Location appartement Masseilles : profitez d’un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡
Située au cœur d’un environnement préservé, la ville de Masseilles est une destination idéale pour louer un appartement dans un cadre alliant tranquillité et qualité de vie. Forte de son histoire riche et de son patrimoine local, cette petite commune rassemble aujourd’hui 137 habitants dont l’âge moyen est de 47,19 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes actifs et familles installées. Masseilles offre un cadre rural et convivial, parfait pour ceux qui recherchent la douceur de vivre loin de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux services des communes voisines. Avec une offre éducative, médicale et de transport accessible dans les villes proches, louer un appartement ici, c’est opter pour un environnement calme sans sacrifier la proximité des commodités indispensables.
Square Habitat, fort de son expertise en immobilier local, accompagne les futurs locataires et propriétaires dans toutes les étapes liées à la location à Masseilles, garantissant une gestion locative sécurisée et adaptée aux spécificités de la région.
Pourquoi louer un appartement à Masseilles ? 🌟
Louer un appartement à Masseilles, c’est s’immerger dans un village à l’identité marquée par son histoire et son patrimoine rural. Bien que la ville ne compte pas de maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, les établissements scolaires des communes voisines restent accessibles en voiture, avec notamment le Groupe scolaire de Grignols ou le Collège Ausone, situés à moins de 20 minutes en voiture. La proximité avec ces structures permet aux familles de bénéficier d’une scolarité complète pour leurs enfants.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est présent directement à Masseilles, le Centre Hospitalier de Bazas et l’Hôpital Local de Casteljaloux sont facilement accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un accompagnement médical complet et de qualité.
Pour les déplacements, Masseilles ne dispose pas d’aéroport ni de gare, mais les aéroports d’Agen, Bordeaux et Bergerac, ainsi que plusieurs gares proches comme celles de Sainte-Bazeille et La Réole, restent à portée de main en voiture, facilitant les connexions régionales et nationales.
Le climat local, avec environ 147 mm de pluie par mois et 130 heures de soleil, offre un environnement agréable et favorable aux activités de plein air, même s’il ne compte pas de parcs ou d’équipements sportifs sur place. Ce cadre naturel et serein fait tout le charme de Masseilles, une ville où il fait bon vivre.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Masseilles 🔍
En raison de la taille modeste de Masseilles, il n’existe pas de quartiers formellement identifiés comme les plus demandés. La ville se caractérise par un habitat homogène, principalement composé de maisons individuelles, offrant un cadre rural authentique.
Quel est le prix de l'immobilier à Masseilles ? 💶
Le marché immobilier à Masseilles est marqué par un prix moyen très accessible, à seulement 9,4 € le mètre carré, ce qui reflète la nature rurale et la faible densité de la commune. Cette valeur permet de louer des logements à un coût juste, adapté à un public cherchant avant tout la qualité de vie à prix raisonnable.
Dans cette commune, 100 % des logements sont des maisons, et il n’existe pas d’appartements disponibles à la location, ce qui oriente clairement le marché vers des biens spacieux et indépendants. Avec un taux de propriétaires élevé à 85 %, la ville affiche un profil résidentiel stable, tandis que seulement 15 % des habitants sont locataires.
La majorité des logements sont des résidences principales (91 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur lieu de vie. L’évolution des prix de la location d’appartement à Masseilles reste modérée, reflétant une stabilité du marché local.
Les types de biens disponibles à Masseilles 🏠
À Masseilles, la totalité des logements est composée de maisons individuelles, ce qui signifie que la location d’appartements est inexistante sur ce territoire. Les biens proposés sont donc parfaits pour les familles ou les personnes cherchant un habitat indépendant avec plusieurs pièces, chambres, une cuisine aménagée et souvent un jardin, un atout pour profiter pleinement de la campagne environnante.
Neuf ou ancien – que choisir à Masseilles ? 🆕🏚️
Le marché immobilier de Masseilles est essentiellement axé sur l’ancien, avec des maisons au charme souvent authentique. Opter pour un bien ancien permet de bénéficier d’un cadre chargé d’histoire et d’un environnement naturel préservé. En revanche, les opportunités neuves sont rares, mais elles peuvent offrir des prestations modernes et une meilleure performance énergétique.
Pour un investissement locatif, l’ancien représente une valeur sûre compte tenu du profil résidentiel stable et du taux modéré de locataires. Le choix dépendra aussi de la capacité à réaliser des travaux de rénovation et d’aménagement pour répondre aux attentes des futurs locataires.
Comment réussir sa location immobilière à Masseilles ? 🎯
Pour réussir votre location à Masseilles, il est essentiel de bien préparer votre dossier, notamment en évaluant le loyer au juste prix et en veillant à la conformité des diagnostics techniques. La relation locataire-propriétaire doit s’appuyer sur une gestion rigoureuse du bail, de l’état des lieux et du suivi administratif.
Un accompagnement personnalisé par Square Habitat facilite chaque étape : de la recherche du locataire idéal à la sécurisation des revenus locatifs, en passant par la rédaction du bail et la gestion comptable. Ce suivi garantit une expérience locative sereine et conforme aux réglementations, indispensable dans un marché où la qualité du bien et la confiance sont primordiales.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Masseilles ❓
Comment calculer le montant d'un loyer à Masseilles ?
Le montant du loyer doit correspondre au marché local et au type de bien. À Masseilles, avec un prix moyen de 9,4 € le mètre carré, il est important de ne pas surévaluer le loyer pour rester attractif. En zone rurale, il n’existe pas d’encadrement strict, mais la comparaison avec des biens similaires reste une bonne pratique.
Quelles sont les responsabilités du locataire ?
Le locataire doit payer le loyer et les charges à temps, assurer l’entretien courant du logement, souscrire une assurance habitation, et respecter les clauses du bail tout en préservant la tranquillité du voisinage.
Comment préparer un bail de location à Masseilles ?
Le bail doit inclure les informations essentielles (identité des parties, description du logement, montant du loyer, durée, dépôt de garantie) et annexer les diagnostics obligatoires. Faire appel à un professionnel immobilier comme Square Habitat facilite cette démarche.
Existe-t-il des transports en commun à Masseilles ?
La ville ne dispose pas de transports collectifs, mais les gares et aéroports proches permettent une bonne accessibilité via la voiture.
Quels types de logements sont disponibles à la location ?
Seules des maisons sont proposées à la location, adaptées aux familles recherchant un cadre de vie calme et spacieux.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat met à votre service son expertise en immobilier local pour vous accompagner dans vos projets de location à Masseilles. Notre réseau de conseillers vous apporte une gestion locative complète, assurant la bonne tenue administrative et technique de votre bien. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous vous offrons un accompagnement personnalisé et une mise en relation facilitée pour financer et sécuriser votre investissement.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
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Réassurance Square Habitat : votre projet immobilier entre de bonnes mains 🛡️
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, de la mise en valeur de votre bien à la recherche du locataire idéal, jusqu’à la gestion administrative et comptable. Notre expertise en immobilier local assure une gestion responsable et sécurisée de votre location à Masseilles. Confier votre projet à Square Habitat, c’est la garantie d’une relation de confiance et d’un service de proximité adapté à vos besoins.
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