌿🏞️
Publier est une ville qui séduit par son riche patrimoine historique et son environnement naturel préservé. Forte d’une histoire qui a façonné son identité locale, elle offre un cadre de vie où tradition et modernité se conjuguent harmonieusement. Avec une population de 7793 habitants et un âge moyen de 40,11 ans, la ville accueille une communauté équilibrée, dynamique et engagée.
Le cadre de vie à Publier est particulièrement apprécié pour son environnement naturel, ponctué de 6 parcs et jardins et d’8 équipements sportifs, qui favorisent une qualité de vie privilégiée. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, offrant un équilibre entre fraîcheur et luminosité.
Côté éducation, Publier dispose de 3 écoles maternelles publiques bien situées : l’École primaire publique Thomas Pesquet, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, l’École primaire publique Saint-Exupéry, ainsi que l’École maternelle publique Simone Veil. Bien que la ville ne compte pas de collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des collèges comme le Collège Champagne et des lycées polyvalents à quelques kilomètres seulement.
Sur le plan médical, même si aucun hôpital n’est implanté à Publier, la proximité avec des établissements comme l’Établissement de Soins d’Évian MGEN Camille Blanc, les Hôpitaux du Léman et l’unité de dialyse Aural à Thonon-les-Bains garantit un accès rapide à des soins de qualité.
En termes de transports, si la ville ne possède pas d’aéroport, de gare, de métro ou de tramway directement sur son territoire, elle bénéficie néanmoins de la proximité de la Gare d’Évian-les-Bains à environ 37 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports d’Annecy Mont-Blanc, Megève et Chambéry restent accessibles en moins d’une heure en voiture, offrant de bonnes connexions nationales et internationales.
Économiquement, Publier affiche un revenu mensuel moyen de 2445 €, avec un taux de chômage de 10 % et une population active importante de 72,7 %. Cette dynamique économique locale contribue à la stabilité et à la valorisation du marché immobilier.
La répartition du logement dans la commune est équilibrée entre maisons et appartements, avec respectivement 51 % et 49 %, tandis que la majorité des habitants sont propriétaires (59,1 %) et occupent leur résidence principale (78,6 %). Ce profil souligne l’attractivité de Publier pour les familles et les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie pérenne.
Les quartiers les plus demandés à Publier 📍
Sur la base des données fiables disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers à Publier qui ressortent spécifiquement comme les plus demandés. Toutefois, la demande immobilière se concentre généralement autour des secteurs proches du centre-ville et des zones bénéficiant d’un accès facile aux écoles maternelles et aux espaces verts, prisés des familles. Ces zones sont recherchées pour leur tranquillité, leur cadre verdoyant et leur bonne desserte en services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Publier ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Publier ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 5443 € pour une maison et 5923 € pour un appartement, avec des variations importantes selon la localisation et les prestations du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Publier ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de se baser sur les prix moyens au m², l’état général du logement, sa surface, son exposition, ainsi que l’environnement local. Faire appel à un professionnel de l’immobilier permet d’obtenir une estimation précise et adaptée au marché local.
Quels types de logements sont majoritaires à Publier ?
La ville présente une répartition équitable entre maisons (51 %) et appartements (49 %), avec une majorité de propriétaires occupant leur résidence principale.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Publier ?
Publier offre trois écoles maternelles publiques accessibles à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, plusieurs établissements sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles.
Comment se déplacer depuis Publier ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou aéroports en son sein, elle est proche de la Gare d’Évian-les-Bains et de plusieurs aéroports régionaux, facilitant les déplacements régionaux et internationaux.
Est-il possible de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien à Publier ?
Oui, le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources et à condition de réaliser des travaux d’amélioration énergétique ou d’économie d’au moins 25 % du coût total. Le conseiller immobilier local peut vous guider dans vos démarches.
Comment accélérer la vente de ma maison à Publier ?
Mettre en valeur votre bien par des techniques comme le home staging, désencombrer et dépersonnaliser les espaces, ainsi que réaliser de petites réparations peuvent rendre votre logement plus attractif et faciliter une vente rapide.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Publier ?
Le prix est impacté par la typologie du bien, sa surface habitable, son état, son emplacement, ainsi que la demande locale. La proximité des écoles, des espaces verts et des transports est également déterminante.
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