Achat maison Saint-Martin-de-Ré (17410) et alentours

Maison à vendre Saint-Martin-de-Ré (17410) et ses alentours

2 annonces

Maison
Saint-martin-de-ré (17410)
Exclusivité
Achat maison 3 pièces - 38m² à Saint martin de re (17410)
7

SAINT MARTIN DE RE (17410)

Au prix de

449 400 €

L'agence 'Square Habitat Île de Ré' Idéalement située au coeur du charmant village historique de Saint Martin de Ré, au sein d'une résidence sécurisée avec un parking. Cette maison moderne et accueillante offre un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salon avec télévision. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Une cour de 14 m² vient compléter ce bien, qui ne nécessite aucun travaux, parfait pour un pied-à-terre. De plus, la résidence met à disposition un local pour les vélos et les poubelles. N'hésitez pas à prendre rendez-vous !

Achat maison 7 pièces - 216m² à St martin de re (17410)
9

ST MARTIN DE RE (17410)

Au prix de

1 196 000 €

SQUARE HABITAT ILE DE RE vous invite à découvrir cette charmante maison située à Saint Martin de Ré au coeur des remparts.
Cette propriété fait partie d'un ensemble immobilier de deux maisons et se compose d'une entrée qui mène à une spacieuse cuisine , ouverte sur un vaste salon salon séjour agrémenté d'une cheminée en pierre. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse en pierre , entourée d'un jardin arboré et d'une grande piscine .
La maison principale dispose de quartes belles chambres ,dont deux à l'étage accessibles par une belle pièce en mezzanine. Nombreux espaces de rangements rendent la maison confortable .Une dépendance aménagée avec salle d'eau , wc, offre un couchage supplémentaire, celle-ci attenante à un garage . Stationnements faciles et sécurisés sur la propriété .
Idéal pour une maison principale et convient parfaitement à une grande famille pour les vacances . A découvrir sans plus attendre .

Achat maison Saint-Martin-de-Ré : Vivez l’exclusivité insulaire au cœur d’un patrimoine unique 🌊🏡

Nichée sur l’Île de Ré, la ville de Saint-Martin-de-Ré séduit par son charme authentique et son cadre de vie exceptionnel. Avec ses 2 309 habitants et une population au profil mature (âge moyen de 51,29 ans), cette commune combine douceur de vivre, histoire et dynamisme local. Acheter une maison à Saint-Martin-de-Ré, c’est choisir un environnement mêlant patrimoine historique, nature préservée et équipements modernes, un équilibre rare sur la côte atlantique.

Pourquoi acheter une maison à Saint-Martin-de-Ré ? 🏰🌿

Saint-Martin-de-Ré s’illustre par son riche passé historique, marqué notamment par ses fortifications classées au patrimoine mondial de l’UNESCO, conçues par Vauban, qui en font un joyau architectural. La ville a su conserver son âme tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles comme pour les retraités.

L’île offre un environnement naturel privilégié avec deux parcs et jardins d’exception, ainsi que cinq équipements sportifs qui encouragent un mode de vie actif en plein air. Le climat doux, agrémenté d’environ 202 mm de pluie et 228 heures de soleil par mois, crée une atmosphère idéale pour profiter des espaces extérieurs toute l’année.

Côté infrastructures, Saint-Martin-de-Ré dispose d’un hôpital, le Centre Hospitalier St Honoré, situé à seulement 390 secondes à pied du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins. L’éducation y est bien représentée avec notamment une école maternelle et un collège à proximité, facilitant la vie des familles. Bien que les lycées et les universités soient situés à La Rochelle ou dans les environs, leur accessibilité reste raisonnable en voiture.

Enfin, la ville bénéficie d’une accessibilité intéressante malgré l’absence d’aéroports ou de gares sur l’île même. La Rochelle, située à moins de 25 minutes en voiture, offre de nombreuses connexions nationales et internationales, facilitant les déplacements.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Martin-de-Ré 🏘️

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Ré ne distingue pas officiellement de quartiers précis par appellation, mais les zones proches du centre-ville historique, des fortifications et du port sont les plus recherchées. Ces secteurs sont particulièrement prisés pour leur charme, la proximité des commerces, des écoles et de l’offre culturelle.

  • Centre-ville historique : quartier recherché pour son patrimoine exceptionnel et ses commodités immédiates.
  • Secteurs proches du port : très attractifs pour les amateurs de vie maritime et de convivialité.
  • Zones résidentielles calmes en périphérie : appréciées pour leur quiétude et leurs espaces verts, parfaites pour les familles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Martin-de-Ré ? 💶

Le prix moyen de l’immobilier à Saint-Martin-de-Ré est élevé, à hauteur de 9 189 € par mètre carré, témoignant de la forte attractivité et de la rareté des biens sur l’île. Après une progression constante entre 2020 et 2023 (allant de 7 711 € à 9 373 € le m²), les prix se stabilisent légèrement autour de 9 100 € par mètre carré dans les années à venir, reflétant un marché mature.

