Achat maison Sainte-Marie-de-Ré (17740) et alentours

Maison à vendre Sainte-Marie-de-Ré (17740) et ses alentours

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Maison
Sainte-marie-de-ré (17740)
Exclusivité
Achat maison 5 pièces - 119m² à Sainte marie de re (17740)
11

SAINTE MARIE DE RE (17740)

Au prix de

731 500 €

'L' Agence Square Habitat , Ile de Ré' vous propose au coeur du village de Sainte Marie à deux pas de la place d'Antioche , du marché et de ses commerces de proximités , cette maison entièrement rénovée gardant le charme et l'authenticité d'une jolie maison Rétaise .Elle s'articule autour d'une jolie cour ensoleillée. Une première maison principale, avec une grande pièce de vie , cheminée, cuisine ouverte aménagée équipée et un wc. A l'étage grande chambre avec salle de bains, wc. La seconde maison est composée de trois belles chambres dont une en enfilade, un wc, et une salle d'eau . Garage à vélos .
Idéal pour une maison familiale, à découvrir ensemble .

Achat maison Sainte-Marie-de-Ré : Trouvez votre havre de paix en bord de mer 🌊🏡

Vous envisagez d’acheter une maison à Sainte-Marie-de-Ré ? Cette charmante commune de 3 392 habitants, au cœur de l’île de Ré, séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Avec une population à l’âge moyen de 52 ans, Sainte-Marie-de-Ré offre une atmosphère conviviale et propice à une qualité de vie équilibrée, loin de l’agitation urbaine. Son riche patrimoine historique, ses plages préservées et ses paysages naturels en font une destination prisée pour un achat immobilier alliant confort et charme.

Pourquoi acheter une maison à Sainte-Marie-de-Ré ? 🌿

Sainte-Marie-de-Ré est une ville qui allie histoire, nature et vie locale dynamique. Son patrimoine est marqué par des éléments historiques typiques de l’île, avec des ruelles pittoresques, des maisons traditionnelles en pierre et des vestiges architecturaux qui racontent l’identité unique de la commune. Le cadre est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, avec un climat doux offrant en moyenne 228 heures d’ensoleillement par mois et une pluviométrie modérée d’environ 202 mm mensuels.

La ville bénéficie de 7 équipements sportifs, permettant de profiter d’activités variées tout au long de l’année. Côté éducation, deux écoles maternelles sont accessibles aux familles : l’École Buissonnière située à environ 23 minutes à pied du centre-ville et l’École maternelle Louis Gaucher à une dizaine de minutes à pied, tandis que l’école primaire privée Sainte Catherine, bien que plus éloignée, reste accessible en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, comme le Collège les Salières à Saint-Martin-de-Ré et le Lycée maritime et aquacole, facilitant la continuité scolaire.

En matière de santé, même si Sainte-Marie-de-Ré ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier St Honore à Saint-Martin-de-Ré, accessible en moins de 10 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité.

L’accessibilité est renforcée par la proximité de l’aéroport de La Rochelle - Ile de Ré, à environ 16 minutes en voiture, et la gare de La Rochelle à un peu plus de 18 minutes, facilitant les déplacements vers le continent. Ce positionnement stratégique ajoute une valeur certaine à l’achat d’une maison ici.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Sainte-Marie-de-Ré 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas de distinguer des quartiers spécifiques au sein de Sainte-Marie-de-Ré. Cependant, la commune dans son ensemble est appréciée pour son authenticité et sa proximité avec la nature et la mer. Chaque secteur bénéficie d’un cadre reposant, idéal pour les acheteurs en quête d’une maison familiale ou d’une résidence secondaire sur l’île de Ré.


Quel est le prix de l’immobilier à Sainte-Marie-de-Ré ? 💶

Le marché immobilier à Sainte-Marie-de-Ré est caractérisé par un prix moyen au mètre carré élevé, avoisinant les 7 529 € au m². Cette valeur reflète l’attractivité exceptionnelle de la commune, où la majorité des biens sont des maisons (97 %) contre seulement 3 % d’appartements, soulignant une offre immobilière orientée vers l’habitat individuel.

L’évolution des prix ces dernières années montre une tendance générale à la hausse, passant de 6 318 € le mètre carré en 2020 à un pic à 7 678 € en 2023, avant une légère stabilisation autour de 7 450 € en 2024 et 7 505 € en 2026. Cette dynamique reflète la demande constante et la rareté des biens disponibles.

