Achat maison 11 pièces - 375m² à LA CHAPELLE SAINT REMY (72160)

Un écrin de modernité et de confort
Au coeur de Mérignac Grand Louis , découvrez cette belle contemporaine entièrement rénovée , où élégance et fonctionnalité se rencontrent. Avec ses espaces lumineux , ses équipements haut de gamme et son extérieur soigné , cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace ou un couple recherchant un cadre de vie raffiné;
Un intérieur conçu pour le bien-être
Une pièce de vie, alliant salon et salle à manger , ouverte sur cuisine équipée dernier cri pour des moments de convivialité et adjacente au cellier.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing , pour un espace intimiste et luxueux.
Un bureau , pour un espace de travail ou de détente.
À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain de prestige , pour un confort optimal .
Des équipements modernes et performants:
Climatisation pour un confort thermique toute l'année .
Chauffe- eau thermodynamique pour des économies d'énergie .
Trois, pour un stationnement sécurisé et pratique .
Un extérieur pour profiter pleinement de la nature et pour un cadre de vie verdoyant et apaisant .
Une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Parfaite pour une famille ou un couple , ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, spacieux et bien situé .
(4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAUDÉRAN CENTRE MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE & GRAND PARC PISCINÉ
À seulement quelques centaines de mètres de l'église et de l'animation des commerces du centre, cette demeure en pierre séduit immédiatement par son élégance authentique et la rareté de ses prestations. Située sur un emplacement privilégié, elle offre un cadre de vie où tout se fait à pied, ou en vélo tout en préservant une véritable sensation de sérénité.

Dès l'arrivée, un agréable jardin d'accueil annonce le charme de la propriété, complété par un garage et une possibilité de stationnement sur la parcelle.

À l'intérieur, sur 154 m² les volumes révèlent un potentiel remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un bel espace de vie baigné de lumière, orienté plein sud, regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine. Ce niveau accueille également 3 chambres ainsi qu'un bureau. une salle d'eau et une salle de bains. L'étage est entièrement dédié à une vaste espace nuit comprenant deux grandes chambres avec sa salle de bain et WC et de nombreux rengagement et grenier.

Très bien entretenue, la maison est parfaitement habitable en l'état tout en se prêtant idéalement à un projet d'agrandissement ou de modernisation selon vos envies.

Le véritable coup de coeur se dévoile à l'arrière : une parcelle rare de plus de 930 m² abritant un superbe jardin avec piscine, ainsi qu'une dépendance comprenant un petit atelier, une buanderie et une cave. un grand garage double et un local technique.

Un bien familial chaleureux, plein de cachet et aux perspectives exceptionnelles au coeur de Caudéran. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Bouscat - Emplacement exceptionnel !
Cette maison à rénover bénéficie d'un permis accepté avec piscine . Ce projet évolutif vous permettra de profiter de 5 belles chambres et d'un espace de vie de plus de 70 m² !
Elle se situe à quelques mètres du célèbre Parc Bordelais et proche des écoles réputés du secteur ( Tivoli, Assomption, Grand Lebrun, Jeanne D'arc...). Le tram ( station Courbet ) est à 400 mètres et vous bénéficiez de tous les commerces à proximité .
En bonus, vous avez la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle .
Ne ratez pas cette opportunité !

Mérignac Centre
Découvrez cette maison des années 1970, répartie sur deux niveaux, où l'on retrouve l'esprit d'une époque tout en offrant des espaces généreux et lumineux.
Un étage dédié à la vie quotidienne
Dès l'entrée, on est séduit par un séjour spacieux aux parquets à bâtons rompus, typiques des années 70, qui apporte une touche d'authenticité. Ce séjour s'ouvre sur une salle à manger de belle dimension, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
La cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale, permet de préparer les repas tout en profitant de la vue sur la terrasse extérieure, un atout pour les beaux jours.
Côté nuit, une suite parentale avec sa propre salle d'eau offre un confort rare pour l'époque, tandis que les autres chambres, claires et spacieuses, bénéficient de penderies intégrées dans les dégagements, optimisant le rangement.
Un sous-sol aux multiples possibilités
Le sous-sol abrite un grand garage double, une chaufferie, ainsi qu'un espace modulable pouvant être aménagé en pièces de vie supplémentaires ou en chambres, selon vos besoins.
Un terrain arboré et clos:
Le terrain, entièrement clôturé et arboré de fruitiers, offre un cadre naturel et préservé. Des aménagements extérieurs restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace extérieur à votre image.
(4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison plain-pied avec piscine
Idéalement située en troisième ligne, à deux pas des commerces et des transports, cette maison de plain-pied, très bien entretenue, ne nécessite aucun travaux.
Elle offre une entrée, un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte équipée, un cellier, un dégagement qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc.
À l'extérieur vous trouverez un garage, une piscine récente avec sa terrasse. Maison à basse consommation d'énergie, prête à accueillir ses futurs propriétaires. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier paisible et recherché,

Ensemble immobilier, maison + terrain a bâtir:

En 1ère ligne : Une maison spacieuse offre un grand potentiel pour un investisseur ou une personne souhaitant créer sa maison idéale.
La maison est à rénover entièrement, mais offre une opportunité unique pour créer une maison sur mesure qui répondra à tous vos besoins. Avec une vision créative et un peu de travail, vous pourrez transformer cette propriété en une maison chaleureuse et confortable, parfaitement adaptée à votre style de vie.Le grand jardin offre également un potentiel supplémentaire pour créer un espace extérieur agréable et paisible pour se détendre et profiter de la vie en plein air. parcelle 330 m²

En 2ème ligne un terrain a bâtir 391 m²: libre de constructeur avec un permis accordé: Ce terrain de 391m² est entouré de jardins.

