Achat maison Deux-Sèvres (79)

Centre-ville de Celles-sur-Belle

Maison d'habitation d'environ 106 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, pièces d'eau et salle à manger lumineuse avec véranda d'environ 8 m².
L'ensemble est à repenser, idéal pour un projet sur mesure.

À l'étage, configuration atypique avec deux accès indépendants :
- un palier desservant une chambre et un placard (possibilité dressing),
- de l'autre côté, deux chambres supplémentaires.

Une cave voûtée d'environ 30 m² complète le bien.

Un garage/dépendance avec jardin non attenant peut-être vendu avec la maison (non inclus dans le prix affiché).

Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec travaux.

Certaines photos présentent une projection d'aménagement en home staging virtuel pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Laissez vous inspirer...

ENSEMBLE 2 MAISONS - 7 CHAMBRES - GARAGE

Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de deux maisons sur une parcelle de près de 900 m² dans un secteur au calme à proximité immédiate du bourg de la commune et toutes ses commodités (commerces, écoles), arrêt de bus accessible à pied. Tout en étant à 10 minutes de Brioux-sur-Boutonne, 15 min de Melle et 35 min de Niort.

Une première maison, d'environ 130 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salle à manger de 26 m² sur parquet et cheminée, une cuisine aménagée, une véranda chauffée donnant sur une terrasse. Dans la continuité un dégagement dessert un bureau avec placard, une salle d'eau avec WC et une arrière cuisine.
A l'étage, un beau palier distribue quatre chambres sur paquet (entre 9 et14 m²) dont une avec lave main et placard, une salle de bains et un WC séparé.
Un cave enterrée s'ajoute à l'ensemble.
Elle est équipée de menuiseries en doubles vitrage PVC, VMC double flux, ballon thermodynamique et un adoucisseur.

Attenante, une deuxième maison d'environ 98 m² comprend, au rez-de-chaussée, un dégagement, un salon avec cheminée de 18 m², une salle à manger et une cuisine avec rangements.
A l'étage, un palier (placard) dessert trois chambres sur parquet, une salle de bains et un WC (lave main et placard).
Des annexes comme une cave, un atelier de 70 m² et un préau de 49 m² complètent la maison.
La maison est équipée de menuiseries en doubles vitrage PVC et demande des travaux de rafraichissement et embellissements.

Chaque maison possède un jardin engazonné.
Les deux biens ont leur compteurs d'eau et électricité indépendants et sont raccordés au tout-à-l'égout. L'ensemble de la couverture a été remaniée en 2024.

Un grand garage non attenant, situé à quelques mètres, est inclus dans la vente.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

Grande maison de caractère aux volumes exceptionnels

Découvrez cette demeure de charme offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux.

- Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert un vaste salon avec cheminée, une élégante salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine également équipée d'une cheminée, apportant tout le cachet de l'ancien. Vous trouverez également un cellier et un espace toilettes avec WC.

- Au premier étage :
Un palier distribue quatre chambres lumineuses, chacune avec point d'eau, une salle de bains avec WC ainsi que deux dressings.

- Au second étage :
Un vaste grenier composé de plusieurs pièces offre un important potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).

- En complément :
Une cave sous toute la maison

- Extérieurs :
Vous profiterez d'un agréable jardin en terrasse exposé plein sud avec de charmantes arcades en sous-sol, ainsi qu'un garage.

Située dans la ville de Thouars, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (éléments bas, plaques) ouverte sur un salon lumineux. Une véranda vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Un WC est également présent à ce niveau.

Le premier étage se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au deuxième étage, une troisième chambre, une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'un grenier offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Ce bien dispose également d'une cave, d'un jardin agréable pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs dépendances, parfaites pour du rangement ou des projets annexes.

Les + : maison lumineuse, espaces bien répartis, dépendances et extérieur appréciable.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de potentiel !