La majorité des résidents sont propriétaires (74,9 %), avec un taux de locataires s’élevant à 22,6 %. La répartition entre résidences principales (45,9 %) et secondaires (52,2 %) indique l’importance des résidences de vacances, très prisées sur l’île. Pour les futurs acquéreurs, investir ici signifie profiter d’un environnement résidentiel privilégié, mais aussi d’un marché immobilier où la qualité et l’authenticité priment.

Quels sont les types de biens disponibles à Sainte-Marie-de-Ré ? 🏠

À Sainte-Marie-de-Ré, l’immobilier est majoritairement constitué de maisons individuelles, souvent des villas ou des demeures traditionnelles typiques de l’île, avec des jardins et parfois des vues sur l’océan. Le marché compte peu d’appartements, ce qui renforce le caractère exclusif et résidentiel des biens. Vous y trouverez aussi des maisons de charme, offrant un cadre de vie calme et une belle qualité architecturale, adaptées à un style de vie familial ou de villégiature.

Neuf ou ancien – que choisir à Sainte-Marie-de-Ré ? 🔨

L’ancien domine largement le marché local, avec des biens qui reflètent le patrimoine architectural de l’île et offrent un cachet unique. Acheter dans l’ancien permet souvent de bénéficier d’un environnement déjà mature et d’une proximité avec les commodités locales. Le neuf, quant à lui, reste rare mais offre des avantages comme la performance énergétique, la garantie décennale et des plans modernes adaptés aux modes de vie contemporains. Chaque option présente des opportunités spécifiques à étudier selon votre projet et votre budget.

Comment réussir son achat immobilier à Sainte-Marie-de-Ré ? 🗝️

Réussir son achat passe par une bonne connaissance du marché local, une analyse précise des biens disponibles et une anticipation des démarches administratives. À Sainte-Marie-de-Ré, il est essentiel de s’appuyer sur un accompagnement local pour évaluer précisément la valeur des maisons, notamment en raison de la forte demande et de la rareté des biens. Pensez également à bien vérifier l’état général du logement, surtout dans l’ancien, et à anticiper les coûts liés à l’entretien.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Sainte-Marie-de-Ré

Quels types de maisons sont les plus courants à Sainte-Marie-de-Ré ?
La quasi-totalité des biens sont des maisons individuelles, souvent traditionnelles et bien intégrées dans le paysage local.

Quelle taille de terrain peut-on espérer ?
Les terrains varient, mais les maisons de l’île disposent généralement d’espaces extérieurs, un atout majeur pour la vie en plein air.

Combien de pièces compte généralement une maison à Sainte-Marie-de-Ré ?
Les maisons familiales offrent souvent entre 3 et 5 pièces, adaptées aux besoins des propriétaires locaux.

Est-il facile de vendre une maison sur l’île ?
Le marché est dynamique, avec une demande soutenue, surtout pour les biens bien situés et en bon état.

Quels sont les critères importants pour l’achat sur l’île de Ré ?
L’emplacement, l’état du bien, la proximité des commodités et la qualité du cadre de vie sont essentiels.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat, fort de son expertise en immobilier local, vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat à Sainte-Marie-de-Ré. Nos conseillers connaissent parfaitement le marché insulaire, ses spécificités et ses tendances, vous assurant ainsi une transaction sécurisée et adaptée à vos attentes. Grâce à notre réseau national et notre collaboration avec le Crédit Agricole, nous offrons un accompagnement complet, incluant le financement et la gestion administrative. Pour réussir votre acquisition, rien ne vaut un dialogue direct avec une agence Square Habitat proche de vous.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez acheter une maison à Sainte-Marie-de-Ré ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une expertise sur-mesure. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à votre recherche. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre d’exception !


Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance 🏅

Avec Square Habitat, accédez à un service personnalisé, une connaissance fine du marché et un accompagnement rigoureux. Nous mettons tout en œuvre pour sécuriser votre achat et optimiser votre investissement à Sainte-Marie-de-Ré. Notre engagement est de vous guider dans chaque étape, du premier contact à la signature finale, pour que votre projet devienne une réussite durable. Choisir Square Habitat, c’est choisir la sérénité et la confiance dans votre parcours immobilier sur l’île de Ré.