Cette valorisation s’explique notamment par la répartition du parc immobilier, où 58 % des logements sont des maisons, souvent de caractère et bien situées, tandis que 42 % sont des appartements. Le marché est également marqué par une forte proportion de résidences secondaires (58,6 %), ce qui maintient une pression sur les prix et une certaine exclusivité.

Le taux de locataires est de 48,3 %, légèrement supérieur à celui des propriétaires (45,9 %), ce qui souligne une mixité d’habitat intéressante. Le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 125 €, avec un taux de chômage de 11,8 %, indiquant une population active (49,8 %) à la fois stable et engagée dans l’économie locale.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Martin-de-Ré ? 🏠🌟

Le marché immobilier local se compose majoritairement de maisons individuelles, souvent typiques de l’architecture rétaise avec leurs façades en pierre et toits en tuiles, idéales pour les familles et les amateurs de charme insulaire. On trouve également une offre importante d’appartements, notamment dans les secteurs proches du centre-ville et du port.

Les biens de prestige, tels que les villas et maisons avec vue sur mer, sont très recherchés, offrant un cadre de vie exclusif. L’ancien domine largement, avec peu de constructions neuves, ce qui renforce le cachet et l’authenticité des logements.

Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Martin-de-Ré ? 🆕🏚️

L’ancien présente l’avantage d’un charme remarquable lié au patrimoine architectural, mais nécessite parfois des travaux de rénovation pour répondre aux standards modernes. Le neuf offre, quant à lui, un confort optimal et des performances énergétiques accrues, mais reste rare sur l’île et souvent plus coûteux.

Pour un achat réussi, il convient de bien peser les opportunités en fonction de votre budget et de votre projet de vie. Saint-Martin-de-Ré offre une rareté de biens neufs, rendant les acquisitions dans l’ancien particulièrement prisées, surtout lorsqu’elles sont bien situées.

Comment réussir son achat immobilier à Saint-Martin-de-Ré ? 🔑

Réussir son acquisition à Saint-Martin-de-Ré nécessite une bonne préparation : évaluation précise du budget, analyse du marché local et vérification minutieuse des caractéristiques du bien. Les étapes clés incluent la visite approfondie, la négociation, la signature du compromis de vente, et la sécurisation du financement.

Il est conseillé de s’appuyer sur un accompagnement local qui connaît parfaitement les spécificités du marché insulaire et les démarches administratives propres à l’île. La proximité avec les établissements scolaires, les infrastructures de santé et les services de la ville est un plus à ne pas négliger.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Martin-de-Ré ❓

Quel est le prix moyen d’une maison à Saint-Martin-de-Ré ?
Le prix moyen est d’environ 9 189 € par m2, variant selon l’emplacement, la surface et l’état du bien.

Combien de pièces doit avoir une maison pour être confortable ici ?
Les maisons de 3 à 5 pièces sont les plus recherchées, adaptées aux familles et à la vie insulaire.

Est-il courant de trouver des maisons avec garage à Saint-Martin-de-Ré ?
Oui, de nombreuses maisons disposent d’un garage, un atout appréciable compte tenu du tourisme estival.

L’île de Ré est-elle un bon endroit pour un achat en exclusivité ?
Absolument, la rareté des biens et la demande constante en font un secteur où l’exclusivité est un vrai plus.

Comment se passe la vente immobilière sur l’île ?
Elle suit les mêmes étapes que sur le continent, avec un accent sur la qualité du dossier et la capacité financière des acheteurs.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Saint-Martin-de-Ré ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat immobilier à Saint-Martin-de-Ré grâce à une expertise locale approfondie. Nos conseillers dédiés évaluent précisément le marché, vous aident à constituer un dossier solide et organisent les visites en valorisant les atouts de chaque bien. Grâce à notre proximité avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement.

L’accompagnement Square Habitat, c’est la garantie d’un projet sécurisé, optimisé et adapté à vos besoins spécifiques sur cette île d’exception. Le meilleur conseil pour votre projet est de vous rapprocher directement de notre agence locale, qui saura vous guider avec précision.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre rêve d’achat à Saint-Martin-de-Ré ! Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée et découvrir les dernières opportunités sur le marché. Inscrivez-vous également à nos alertes annonces pour être informé en temps réel des nouveaux biens disponibles. Votre maison idéale vous attend peut-être déjà sur l’île !


