Achat maison aux alentours de Auribeau-sur-Siagne (06810)

Coup de coeur pour cette charmante maison située dans le quartier prisé de la Beaume à Pégomas!
Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec une cheminée et une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une mezzanine de 18,6 m², d'un coin couchage de 16,82 m² attenant à la mezzanine, d'une salle de bains avec une douche, d'un WC indépendant d'une terrasse couverte, d'une terrasse avec piscine et coin four à pizza, d'un grand garage de 40 m2 avec possibilité de créer un studio, d'un poulailler et d'un vide sanitaire en sous-sol de 33 m².
Vous pouvez également garer 3 voitures en extérieur.
Pour agrémenter son confort une climatisation réversible et des panneaux solaires sont disponibles dans ce bien.
A visiter sans tarder!
Honoraires charges acquéreur Réf : 38608-MRU (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Édifiée en surplomb, cette propriété d'exception profite d'un panorama spectaculaire sur les collines environnantes avec la mer en perspective. À quelques minutes seulement des commodités, elle réunit trois bâtisses indépendantes aux prestations soignées, implantées au coeur d'un parc paysager de 22 337 m² agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un court de tennis.

Une longue allée élégante mène à la demeure principale et annonce le charme authentique de cette bastide d'environ 279 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée raffinée, un vaste salon de réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée ainsi qu'une cave à vins. Le premier étage accueille une suite parentale avec grande salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle de bains. Sous les combles, le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'une salle de bains privative.

La maison d'amis, d'environ 129 m², comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle à manger conviviale. L'étage dessert trois chambres indépendantes, une salle de bains, ainsi qu'une vaste chambre avec salle de bains située en demi-niveau supérieur.

La maison de gardien, d'une surface d'environ 76 m², offre en rez-de-jardin une cuisine, un salon avec espace repas et des toilettes invités. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres indépendantes, une lingerie, un WC séparé et une salle de bains.

À l'extérieur, une piscine rectangulaire de 63 m² avec son pool house attenant de 47 m², un terrain de tennis et un héliport complètent ce bien rare. Parfaitement entretenu, ce domaine unique domine la campagne grassoise et séduira les amateurs de propriétés de caractère. Une découverte incontournable!

Honoraires charges vendeur. Réf : 38567-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.

Saint Jean de Cannes, venez découvrir cette charmante maison au calme, elle est composé de 3 belles chambres à l étage, et une chambre au rdc (idéal pour les adolescents), vaste séjour, salle à manger ouvert sur une cuisine équipée moderne. Grand garage, avec espace buanderie, et de nombreux rangements. Piscine avec de nombreux espaces et superbe Pool House. Proximité écoles.

Superbe villa contemporaine avec dépendances offrant une vue sur la mer Méditerranée et la nature verdoyante. Situé dans le quartier résidentiel recherché des Cougoulins-Rastines sur les hauteurs d'Antibes, cette magnifique villa est implantée sur un terrain arboré aux essences méditerranéennes agrémenté d'une magnifique piscine de 10 x 5 pour vous détendre avec pool-house/cuisine d'été et une grande terrasse.
La villa, d'une superficie carrez de 276m², bénéficie de prestations contemporaines de qualité que l'on est en droit d'attendre dans un bien d'exception.
Le rez de jardin est composé d'un vaste salon lumineux, de 2 suites spacieuses complètes avec salle de douche et dressing, d'une grande cuisine haut de gamme semi ouverte équipée et aménagée, cellier et wc invités. En rez de chaussée un immense garage de près de 100m² et une pièce de 93m² pouvant être aménagée selon vos envies en salle de sport, de détente ou en un appartement supplémentaire par exemple.
Au premier étage, un appartement indépendant de 2 pièces avec terrasse et vue mer idéal pour recevoir vos invités.
A l'entrée de la propriété, un second appartement indépendant également, de 2 pièces avec terrasse et parking, pour recevoir vos convives ou un espace de travail si besoin.
Une villa unique dans un cadre verdoyant idéalement situé et proche des axes principaux pour rejoindre l'aéroport de Nice cote d'azur par exemple, ou encore Sophia-Antipolis.
Honoraires charge vendeur - Réf : SQH-ANT-38499-GBO
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Guillaume BOSSE au 06-46-82-16-26 ou guillaume.bosse@squarehabitat.fr

Au coeur du village de Biot maison atypique au calme et lumineuse de deux étages composant deux lots.
Au 1 er étage 27,34 m²: une chambre , un bureau et un WC avec lavabo .
Au deuxième étage 30,40 m² : séjour, cuisine salle d'eau et WC et une mezzanine de13 m² carrez hors loi carrez.
Vue mer côté séjour avec une exposition Sud/Nord..
Des travaux sont à prévoir. Une partie de la maison est en DPE G et une autre en D.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
A visiter sans tarder!
Honoraires charges vendeur Réf : 38559-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.