Propriété de caractère Vue dominante sur la vallée de la Sèvre

Dominant la vallée de la Sèvre, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette remarquable longère en pierres incarne l'alliance parfaite entre authenticité et art de vivre.
Implantée sur les hauteurs et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses larges ouvertures offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante.
Développant environ 243 m² habitables, cette demeure de charme propose un potentiel rare pour une résidence familiale de standing, une élégante maison de villégiature ou un projet de chambres d'hôtes puisque chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau attenante.
À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement fleuri compose un écrin intime et raffiné, invitant à la quiétude et à la contemplation, dans un cadre sans vis-à-vis.
Des dépendances en pierres complètent l'ensemble.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère de cette propriété et d'y insuffler une signature contemporaine, en parfaite harmonie avec son cachet d'origine. Sa structure saine et son charme intemporel en font une opportunité rare sur le marché.

Les atouts majeurs :
Situation dominante avec vue panoramique sur la vallée de la Sèvre
Exposition plein sud, luminosité exceptionnelle
Architecture en pierres, charme authentique
243 m² habitables aux volumes élégants
Jardin paysager, environnement préservé
Fort potentiel pour projet haut de gamme
Un lieu unique, destiné aux amateurs de biens d'exception en quête de nature, de lumière et d'inspiration. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwendoline vous propose cet ensemble de deux maisons à rénover sur la commune de Marnes.

La première maison de plain pied d'environ 79 m², se compose :
d'une entrée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre,
de deux garages,
ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.

La seconde maison de plain pied d'environ 113 m², comprend :
une véranda, une cuisine, un WC, une salle d'eau, un salon et deux chambres.

Vous serez séduits par son agréable terrain clos et sans vis-à-vis de 2 249 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
Un bel ensemble offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation, familial ou locatif.

Relié au tout-à-l'égout
Chauffage au fioul
Nombreux garages et appentis pour le stockage

Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et des grands espaces.

Visite virtuelle disponible

Gaëtan vous propose de vous installer dans ce pavillon de plain-pied rénové en totalité, il y a une dizaine d'année (ITE, double vitrage, cuisine, SDB, etc.)

D'une superficie d'environ 134m2, cette maison se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'un grand séjour avec accès à la terrasse, un salon avec insert bois et d'une cuisine aménagée et équipée contemporaine. Le couloir donne sur une salle de bains avec une douche à l'italienne et baignoire, 3 chambres dont une avec un point d'eau et WC séparé.

Une maison d'environ 85m2, comprenant cuisine aménagée équipée, séjour-salon, 2 chambres, salle d'eau, wc est louée à 450€ (le logement sera libre dans 6 mois suite à un congé pour vente).

Les dépendances se composent d'une ancienne école de 1800 d'environ 150m2 avec sous-sol total pouvant accueillir bon nombre de véhicules.

L'ensemble clos et sans vis-à-vis forme une parcelle de 2225m2 avec piscine dont le liner est à changer.

CHEF-BOUTONNE

Maison de bourg à rénover offrant 158 m² habitables, répartis en 7 pièces dont 5 chambres.

- 280 m² de dépendances (grange, atelier)
- Terrain d'environ 500 m² sans vis à vis
- Chauffage bois + électrique
- DPE : F
- Cave

Beaux volumes, cachet de l'ancien et fort potentiel pour amateurs de rénovation.
Située au coeur d'un village avec commerces et écoles.

Idéal pour un projet familial, résidence secondaire ou pour créer des logements locatifs.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Bressuire, cette maison pleine de potentiel offre une vue imprenable sur le château et se compose de deux logements distincts.

Partie principale :

-Une entrée
-Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés
-Deux chambres
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant
-Un débarras
-Accès à une grande terrasse en bois

Logement indépendant (sous-sol aménagé, type T2)
Idéal pour de la location ou recevoir.

-Une entrée
-Une pièce de vie
-Une cuisine aménagée
-Une chambre
-Une salle d'eau avec WC
-Une terrasse indépendante

Extérieurs

-Une dépendance d'environ 25 m² (Stockage granulés)
-Terrain d'environ 893 m²

NIORT - Quartier Blauderie
Plain-pied 101 m² - 3 chambres - Jardin 716 m² - DPE C

A proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 101 m², fonctionnelle et agréable à vivre.

