Achat maison Le Haillan (33185) et alentours : 1 maison à vendre

Maison
Ancien
Neuf
Le haillan (33185)
Le plus récent
Achat maison 4 pièces - 100m² à Le haillan (33185)
Exclusivité
9

LE HAILLAN (33185)

Au prix de

443 000 €

Maison plain-pied avec piscine
Idéalement située en troisième ligne, à deux pas des commerces et des transports, cette maison de plain-pied, très bien entretenue, ne nécessite aucun travaux.
Elle offre, une entrée, un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte équipée, un cellier, un dégagement qui désert trois chambres, une salle d'eau et un wc.
À l'extérieur vous trouverez un garage, une piscine récente avec sa terrasse. Maison à basse consommation d'énergie, prête à accueillir ses futurs propriétaires. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Le Haillan : Trouvez votre futur cadre de vie idéal 🌿🏡

Située à proximité de Bordeaux, la ville de Le Haillan séduit par son équilibre harmonieux entre vie urbaine et cadre naturel paisible. Avec une population de 11 499 habitants dont l’âge moyen est de 40,27 ans, cette commune offre un environnement dynamique et convivial pour les familles comme pour les actifs. Le Haillan bénéficie d’une riche histoire locale et d’un patrimoine qui se ressent dans ses espaces verts soigneusement préservés et ses équipements modernes. Acheter une maison à Le Haillan, c’est choisir un lieu où la qualité de vie est au cœur de chaque projet immobilier, soutenu par une offre complète en éducation, santé et transports.

L’expertise de Square Habitat dans cette région vous garantit un accompagnement pertinent et personnalisé pour concrétiser votre projet d’achat immobilier dans les meilleures conditions.


Pourquoi acheter une maison à Le Haillan ? 🌟

Le Haillan, autrefois village rural, a su évoluer tout en conservant un charme authentique qui se ressent dans son architecture et ses nombreux parcs et jardins (6 au total), ainsi que dans ses équipements sportifs (5 structures disponibles) qui encouragent un mode de vie actif et sain. Son climat doux, avec environ 264 mm de pluie et 209 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un cadre de vie agréable toute l’année.

La ville offre un environnement particulièrement adapté aux familles grâce à ses infrastructures scolaires variées : trois écoles maternelles (Corbiac, Centre et La Luzerne), deux collèges accessibles (Émile Zola et François Mauriac), ainsi que deux lycées, dont un professionnel agricole, complétés par une université locale (CFA Ducretet Nouvelle Aquitaine). Cette diversité éducative garantit un parcours scolaire complet à proximité du domicile.

Côté santé, bien que Le Haillan ne dispose pas d’hôpitaux, les habitants profitent de structures reconnues à proximité, telles que le Centre Psychothérapique Les Platanes, la Polyclinique Bordeaux-Caudéran et la résidence Korian Les Grands Chênes, toutes accessibles en moins de 12 minutes en voiture.

Les transports sont également un atout avec la station de tramway Le Haillan Rostand, qui facilite les déplacements vers Bordeaux et les communes voisines, renforçant l’accessibilité et la mobilité des résidents.

Ce qui différencie Le Haillan, c’est sa capacité à offrir un mode de vie calme, proche de la nature, tout en restant connecté à un bassin économique dynamique. Sa population majoritairement active (74 %) profite d’un revenu mensuel moyen de 3 102 €, dans une ville où l’équilibre entre propriétaires (52,1 %) et locataires (47 %) témoigne d’une diversité d’offres immobilières.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Le Haillan 🏘️

À ce jour, aucune donnée officielle et vérifiable ne permet de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Le Haillan. La ville étant de taille modérée, les secteurs proches du centre-ville et autour de la station de tramway Le Haillan Rostand sont généralement considérés comme attractifs pour leur accessibilité et la proximité des commodités. Pour une estimation précise et des conseils ciblés, l’accompagnement par un conseiller Square Habitat local est recommandé.


Quel est le prix de l’immobilier à Le Haillan ? 📈

Le marché immobilier de Le Haillan affiche un prix moyen au mètre carré de 4 123 €, avec une évolution observée ces dernières années oscillant entre 3 935 € en 2024 et un pic à 4 426 € en 2022. Ces fluctuations traduisent un marché dynamique mais juste, influencé par la qualité des biens, leur surface et leur situation géographique.