Square Habitat, votre partenaire confiance pour un achat immobilier réussi à Saint-Martin-de-Ré 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un réseau solide et d’une expertise approfondie du marché insulaire. Notre engagement est de sécuriser chaque étape de votre acquisition, en vous fournissant une information claire et des conseils adaptés. Nous mettons tout en œuvre pour que votre projet immobilier à Saint-Martin-de-Ré soit une réussite durable, dans un cadre de vie exceptionnel. Faites confiance à Square Habitat pour un accompagnement professionnel et humain, à la hauteur de vos attentes.


Prix du m² Ars-en-Ré - Prix du m² Le Bois-Plage-en-Ré - Prix du m² La Couarde-sur-Mer - Prix du m² La Flotte - Prix du m² Loix - Prix du m² Les Portes-en-Ré - Prix du m² Rivedoux-Plage - Prix du m² Saint-Clément-des-Baleines - Prix du m² Sainte-Marie-de-Ré - Prix du m² Saint-Martin-de-Ré
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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 77m² à La flotte (17630)
9

LA FLOTTE (17630)

Au prix de

596 400 €

L'agence Square Habitat Île de Ré vous propose une maison récente située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose en rdc d'une entrée, un wc séparé, d'un salon/salle à manger avec une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte, ainsi que deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un magnifique jardin orienté plein sud avec un accès indépendant. À l'étage, vous trouverez un WC séparé, deux chambres et une salle de bains. Un garage vient compléter cette maison. Possibilité de créer une 3ème chambre .
Prenez rdv pour la découvrir ...

Achat maison 4 pièces - 83m² à La flotte (17630)
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LA FLOTTE (17630)

Au prix de

600 000 €

L'Agence 'SQUARE HABITAT ILE DE RÉ 'vous propose une maison à étage située à La Flotte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec un jardin orienté plein sud et d'un garage. Située dans un quartier calme, cette maison lumineuse se trouve à seulement 10 minutes du port de La Flotte et des commerces. Elle est actuellement vendue louée et sera libre en décembre 2025.

Achat maison 14 pièces - 400m² à La flotte (17630)
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LA FLOTTE (17630)

Au prix de

1 872 000 €

COUP DE COEUR - SQUARE HABITAT ÎLE DE RÉ
Laissez-vous transporter par cette villa de plain-pied, dotée d'une piscine chauffée, qui se distingue par son atmosphère intemporelle, sa végétation luxuriante et son originalité.
Cette propriété se compose d'une maison principale comprenant quatre chambres, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, d'un patio intérieur, ainsi que d'un salon agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également trois logements T2 avec terrasse, une habitation de 100 m² avec deux chambres , un garage de 22 m² et un préau, idéal pour se détendre dans un cadre zen.
En franchissant ce portail, vous serez immédiatement séduit par cette maison unique et prestigieuse.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit qui allie confort, intimité et invitation au voyage. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !

Achat maison 14 pièces - 400m² à La flotte (17630)
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LA FLOTTE (17630)

Au prix de

1 872 000 €

COUP DE COEUR - SQUARE HABITAT ÎLE DE RÉ
Laissez-vous transporter par cette villa de plain-pied, dotée d'une piscine chauffée, qui se distingue par son atmosphère intemporelle, sa végétation luxuriante et son originalité.
Cette propriété se compose d'une maison principale comprenant quatre chambres, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, d'un patio intérieur, ainsi que d'un salon agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également trois logements T2 avec terrasse, une habitation de 100 m² avec deux chambres , un garage de 22 m² et un préau, idéal pour se détendre dans un cadre zen.
En franchissant ce portail, vous serez immédiatement séduit par cette maison unique et prestigieuse.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit qui allie confort, intimité et invitation au voyage. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !

Achat maison 14 pièces - 400m² à La flotte (17630)
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LA FLOTTE (17630)