Coup de coeur pour cette charmante et lumineuse villa au Cap d'Antibes !
Elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une belle cuisine équipée, de deux chambres de plain pieds avec une salle d'eau; à l'étage deux chambres avec une salle de bains .
Une belle terrasse et un jardin jardin arboré permet de se détendre après une belle balade en bord de mer!
Pour compléter son confort un garage de 17 m² et un abri de jardin de 18 m² environ ainsi que des places de parkings sont prévus pour stationner les véhicules.
A visiter sans tarder!
Honoraires charges vendeur. Réf : 38596-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.

Située à Saint-Paul-de-Vence, cette villa de caractère des années 80 séduit par ses beaux volumes et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrez un immense séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante.

À l'étage, une vaste mezzanine s'ouvre sur une agréable terrasse tropézienne. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre de maître en suite avec salle de bains. Un bureau complète ce niveau,

En niveau inférieur, accessible depuis le salon, une dépendance propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un accès direct au jardin, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un espace indépendant.

Les annexes comprennent un garage actuellement aménagé en atelier, une buanderie avec rangements ainsi qu'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules.
Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement recherché.

 Cagnes sur mer, av de Verdun, proche centre ville, venez découvrir cette maison 6 pièces de 130m2 actuellement divisée en deux appartement 3 pièces sur un terrain de 626 m2.
Vous apprécierez le potentiel de ce bien, avec la possibilité d'une surélévation de réunification ou de division de l'espace.
Deux ateliers de 20m2 chacun et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien .
Réf: 38374-EDE


On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un bassin de natation, un tennis, un conservatoire et une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, quatre poissonneries et des épiceries sont aussi accessibles. Le marché Parking rue Negro anime les environs tous les mercredis matin.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Square Habitat Cagnes-sur-mer pour une première visite

Vence, centre ville venez découvrir cette élégante maison en pierre 7 pièces où vous pourrez savourer chaque instant dans une atmosphère douce et authentique.

Dès l'entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments partagés, se prolonge par une cuisine indépendante, idéale pour préserver l'art de recevoir en toute sérénité. Un bureau complète ce niveau, parfait pour travailler au calme ou s'accorder un espace à soi.
À l'étage, une chambre en suite avec salle d'eau et une deuxième avec salle de bains , vous pourrez y apprécier une vue dégagée jusqu'à la mer .

Le niveau inférieur réserve de belles surprises : une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre bénéficiant d'un accès indépendant, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un espace privé.

À l'extérieur, le jardin invite à la détente sous le soleil, entre instants de lecture et repas en plein air. Pour prolonger ces moments de bien-être toute l'année, la maison dispose d'une piscine intérieure

Un garage vient parfaire ce bien, alliant charme, confort et qualité de vie.
Que ce soit pour une résidence principale secondaire ou pour une maison d'hôtes, cette maison vous apportera le confort nécessaire pour y vivre en toute sérénité.

Square Habitat vous propose cette villa familiale composée de 2 appartements, idéalement située à Saint-Raphaël, dans un environnement calme et résidentiel.
D'une surface habitable de totale 225,88 m² (loi Carrez : 170,89 m²) sur un terrain de 430 m², cette propriété de caractère offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un 3 pièces comprenant une entrée véranda, un séjour lumineux avec exposition ouest, une cuisine entièrement aménagée, 2 chambre, 1 salles d'eau, WC indépendants. Le tout d'une superficie de 84 m² dont 68 carrez.
A l'étage : un 4 pièces de 142 m² dont 98 m² en carrez comprenant au premier niveau un salon séjour de 36 m², cuisine indépendante équipée donnant sur une salle à manger de 11m², une chambre à coucher et une salle de bains. Combles aménagés avec 2 chambres dont 1 avec coin nuit, toilettes indépendantes et dégagement. de nombreux placards permettent de ranger les affaires de la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, de 2 terrasses dont une de 20 m², ainsi que de 3 places de stationnement (extérieur et couvert).
Chauffage individuel électrique, double vitrage, volets mixtes manuels et électriques, tout à l'égout.
Maison en bon état général, calme et claire, idéale pour une grande famille souhaitant profiter du cadre de vie privilégié de la Côte d'Azur.

Référence : 38592-TNB