Achat maison aux alentours de Auribeau-sur-Siagne (06810)

Coup de coeur pour cette charmante maison située dans le quartier prisé de la Beaume à Pégomas!
Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec une cheminée et une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une mezzanine de 18,6 m², d'un coin couchage de 16,82 m² attenant à la mezzanine, d'une salle de bains avec une douche, d'un WC indépendant d'une terrasse couverte, d'une terrasse avec piscine et coin four à pizza, d'un grand garage de 40 m2 avec possibilité de créer un studio, d'un poulailler et d'un vide sanitaire en sous-sol de 33 m².
Vous pouvez également garer 3 voitures en extérieur.
Pour agrémenter son confort une climatisation réversible et des panneaux solaires sont disponibles dans ce bien.
A visiter sans tarder!
Honoraires charges acquéreur Réf : 38608-MRU (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRASSE, SAINT-JACQUES - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC MAISON INDEPENDANTE, PISCINE ET FORT POTENTIEL
Au coeur du très recherché quartier de Saint-Jacques à Grasse, dans un environnement résidentiel calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités, découvrez cette superbe propriété offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et qualité de vie.
La maison principale développe environ 200 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Pensée pour accueillir une grande famille, elle dispose de 5 chambres, dont une confortable suite parentale de plain-pied, un véritable atout au quotidien. L'espace de vie, chaleureux et convivial, s'articule autour d'un double séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère douce et accueillante en toute saison. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie familial. La maison bénéficie également de plusieurs salles de bains et sanitaires, offrant confort et praticité à l'ensemble des occupants.
Côté prestations, tout a été pensé pour garantir un confort optimal , climatisation, fenêtres en double vitrage, volets isolants et isolation récemment refaite, assurant une excellente performance énergétique et un bien-être toute l'année. Une maison indépendante d'environ 58 m² complète l'ensemble, avec une possibilité d'agrandissement d'environ 100 m². Parfaite pour recevoir famille et amis en toute autonomie, elle représente également une excellente opportunité pour un projet locatif ou professionnel. À l'extérieur, le magnifique jardin arboré invite à la détente dans un cadre verdoyant et préservé.
La grande piscine et son pool house constituent un véritable espace de loisirs où profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur.
De nombreux stationnements viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Une propriété de caractère, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un fort potentiel d'évolution, dans l'un des quartiers les plus prisés de Grasse. Une opportunité à ne pas manquer.

Édifiée en surplomb, cette propriété d'exception profite d'un panorama spectaculaire sur les collines environnantes avec la mer en perspective. À quelques minutes seulement des commodités, elle réunit trois bâtisses indépendantes aux prestations soignées, implantées au coeur d'un parc paysager de 22 337 m² agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un court de tennis.

Une longue allée élégante mène à la demeure principale et annonce le charme authentique de cette bastide d'environ 279 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée raffinée, un vaste salon de réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée ainsi qu'une cave à vins. Le premier étage accueille une suite parentale avec grande salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle de bains. Sous les combles, le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'une salle de bains privative.

La maison d'amis, d'environ 129 m², comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle à manger conviviale. L'étage dessert trois chambres indépendantes, une salle de bains, ainsi qu'une vaste chambre avec salle de bains située en demi-niveau supérieur.

La maison de gardien, d'une surface d'environ 76 m², offre en rez-de-jardin une cuisine, un salon avec espace repas et des toilettes invités. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres indépendantes, une lingerie, un WC séparé et une salle de bains.

À l'extérieur, une piscine rectangulaire de 63 m² avec son pool house attenant de 47 m², un terrain de tennis et un héliport complètent ce bien rare. Parfaitement entretenu, ce domaine unique domine la campagne grassoise et séduira les amateurs de propriétés de caractère. Une découverte incontournable!

Honoraires charges vendeur. Réf : 38567-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.

Idéalement située aux portes de Valbonne et de Mougins, à proximité immédiate de l'École Internationale, découvrez cette charmante villa climatisée de 165 m² implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré d'environ 2 000 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un vaste salon/salle à manger de plus de 46m² agrémenté d'une cheminée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une belle chambre parentale de 20m².
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne , piscine au sel, pool house, cuisine d'été conviviale, terrain de pétanque et vastes espaces verts parfaitement entretenus. La propriété dispose également d'un carport et de plusieurs places de stationnement.
Les atouts :
Situation privilégiée entre Valbonne et Mougins
Proximité de l'École Internationale
Villa entièrement climatisée
Terrain plat de 2 000 m²
Piscine au sel Pool house et cuisine d'été
Terrain de pétanque
Carport
Environnement calme
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et proximité des commodités.
A visiter sans tarder!