Au prix de

2 870 000 €

'SQUARE HABITAT ILE DE RE ' à deux pas du port de La FLOTTE .
A saisir opportunité : une propriété de 400 m² habitable environ , prête à être personnalisée et à recevoir l'âme que ses futurs propriétaires voudront lui donner. Les aménagements intérieurs restent à réaliser, vous offrant la liberté rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image.
Une maison principale : vaste séjour baigné de lumière, salle à manger, cuisine, wc indépendants, garage et emplacement prévu pour un ascenseur . À l'extérieur, une terrasse et une piscine n'attendent plus que vos moments de détente, vos soirées d'été et vos souvenirs à venir.
À l'étage, le projet prévoit quatre chambres, dont une suite parentale et trois chambres supplémentaires avec salles d'eau et WC séparés. Ces espaces, encore à aménager, n'attendent que votre vision pour devenir un cocon unique, chaleureux et authentique.
Maison attenante , véritable atout de cette propriété, est idéale pour accueillir famille et amis ou imaginer un espace indépendant. Avec son séjour, cuisine, sa salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée et ses deux chambres à l'étage partageant une salle d'eau, elle offre un potentiel pour une résidence secondaire accueillante, conviviale et pleine de charme.
Les annexes complètent ce bien au potentiel rare : buanderie, salle de sport, salle d'eau, cuisine d'été et un chai de 75 m² laissant place à toutes les envies (atelier, salle de réception, stockage premium, etc.).
Les trois places de stationnement extérieures renforcent encore le confort du lieu.
Cette propriété attend ses nouveaux occupants, prête à devenir une résidence principale chaleureuse et une résidence secondaire de caractère, un lieu où tout reste possible et où votre projet pourra enfin prendre vie. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 73m² à La couarde sur mer (17670)
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LA COUARDE SUR MER (17670)

Au prix de

614 250 €

'SQUARE HABITAT ILE DE RE ' vous présente une opportunité exceptionnelle , rare dans le secteur de La Couarde . Découvrez cette maison rétaise typique, idéalement située au coeur de La Couarde , à proximité de l'église. Cette maison allie le charme de l'ancien à un aménagement contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée équipée d'un placard, une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée , ainsi qu'une cuisine ouverte , le tout s'ouvrant sur une ravissante cour avec porche et cheminée extérieur . A l'étage , deux chambres vous attendent dont une avec salle d'eau , ainsi qu'une chambre cabine et une salle d'eau supplémentaire .De plus , les combles on été aménagées en dortoir , un espace chaleureux et bien pensé . Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique !

Achat maison 4 pièces - 85m² à 17670 (17670)
Exclusivité
9

17670 (17670)

Au prix de

546 000 €

Square Habitat Île de Ré vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied, idéalement agencée , dans un environnement agréable .
À l'intérieur, séjour lumineux avec une cheminée, une nouvelle cuisine ouverte, aménagée , équipée , ainsi qu'une buanderie avec douche . La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, un garage indépendant, un abri de jardin, ainsi qu'un stationnement privatif sur la parcelle. Le tout est agrémenté d'un beau jardin entièrement clos de murs. Idéal pour les vacances sur L'ile de Ré ou à l'année..

Achat maison 5 pièces - 119m² à Sainte marie de re (17740)
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SAINTE MARIE DE RE (17740)

Au prix de

731 500 €

'L' Agence Square Habitat , Ile de Ré' vous propose au coeur du village de Sainte Marie à deux pas de la place d'Antioche , du marché et de ses commerces de proximités , cette maison entièrement rénovée gardant le charme et l'authenticité d'une jolie maison Rétaise .Elle s'articule autour d'une jolie cour ensoleillée. Une première maison principale, avec une grande pièce de vie , cheminée, cuisine ouverte aménagée équipée et un wc. A l'étage grande chambre avec salle de bains, wc. La seconde maison est composée de trois belles chambres dont une en enfilade, un wc, et une salle d'eau . Garage à vélos .
Idéal pour une maison familiale, à découvrir ensemble .

Achat maison 5 pièces - 100m² à Rivedoux plage (17940)
11

RIVEDOUX PLAGE (17940)

Au prix de

832 000 €

L'agence 'Square Habitat Île de Ré' vous propose cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue et dotée de belles prestations, nichée dans un écrin de verdure préservé.
Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie ouvert : une cuisine aménagée avec îlot central, un coin repas convivial et un salon cosy.
La maison s'organise autour de deux espaces nuit distincts :
- Première partie : deux chambres, un WC et une salle d'eau, complétés par une buanderie- lingerie pratique.
- Seconde partie : une chambre, un WC et une salle d'eau indépendante
À l'extérieur, un porche avec coin repas et un local vélos, profitez de plusieurs stationnements sur la parcelle et d'une jolie terrasse en bois, écrin idéal pour des instants de détente en pleine nature, à deux coups de pédale des environs. Une maison où calme, praticité et convivialité se conjuguent parfaitement. Contacter Claire Deulceux au 0607659130


Achat maison 3 pièces - 83m² à Rivedoux plage (17940)
7

RIVEDOUX PLAGE (17940)

Au prix de

449 400 €

'Square Habitat Île de Ré' vous propose cette charmante maison de village en pierre apparente, idéalement située à Rivedoux, à deux pas de l'océan et des commerces. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour chaleureux avec poêle et murs en pierre, ainsi qu'une agréable terrasse avec cour et porche. À l'étage : deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine . Un pied-à-terre plein de cachet pour profiter de la douceur de vie sur l'Île de Ré .