L'entrée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, prolongée par un salon confortable équipé d'une climatisation réversible, offrant un réel confort été comme hiver.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, et d'un WC indépendant.
Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter de la lumière toute l'année

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 716 m², idéal pour les moments en famille,.
Un cabanon d'environ 8 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable.

Les atouts :
- Plain-pied recherché
- Quartier calme et proche centre-ville
- DPE C
- Climatisation réversible
- Jardin spacieux
- Véranda
- Emplacement idéal, proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en conservant un cadre résidentiel agréable.

Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Au coeur d'un environnement agréable, à proximité des commodités et du centre-bourg de Usseau, laissez-vous séduire par ce pavillon de plain-pied où confort et douceur de vivre se rencontrent.

Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, véritable coeur du foyer, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son cocon, avec la possibilité d'imaginer un bureau ou une chambre d'amis selon vos envies.
La maison propose également une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, pensée pour le confort du quotidien.

Côté pratique, vous apprécierez un espace cellier / buanderie particulièrement fonctionnel, idéal pour l'organisation de la maison, ainsi qu'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement ou de stationnement.

Aux beaux jours, la terrasse devient une véritable extension de la maison, parfaite pour les repas en extérieur ou les instants de détente. Le tout s'ouvre sur un grand jardin arboré et entièrement clos, un espace privilégié pour profiter de la nature, voir jouer les enfants ou simplement savourer la tranquillité.

Un bien chaleureux et facile à vivre, réunissant le confort du plain-pied et la proximité du centre-bourg, idéal pour une vie de famille paisible.

Un lieu de vie où il fait bon se projeter? à découvrir sans tarder.

Au coeur d'un lieu dit à 10 minutes de CELLES-SUR-BELLE
Maison à fort potentiel à rénover entièrement

Située dans un environnement calme, cette maison à rénover entièrement offre un très beau potentiel pour un projet d'habitation principale, secondaire ou d'investissement.

La maison développe environ 135 m² au rez-de-chaussée, avec un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement sur un terrain de 3387 m².

État du bien :
Le bien est inhabité depuis plus de 10 ans, ce qui explique :
- Absence de chauffage (anciennement au fuel)
- Présence d'humidité

Rénovation complète à prévoir, incluant :
- Système de chauffage
- Électricité
- Assainissement
- Couverture (charpente métallique existante)
- Et autres selon vos besoins

Les + :
- Très beaux volumes
- Grand terrain
- Dépendances et préau
- Fort potentiel de valorisation
- Environnement calme

Projet idéal pour amateurs de rénovation ou professionnels du bâtiment.
Un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale, gîtes, stockage, atelier, ou projet mixte.

Certaines photos présentent une projection d'aménagement en home staging virtuel pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Laissez vous inspirer...

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant corps de ferme de 139 m² offre un beau potentiel pour les amateurs d'espace et d'authenticité.

La maison principale se compose de :
4 chambres.
Une cuisine indépendante
Un salon convivial
Salle d'eau
WC

L'ensemble est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration.

Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances (granges, ateliers, espaces de stockage?) offrant de multiples possibilités : projet artisanal, gîtes, stockage, activité professionnelle ou simplement agrandissement.

Terrain spacieux, cadre paisible, idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités.

Fort potentiel ? À visiter sans tarder !

MAISON PLAIN-PIED - POMPE A CHALEUR - 3 CHAMBRES

Nous vous proposons ce joli pavillon de plain-pied, édifié sur une parcelle de près de 1 200 m². Situé à proximité du bourg de la commune, dotée d'une école (maternelle et primaire) et des commerces, à moins de 10 min de Niort.

Construit sur plan, rénové et travaux d'entretien ces dernières années, il comprend une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de 29 m², exposée Sud-Est, avec ses espaces séjour/salle à manger (2 portes fenêtres sur la terrasse) et insert bois. De l'autre, une cuisine aménagée et semi-équipée. La partie nuit, desservie par un dégagement, avec placard, regroupe trois chambres, un WC séparé (lave-main) et une salle d'eau (refaite avec sèche-serviette).
Une arrière cuisine de 25 m² avec baie-vitrée complète l'espace habitable.
Une cave, en sous-sol, s'ajoute à l'ensemble.
La maison, équipée de la fibre optique, offre un confort de vie et des prestations de qualité (pompe à chaleur 2021, volets roulants motorisés, isolation des combles refaite, assainissement 2021).