Située dans le secteur très recherché de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, cette villa individuelle d'environ 140m² offre un cadre de vie au calme, sur une parcelle d'environ 1000 m² exposée sud-ouest avec vue dégagée. Idéalement située à proximité des plages, des commerces, des golfs et des axes principaux. La villa se compose au premier niveau d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une chambre en suite avec sa salle de douches et d'un wc séparé.
En rez-de-jardin, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'une cave. Le jardin de 1000 m², parfaitement exposé, bénéficie d'une cuisine d'été idéale pour profiter pleinement de vos soirées estivales en famille ou entre amis, et offre un fort potentiel d'aménagement, un terrain piscinable et plusieurs espaces de stationnement. Possibilité de créer un garage ainsi qu'un carport selon vos besoins. La villa est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal toute l'année. Cette villa familiale à Mandelieu séduit par son emplacement prisé, sa luminosité et son potentiel d'aménagement, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire sur la Côte d'Azur

Saint Jean de Cannes, venez découvrir cette charmante maison au calme, elle est composé de 3 belles chambres à l étage, et une chambre au rdc (idéal pour les adolescents), vaste séjour, salle à manger ouvert sur une cuisine équipée moderne. Grand garage, avec espace buanderie, et de nombreux rangements. Piscine avec de nombreux espaces et superbe Pool House. Proximité écoles. Prenez contact avec notre agence immobilière Square Habitat 06 17 02 77 48

Superbe villa contemporaine avec dépendances offrant une vue sur la mer Méditerranée et la nature verdoyante. Situé dans le quartier résidentiel recherché des Cougoulins-Rastines sur les hauteurs d'Antibes, cette magnifique villa est implantée sur un terrain arboré aux essences méditerranéennes agrémenté d'une magnifique piscine de 10 x 5 pour vous détendre avec pool-house/cuisine d'été et une grande terrasse.
La villa, d'une superficie carrez de 276m², bénéficie de prestations contemporaines de qualité que l'on est en droit d'attendre dans un bien d'exception.
Le rez de jardin est composé d'un vaste salon lumineux, de 2 suites spacieuses complètes avec salle de douche et dressing, d'une grande cuisine haut de gamme semi ouverte équipée et aménagée, cellier et wc invités. En rez de chaussée un immense garage de près de 100m² et une pièce de 93m² pouvant être aménagée selon vos envies en salle de sport, de détente ou en un appartement supplémentaire par exemple.
Au premier étage, un appartement indépendant de 2 pièces avec terrasse et vue mer idéal pour recevoir vos invités.
A l'entrée de la propriété, un second appartement indépendant également, de 2 pièces avec terrasse et parking, pour recevoir vos convives ou un espace de travail si besoin.
Une villa unique dans un cadre verdoyant idéalement situé et proche des axes principaux pour rejoindre l'aéroport de Nice cote d'azur par exemple, ou encore Sophia-Antipolis.
Honoraires charge vendeur - Réf : SQH-ANT-38499-GBO
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Guillaume BOSSE au 06-46-82-16-26 ou guillaume.bosse@squarehabitat.fr

Au coeur du village de Biot maison atypique au calme et lumineuse de deux étages composant deux lots.
Au 1 er étage 27,34 m²: une chambre , un bureau et un WC avec lavabo .
Au deuxième étage 30,40 m² : séjour, cuisine salle d'eau et WC et une mezzanine de13 m² carrez hors loi carrez.
Vue mer côté séjour avec une exposition Sud/Nord..
Des travaux sont à prévoir. Une partie de la maison est en DPE G et une autre en D.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
A visiter sans tarder!
Honoraires charges vendeur Réf : 38559-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.

Coup de coeur pour cette charmante et lumineuse villa au Cap d'Antibes !
Elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une belle cuisine équipée, de deux chambres de plain pieds avec une salle d'eau; à l'étage deux chambres avec une salle de bains .
Une belle terrasse et un jardin jardin arboré permet de se détendre après une belle balade en bord de mer!
Pour compléter son confort un garage de 17 m² et un abri de jardin de 18 m² environ ainsi que des places de parkings sont prévus pour stationner les véhicules.
A visiter sans tarder!
Honoraires charges vendeur. Réf : 38596-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.

La Colle-sur-Loup ,à quelques minutes du village, venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle d'environ 150 m2 entièrement rénovée en 2006 avec des matériaux de qualité où il fait bon vivre.
Lumineuse et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur Saint-Paul-de-Vence, invitant au calme et à la sérénité.

L'entrée se fait par l'étage, où vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle terrasse ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC.

En rez-de-jardin, deux chambres s' ouvrent sur une terrasse couverte, une salle d'eau, des WC indépendants, un bureau, une cave à vin, une buanderie et un vaste garage d'environ 40 m²

Côté extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : un espace détente avec jacuzzi pouvant être remplacé par une piscine et un pool house .

Une maison chaleureuse modulable car vous pourrez l'aménager comme vous le souhaitez et créer une dépendance si besoin, prête à accueillir une famille ou à devenir un agréable pied-à-terre sur la Côte d'Azur.