Emprise bâtie (terrain en second rang) 25%, soit un maximum de 97,75 m² si nouveau projet.

Hauteurs de la construction du PC accordé/
- Hauteur façade HF, ce point est situé à l'acrotère dans le cas présent toiture terrasse : HF = 5,90 m
- Hauteur totale HT, point le plus élevé de la construction : HT = 5,90 m (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale de charme avec jardin privatif Les Villas du Bouscat

Située dans un clos sécurisé au calme absolu, cette agréable maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa décoration soignée.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un bel espace de vie lumineux, prolongé par un jardin intime et sans vis-à-vis. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, offre un cadre convivial et fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Deux chambres confortable et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
Une salle d'eau indépendante sur le palier

2 wc, 1 garage fermé ainsi qu'une place de parking supplémentaire complètent ce bien.

Secteur recherché : À deux pas du Monoprix et des commerces du Bouscat, bénéficiant d'un accès rapide vers Bordeaux et les boulevards. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison des années 30 à la superbe façade en pierre de style Art Déco

Idéalement située dans une rue calme, à seulement 250 mètres de l'arrêt de tram D Barrière du Médoc, cette élégante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires les plus recherchés du quartier.

Alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette maison parfaitement entretenue offre de belles prestations.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante comprenant un salon et une salle à manger sublimés par une cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

À l'étage, un palier dessert une suite parentale climatisée avec balcon, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une seconde chambre climatisée, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC indépendant.

En complément, une cave aménagée avec point d'eau et soupirail offre un espace fonctionnel supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin arboré, équipé d'un système d'arrosage automatique.

Une façade remarquable, le cachet authentique des années 30, une belle luminosité grâce à sa double exposition traversante et des prestations de qualité font de cette maison un bien idéal pour une vie de famille alliant confort et élégance. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elégance , charme de la pierre et modernité aux portes de Bordeaux

Laissez-vous séduire par cette superbe réalisation de 2020 au Bouscat, où le cachet de la pierre apparente rencontre un confort contemporain d'exception. Baignée de lumière, cette maison de 5 pièces développant 134 m² habitables offre un cadre de vie privilégié et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par ses murs en pierre et sa cuisine ouverte parfaitement intégrée. Pensée pour une vie familiale sereine, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale complète située au rez-de-chaussée pour une parfaite intimité.

Côté extérieur, le terrain de 238 m² devient un véritable havre de paix :

Une piscine chauffée, idéale pour prolonger les beaux jours.

Une large terrasse en bois entourant le bassin,.

Une seconde terrasse à l'étage, idéale pour un bain de soleil ou une lecture au calme.

Côté prestations techniques, le bien allie sérénité et économies grâce à une pompe à chaleur performante (DPE classé B) et un état général irréprochable. Un garage fermé complète l'ensemble.

Un bien rare à la vente sur le secteur très recherché du Bouscat, alliant le charme de l'ancien et les exigences du neuf. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à quelques pas du Jardin Public et du quai des Chartrons, découvrez ce loft d'architecte de 320 m² habitables.

Un bien unique à Bordeaux, pensé autour des volumes, de la lumière et des perspectives.

Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent avec une circulation fluide et élégante, sublimée par de subtils jeux de lumière. Le bois, le métal et le verre se mêlent pour créer une architecture contemporaine, où les perspectives s'étirent et où le regard ne rencontre presque jamais de limite.

L'espace de vie d'environ 90 m², sublimé par son plafond cathédrale, s'ouvre par une spectaculaire baie vitrée sur une terrasse avec piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Un espace bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un point de vue exceptionnel sur les volumes.

La propriété dispose d'une chambre ainsi que de trois suites, chacune pouvant s'ouvrir totalement sur des patios arborés, véritables prolongements des espaces intérieurs.

Une salle de sport, un hammam sur mesure, une buanderie, un espace de stockage, un cellier ainsi qu'un double garage complètent cette propriété.

Les prestations sont haut de gamme à tous les niveaux, du choix des matériaux aux finitions, en passant par les équipements, sélectionnés avec une attention particulière portée au moindre détail : plancher chauffant, climatisation, cave à vin de vieillissement.

Un lieu rare, confidentiel et résolument contemporain, au coeur de Bordeaux.

Visite virtuelle et vidéo de présentation sur demande. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)