Prix du m² Ars-en-Ré - Prix du m² Le Bois-Plage-en-Ré - Prix du m² La Couarde-sur-Mer - Prix du m² La Flotte - Prix du m² Loix - Prix du m² Les Portes-en-Ré - Prix du m² Rivedoux-Plage - Prix du m² Saint-Clément-des-Baleines - Prix du m² Sainte-Marie-de-Ré - Prix du m² Saint-Martin-de-Ré
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 100m² à Rivedoux plage (17940)
11

RIVEDOUX PLAGE (17940)

Au prix de

832 000 €

L'agence 'Square Habitat Île de Ré' vous propose cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue et dotée de belles prestations, nichée dans un écrin de verdure préservé.
Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie ouvert : une cuisine aménagée avec îlot central, un coin repas convivial et un salon cosy.
La maison s'organise autour de deux espaces nuit distincts :
- Première partie : deux chambres, un WC et une salle d'eau, complétés par une buanderie- lingerie pratique.
- Seconde partie : une chambre, un WC et une salle d'eau indépendante
À l'extérieur, un porche avec coin repas et un local vélos, profitez de plusieurs stationnements sur la parcelle et d'une jolie terrasse en bois, écrin idéal pour des instants de détente en pleine nature, à deux coups de pédale des environs. Une maison où calme, praticité et convivialité se conjuguent parfaitement. Contacter Claire Deulceux au 0607659130


Achat maison 14 pièces - 400m² à La flotte (17630)
12

LA FLOTTE (17630)

Au prix de

1 872 000 €

COUP DE COEUR - SQUARE HABITAT ÎLE DE RÉ
Laissez-vous transporter par cette villa de plain-pied, dotée d'une piscine chauffée, qui se distingue par son atmosphère intemporelle, sa végétation luxuriante et son originalité.
Cette propriété se compose d'une maison principale comprenant quatre chambres, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, d'un patio intérieur, ainsi que d'un salon agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également trois logements T2 avec terrasse, une habitation de 100 m² avec deux chambres , un garage de 22 m² et un préau, idéal pour se détendre dans un cadre zen.
En franchissant ce portail, vous serez immédiatement séduit par cette maison unique et prestigieuse.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit qui allie confort, intimité et invitation au voyage. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !

Achat maison 14 pièces - 400m² à La flotte (17630)
12

LA FLOTTE (17630)

Au prix de

1 872 000 €

COUP DE COEUR - SQUARE HABITAT ÎLE DE RÉ
Laissez-vous transporter par cette villa de plain-pied, dotée d'une piscine chauffée, qui se distingue par son atmosphère intemporelle, sa végétation luxuriante et son originalité.
Cette propriété se compose d'une maison principale comprenant quatre chambres, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, d'un patio intérieur, ainsi que d'un salon agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également trois logements T2 avec terrasse, une habitation de 100 m² avec deux chambres , un garage de 22 m² et un préau, idéal pour se détendre dans un cadre zen.
En franchissant ce portail, vous serez immédiatement séduit par cette maison unique et prestigieuse.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit qui allie confort, intimité et invitation au voyage. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !

Achat maison 14 pièces - 400m² à La flotte (17630)
13

LA FLOTTE (17630)

Au prix de

2 870 000 €

'SQUARE HABITAT ILE DE RE ' à deux pas du port de La FLOTTE .
A saisir opportunité : une propriété de 400 m² habitable environ , prête à être personnalisée et à recevoir l'âme que ses futurs propriétaires voudront lui donner. Les aménagements intérieurs restent à réaliser, vous offrant la liberté rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image.
Une maison principale : vaste séjour baigné de lumière, salle à manger, cuisine, wc indépendants, garage et emplacement prévu pour un ascenseur . À l'extérieur, une terrasse et une piscine n'attendent plus que vos moments de détente, vos soirées d'été et vos souvenirs à venir.
À l'étage, le projet prévoit quatre chambres, dont une suite parentale et trois chambres supplémentaires avec salles d'eau et WC séparés. Ces espaces, encore à aménager, n'attendent que votre vision pour devenir un cocon unique, chaleureux et authentique.
Maison attenante , véritable atout de cette propriété, est idéale pour accueillir famille et amis ou imaginer un espace indépendant. Avec son séjour, cuisine, sa salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée et ses deux chambres à l'étage partageant une salle d'eau, elle offre un potentiel pour une résidence secondaire accueillante, conviviale et pleine de charme.
Les annexes complètent ce bien au potentiel rare : buanderie, salle de sport, salle d'eau, cuisine d'été et un chai de 75 m² laissant place à toutes les envies (atelier, salle de réception, stockage premium, etc.).
Les trois places de stationnement extérieures renforcent encore le confort du lieu.
Cette propriété attend ses nouveaux occupants, prête à devenir une résidence principale chaleureuse et une résidence secondaire de caractère, un lieu où tout reste possible et où votre projet pourra enfin prendre vie. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 3 pièces - 83m² à Rivedoux plage (17940)
7