La ville propose un parc immobilier composé majoritairement de maisons (60 %) qui répondent à la demande des familles cherchant des espaces plus grands, tandis que les appartements représentent 40 %. On note également que près de 95 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie et un marché relativement stable.


Quels sont les types de biens disponibles à Le Haillan ? 🏠🏘️

Le Haillan offre un large éventail de logements, allant des maisons traditionnelles aux villas plus contemporaines, avec une présence notable de biens familiaux adaptés à tous les besoins. Bien que la ville ne soit pas particulièrement réputée pour des biens de prestige ou des bastides, l’offre est suffisamment variée pour satisfaire les acheteurs cherchant un cadre de vie calme, avec des pièces lumineuses et des cuisines fonctionnelles.


Neuf ou ancien – que choisir à Le Haillan ? 🔨🏡

Le marché du neuf séduit par ses garanties et ses normes énergétiques, offrant un confort moderne dans un cadre souvent plus optimisé. À l’inverse, l’ancien, souvent plus charmant, permet parfois d’acquérir des biens avec du cachet à un prix plus accessible, mais nécessite parfois des travaux de remise à niveau.

À Le Haillan, les opportunités dans le neuf s’inscrivent dans une volonté de développement maîtrisé, tandis que l’ancien profite d’une forte demande, notamment dans les secteurs proches des espaces verts et des infrastructures scolaires.


Comment réussir son achat immobilier à Le Haillan ? 🗝️

Pour sécuriser votre projet, il est essentiel de bien définir vos besoins (nombre de pièces, chambres, cuisine adaptée à votre mode de vie), d’analyser le marché local et de faire appel à un professionnel. L’accompagnement par Square Habitat vous garantit une négociation juste, une gestion efficace des visites et un suivi rigoureux des offres et contrats.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Le Haillan ❓

Quelle est la superficie moyenne des maisons à Le Haillan ?
Les maisons à Le Haillan offrent généralement des surfaces adaptées aux familles, souvent entre 80 et 120 m², avec plusieurs chambres et cuisines fonctionnelles.

Comment trouver une maison avec plusieurs chambres au Haillan ?
Les conseillers Square Habitat vous accompagnent dans la recherche ciblée selon vos critères (nombre de chambres, pièces à vivre).

Le Haillan est-il une ville calme pour y vivre en famille ?
Oui, avec ses parcs, équipements sportifs et une population équilibrée, Le Haillan est idéal pour une vie familiale paisible.

Quels sont les avantages d’acheter une maison avec cuisine équipée au Haillan ?
Une cuisine équipée facilite l'installation immédiate et valorise le bien lors de la revente.

Existe-t-il des offres exclusives pour l’achat de maison au Haillan ?
Square Habitat propose régulièrement des exclusivités, à découvrir directement en agence.

Comment optimiser sa recherche de maison au Haillan ?
En définissant clairement vos besoins et en vous appuyant sur l’expertise locale de Square Habitat.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat maison à Le Haillan ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre acquisition grâce à une expertise approfondie du marché local et un réseau de conseillers dédiés. Notre connaissance fine des prix, des quartiers et des démarches vous assure une transaction sereine et sécurisée. Notre partenariat avec le Crédit Agricole facilite également l’accès à des solutions de financement adaptées. Pour un conseil sur mesure, n’hésitez pas à contacter l’agence Square Habitat la plus proche.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer les meilleures opportunités à Le Haillan. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour organiser une visite ou pour bénéficier d’une estimation personnalisée. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouveautés immobilières en exclusivité. Votre future maison à Le Haillan vous attend !


Réassurance Square Habitat – Votre partenaire immobilier de confiance 🏡✨

Chez Square Habitat, la transaction immobilière est bien plus qu’une simple vente : c’est un engagement à vos côtés pour un projet réussi, sécurisé et en parfaite adéquation avec vos attentes. Notre réseau, notre expertise locale et notre accompagnement personnalisé sont les clés pour faire de votre achat de maison au Haillan une expérience positive et durable. Confiez-nous votre projet, nous mettons tout en œuvre pour le concrétiser dans les meilleures conditions.