Le tout sur un terrain clos et engazonné agrémenté d'un chemin d'accès, un préau de 46 m² avec coin salon d'été, trottoir de maison, portail motorisé et abris de jardin.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

Maison Familiale - 3 Chambres + Bureau - Confort Moderne (2011)

A seulement 3 kilomètres du centre-ville de Melle, venez découvrir cette belle maison construite en 2011, offrant de généreux volumes et un confort de vie remarquable.
Située dans un environnement calme, elle propose 3 chambres, 1 bureau, ainsi qu'un jardin idéalement exposé.
Le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique.

Caractéristiques principales
- Entrée / Hall d'accueil
- Séjour lumineux et spacieux d'environ 50 m² avec accès direct à la terrasse
- Cuisine aménagée et équipée
- Arrière-cuisine / cellier entièrement équipée
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing
- placards intégrés dans les deux autres chambres
- 2 salles d'eau et 2 WC
- 1 bureau
- 1 pièce polyvalente pouvant servir de bureau, buanderie ou salle de jeux pour enfants

Dépendances & Extérieurs
- Garage attenant à la maison
- Second garage de 80 m² avec mezzanine équipé d'un portail électrique, eau et électricité
- Terrasse couverte bien orientée, accessible depuis la cuisine et le séjour = parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente

Confort & Performances
- Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau
- Ballon d'eau chaude 300 L
- Aspiration centralisée
- Adoucisseur d'eau

Cette maison combine espace, fonctionnalité et confort moderne, idéale pour une famille (arrêt de bus devant la maison) ou pour du télétravail grâce à ses espaces modulables.

Centre-ville de Celles-sur-Belle

Maison d'habitation d'environ 106 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, pièces d'eau et salle à manger lumineuse avec véranda d'environ 8 m².
L'ensemble est à repenser, idéal pour un projet sur mesure.

À l'étage, configuration atypique avec deux accès indépendants :
- un palier desservant une chambre et un placard (possibilité dressing),
- de l'autre côté, deux chambres supplémentaires.

Une cave voûtée d'environ 30 m² complète le bien.

En complément, un garage non attenant d'environ 27 m² avec étage offrant une réelle opportunité d'aménagement en habitation avec jardin, parfait pour créer un extérieur ou un logement indépendant.

Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec travaux.

Certaines photos présentent une projection d'aménagement en home staging virtuel pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Laissez vous inspirer...

Axe THENEZAY -MIREBEAU ,
Myriam vous propose de découvrir cette maison de bourg prête à vivre de 122 m² habitable et composée au rez de chaussé d'une grande pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine ouverte sur le salon , d'une arrière cuisine -chaufferie- buanderie avec sa chaudière à pellets , d'un dégagement desservant une chambre de 14 m² , une salle d'eau et un wc séparé ;
et à l'étage un couloir distribuant 2 chambres de 11, 32 m² et 12.90 m² , un espace bureau et un wc .
un jardin avec un garage , le tout sur une parcelle d'environ 1170 m² en partie close .
la maison est reliée au tout à l'égout , la couverture en ardoises est en bon état . aucun travaux de gros oeuvre à prévoir .
je suis disponible par téléphone du Lundi au Samedi de 8h à 19h .

Située sur la commune de Luché-Thouarsais, cette maison sur sous-sol d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement agréable, le tout sur une parcelle entièrement close de 1 595 m², agrémentée de dépendances.

La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée desservant une cuisine, un séjour-salon lumineux, une véranda, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels comprenant une arrière-cuisine, une buanderie, une cave, un atelier, un garage, ainsi que plusieurs pièces annexes, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Côté prestations, la maison dispose de huisseries en PVC double vitrage, d'une isolation des combles, et d'un chauffage au fioul.

Un bien idéal pour une famille ou pour un projet nécessitant de l'espace intérieur et extérieur, dans un cadre calme.