RIVEDOUX PLAGE (17940)

Au prix de

449 400 €

'Square Habitat Île de Ré' vous propose cette charmante maison de village en pierre apparente, idéalement située à Rivedoux, à deux pas de l'océan et des commerces. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour chaleureux avec poêle et murs en pierre, ainsi qu'une agréable terrasse avec cour et porche. À l'étage : deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine . Un pied-à-terre plein de cachet pour profiter de la douceur de vie sur l'Île de Ré .

Achat maison 4 pièces - 77m² à La flotte (17630)
9

LA FLOTTE (17630)

Au prix de

596 400 €

L'agence Square Habitat Île de Ré vous propose une maison récente située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose en rdc d'une entrée, un wc séparé, d'un salon/salle à manger avec une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte, ainsi que deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un magnifique jardin orienté plein sud avec un accès indépendant. À l'étage, vous trouverez un WC séparé, deux chambres et une salle de bains. Un garage vient compléter cette maison. Possibilité de créer une 3ème chambre .
Prenez rdv pour la découvrir ...

Achat maison 4 pièces - 83m² à La flotte (17630)
10

LA FLOTTE (17630)

Au prix de

600 000 €

L'Agence 'SQUARE HABITAT ILE DE RÉ 'vous propose une maison à étage située à La Flotte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec un jardin orienté plein sud et d'un garage. Située dans un quartier calme, cette maison lumineuse se trouve à seulement 10 minutes du port de La Flotte et des commerces. Elle est actuellement vendue louée et sera libre en décembre 2025.

Achat maison 7 pièces - 216m² à St martin de re (17410)
9

ST MARTIN DE RE (17410)

Au prix de

1 196 000 €

SQUARE HABITAT ILE DE RE vous invite à découvrir cette charmante maison située à Saint Martin de Ré au coeur des remparts.
Cette propriété fait partie d'un ensemble immobilier de deux maisons et se compose d'une entrée qui mène à une spacieuse cuisine , ouverte sur un vaste salon salon séjour agrémenté d'une cheminée en pierre. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse en pierre , entourée d'un jardin arboré et d'une grande piscine .
La maison principale dispose de quartes belles chambres ,dont deux à l'étage accessibles par une belle pièce en mezzanine. Nombreux espaces de rangements rendent la maison confortable .Une dépendance aménagée avec salle d'eau , wc, offre un couchage supplémentaire, celle-ci attenante à un garage . Stationnements faciles et sécurisés sur la propriété .
Idéal pour une maison principale et convient parfaitement à une grande famille pour les vacances . A découvrir sans plus attendre .

Achat maison 3 pièces - 43m² à Saint martin de re (17410)
Exclusivité
3

SAINT MARTIN DE RE (17410)

Au prix de

235 000 €

'L'Agence Square Habitat Ile de Ré', vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied, dotée d'un agréable petit jardin extérieur. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le bien est actuellement loué à l'année, avec un bail en cours( personne âgée sous tutelle), et constitue ainsi une opportunité pour un acquéreur recherchant un investissement patrimonial à long terme dans un secteur particulièrement recherché de l'Île de Ré
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'ensemble du bien. Un emplacement privilégié, un bien de plain-pied avec extérieur et un investissement locatif déjà en place.
A découvrir ensemble.

Achat maison 3 pièces - 38m² à Saint martin de re (17410)
7

SAINT MARTIN DE RE (17410)

Au prix de

449 400 €

L'agence 'Square Habitat Île de Ré' Idéalement située au coeur du charmant village historique de Saint Martin de Ré, au sein d'une résidence sécurisée avec un parking. Cette maison moderne et accueillante offre un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salon avec télévision. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Une cour de 14 m² vient compléter ce bien, qui ne nécessite aucun travaux, parfait pour un pied-à-terre. De plus, la résidence met à disposition un local pour les vélos et les poubelles. N'hésitez pas à prendre rendez-vous !