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Maisons à proximité

Achat maison 8 pièces - 168m² à Eysines (33320)
Exclusivité
9

EYSINES (33320)

Au prix de

490 000 €

Proche des écoles, transports et commerces, maison familiale très bien entretenue, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger, deux buanderies, une chambre.
A l'étage, un deuxième séjour, quatre chambres, une salle de bains complète et un WC.

Maison lumineuse donnant sur un jardin avec un double garage, un abris voiture avec borne électrique et un cabanon.

Achat maison 5 pièces - 142m² à Merignac (33700)
9

MERIGNAC (33700)

Au prix de

630 000 €

Un écrin de modernité et de confort
Au coeur de Mérignac Grand Louis , découvrez cette belle contemporaine entièrement rénovée , où élégance et fonctionnalité se rencontrent. Avec ses espaces lumineux , ses équipements haut de gamme et son extérieur soigné , cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace ou un couple recherchant un cadre de vie raffiné;
Un intérieur conçu pour le bien-être
Une pièce de vie, alliant salon et salle à manger , ouverte sur cuisine équipée dernier cri pour des moments de convivialité et adjacente au cellier.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing , pour un espace intimiste et luxueux.
Un bureau , pour un espace de travail ou de détente.
À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain de prestige , pour un confort optimal .
Des équipements modernes et performants:
Climatisation pour un confort thermique toute l'année .
Chauffe- eau thermodynamique pour des économies d'énergie .
Trois, pour un stationnement sécurisé et pratique .
Un extérieur pour profiter pleinement de la nature et pour un cadre de vie verdoyant et apaisant .
Une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Parfaite pour une famille ou un couple , ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, spacieux et bien situé .

Achat maison 6 pièces - 106m² à Saint medard en jalles (33160)
9

SAINT MEDARD EN JALLES (33160)

Au prix de

472 500 €

SAINT-MÉDARD-EN-JALLE ? RARE EN HYPER-CENTRE

En plein coeur de Saint-Médard-en-Jalle, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère.

D'une superficie d'environ 106 m², elle séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses murs en pierre apparente, ses hauteurs sous plafond et son potentiel exceptionnel.

Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1 368 m², une surface rare en hyper-centre, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous y trouverez également deux garages, ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'espace professionnel, d'atelier d'artiste ou encore être transformée en logement indépendant.

La maison nécessitera des travaux de rénovation, permettant de marier à souhait le charme de l'ancien et le moderne.

Coup de coeur assuré pour son emplacement privilégié, sa belle façade en pierre et son potentiel unique pour un projet familial ou mixte (habitation + activité).

À visiter sans tarder !

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 4 pièces - 95m² à Eysines (33320)
Exclusivité
9

EYSINES (33320)

Au prix de

453 000 €

Maison de 100 m² en exclusivité, parcelle d'environ 360 m², proche de toutes commodités. Quartier MIGRON
Située dans un lotissement recherché, cette maison bien entretenue offre une situation idéale et un cadre de vie agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant et lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine familiale, d'un WC, d'un escalier desservant l'étage, ainsi que d'un garage attenant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec balcon, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, un joli jardin sans vis-à-vis vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable.
Maison mitoyenne d'un côté, en très bon état général.

Achat maison 5 pièces - 119m² à Brette les pins (72250)
Exclusivité
9

BRETTE LES PINS (72250)

Au prix de

259 060 €

BRETTE LES PINS / MAISON 3-4 CHAMBRES ET JARDIN

Très jolie maison entièrement rénovée, alliant charme et modernité.
Elle offre 3 à 4 belles chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Spacieuse pièce de vie conviviale, prestations soignées et aucun travaux à prévoir.
Profitez d'un magnifique jardin, parfait pour les beaux jours et les moments en famille.
Située à Brette-les-Pins, dans un environnement calme et agréable.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité.

