Immobilier à Merville : tout savoir avant d'acheter votre maison
Située dans le département de la Haute-Garonne, Merville compte parmi les municipalités de la région Occitanie. Le Chateau De Merville compte parmi les sites exceptionnels de la localité. Pour retrouver les maisons à vendre à Merville, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous songez à acheter une maison à Merville ?
Si vous prévoyez d'acheter votre maison à Merville, nous vous avons trouvé quelques données pertinentes.
Part de propriétaires à Merville : quelques chiffres avant de trouver votre maison
On note 66,9 % de propriétaires à Merville. Parmi les habitations de la localité, 7,1 % sont des résidences secondaires, 6,8 % des logements vacants et 86,1 % des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 9,9 % de ces dernières. Parmi les ménages de la municipalité, 31,45 % sont constitués de deux personnes, 25,62 % d'une seule personne et 19,43 % de trois personnes. Plus d'un quart des foyers de Merville y sont installés depuis 2 à 4 ans et 23,7 % des 2 488 ménages sont installés au sein de la localité depuis 5 à 9 ans. 47,14 % des foyers possèdent deux voitures tandis que 38,64 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture.
Acheter votre maison à Merville : oui mais à quel prix ?
À Merville, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 737,75 € en 2023. Il oscillait entre 1 558 et 6 781 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 32,02 % sur les 5 dernières années, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec + 9,52 % depuis 2 ans.
Vous achetez enfin votre maison ? Apprenez-en plus sur les infrastructures hospitalières à Merville
L'offre médicale est un élément clé dans votre projet d'acheter une maison à Merville ? Retrouvez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Il n'y a pas d'infrastructure hospitalière dans la ville de Merville même. L'Hôpital Garonne CHU Toulouse est toutefois accessible à 16 km. L'Hôpital de Psychiatrie (ex Bourgeois Purpan) est localisé à 17 kilomètres. Les Hôpitaux Mere & Enfants Site Viguier CHU Toulouse se situent à 17 km.
Le point sur les commerces à Merville avant d'acheter votre maison
Vous avez l'intention d'acheter une maison à Merville ? Voici quelques informations clés sur la situation de la municipalité en ce qui concerne l'offre de commerces. Merville recense 22 commerces de proximité. Parmi eux, vous retrouverez par exemple sept restaurants, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, six coiffeurs ou encore un supermarché. On compte plus de commerces à Aussonne, qui se trouve à moins de 5 km de la municipalité, parmi eux, une banque. Des commerces supplémentaires sont à votre disposition à 5 kilomètres de distance, à Grenade, dont une grande surface de bricolage.
Un achat de maison en vue ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Merville !
On chiffre à 6 440 le nombre d'habitants de Merville, et la municipalité a 30,76 kilomètres carrés de superficie. Par conséquent sa densité est de 209,4 habitants par km². Au sein du département de la Haute-Garonne, cette localité se place donc en 102e position pour ce qui est de la densité de population.
Le taux d'activité est important. Dans l'ensemble de la population de 15 à 64 ans de la municipalité, 3,65 % de pré-retraités et retraités ou encore 9,69 % d'élèves et étudiants sont comptés, ainsi que 6,27 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La catégorie des professions intermédiaires est la plus représentée sur l'ensemble des actifs. On recense ensuite des employés, des cadres, des ouvriers, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi des agriculteurs.
Acheter une maison à Merville : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
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