Demander votre conseiller Jacques BELLANGER - SQUARE HABITAT Le Mans. (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 11 pièces - 375m² à La chapelle saint remy (72160)
Exclusivité
9

LA CHAPELLE SAINT REMY (72160)

Au prix de

693 000 €

LA CHAPELLE SAINT - REMY / PROPRIÉTÉ 4 CHAMBRES, TERRAIN, ET DÉPENDANCES

Très jolie propriété comprenant au RDC; une belle entrée, une cuisine A/E, un salon, une grande salle à manger, un salon avec une cheminée, un exceptionnel espace aquatique couvert, une suite parentale, et un bureau.
A l 'étage; un palier, 3 grandes chambres, et salle d'eau.
Au sous-sol; un grande réception pour les événements familiaux, un bar, une cave à vin, une chaufferie, un atelier, un cellier, un salle de musculation, une salle d'arts martiaux.

A l'extérieur, un superbe complexe sportif avec terrain de foot à 5, un terrain de volley-ball, un terrain de baskets, 4 garages, et un préau.

Demander votre conseiller Jacques BELLANGER- SQUARE HABITAT Le Mans. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 130m² à Le taillan medoc (33320)
9

LE TAILLAN MEDOC (33320)

Au prix de

422 000 €

Maison idéalement située au centre du Taillan-Médoc, à proximité des écoles , des commerces, des bus et du tram.
Cette maison de caractère se compose, au rez-de-chaussée , d'une entrée, d'un WC, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses , un WC et une salle d'eau.
Aucun travaux à prévoir. La maison offre une organisation fonctionnelle pour une famille.
Les volumes sont confortables et permettent de se projeter facilement. L'ensemble est bien entretenu.
La parcelle permet le stationnement d'un véhicule, un cabanon et terrasse complète le bien.
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 93m² à Bordeaux (33200)
8

BORDEAUX (33200)

Au prix de

410 000 €

Charmante maison au fort potentiel.
proche collège Monséjour limite Mérignac.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante et lumineuse qui vous mène à un double salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée. La cuisine séparée a rénover.
un WC et un grand garage complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres spacieuses, un bureau/ dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cette maison dispose également d'un joli jardin d'accueil, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin arrière spacieux comprenant un grand atelier, idéal pour les bricoleurs.

de nombreuse possibilité y compris d'agrandissement
c'est rare est a ce prix là elle ne va pas rester longtemps! (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 6 pièces - 106m² à Bordeaux (33200)
Exclusivité
9

BORDEAUX (33200)

Au prix de

474 000 €

CHARME ET POTENTIEL À CAUDÉRAN LES ORANGERS
Découvrez cette maison familiale des années 90, bénéficiant d'une construction traditionnelle et solide, idéalement située dans le secteur recherché de Caudéran Les Orangers, à deux pas de la ligne de bus G.

En rez-de-jardin, le lumineux séjour de 32 m² est mis en valeur par une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur une terrasse privative donnant sur un jardin intime et paisible. L'espace nuit, à l'étage, se compose de quatre chambres, incluant une petite suite parentale. Un garage et une salle de bain complètent ce bien.
parcelle 242 m²

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pour créer le parfait cocon familial.

Achat maison 7 pièces - 139m² à Mérignac (33700)
Exclusivité
9

Mérignac (33700)

Au prix de

443 000 €

Découvrez cette maison des années 60, pleine de charme et de potentiel, idéalement située au coeur de Mérignac. Avec ses 140 m² habitables et un sous-sol de même surface (garage et chaufferie), elle offre un espace généreux à réinventer selon vos envies.
Un intérieur à personnaliser :
Une entrée accueillante menant à un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments en famille.
Une cuisine indépendante, à moderniser pour en faire un espace fonctionnel et convivial.
Trois grandes chambres, dont une avec cabinet de toilette, pour un confort optimal.
Une salle de bain à rénover pour créer un espace détente sur mesure.
Un extérieur verdoyant :
Un terrain arboré de 1000 m², offrant un cadre paisible et des possibilités d'aménagement (jardin, terrasse, etc.).
Une façade ensoleillée et un accès direct à un espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. avec une belle terrasse.
Un projet à saisir pour ceux qui rêvent d'une maison à leur image, dans un quartier central et recherché. Visitez sans tarder et laissez-vous séduire par son potentiel !