Achat maison Nouvelle-Aquitaine (75)

Située très proche des plages de St Palais sur mer, du golf et de Royan, dans un secteur calme entouré de verdure, elle se compose:
Pièce de vie de 50 m2 exposée sud ouest , ouvrant sur une terrasse carrelée de 20 m2, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central avec rangements, 3 chambres avec grands placards aménagés portes coulissantes en miroir, dégagement avec rangement, salle de douche à l'italienne, wc.
WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Garage- cellier entièrement isolé avec sortie jardin. Adoucisseur et emplacements pour buanderie
Abri de jardin, un jardin paysagé de 689 m2 plat et piscinable.

Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied située à Dompierre-sur-Mer, avec garage indépendant.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse avec auvent et jardin idéalement exposés, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 648 m², agrémentée d'une piscine sécurisée. Un garage de plus de 35 m², accessible par une autre rue, offre un espace de stationnement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Située dans un secteur recherché à proximité des commerces, cette maison aux prestations de qualité séduira par ses volumes généreux et son agencement.

A l'étage vous découvrirez une pièce de vie de 80 m² environ ouvrant largement sur deux grandes terrasses avec sa cuisine équipée ouverte, la pièce offre un espace convivial et moderne. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

En rez-de-jardin la maison dispose de quatre chambres avec salle d'eau privative pour chacune ainsi qu'une buanderie et cuisine d'été parfaitement adaptée à une vie tournée vers le jardin.

Une piscine entourée de sa terrasse et un jardin clos et arboré complète la maison.

Un bien rare sur le secteur, alliant un emplacement privilégié, volumes et confort.

À seulement 400 mètres des plages, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'océan et des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour partager des moments en famille ou entre amis. Les volumes sont généreux et la circulation fluide, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort optimal au quotidien. Une véranda vient compléter l'ensemble, apportant un espace supplémentaire baigné de lumière, parfait pour se détendre en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine enterrée, véritable atout pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un espace extérieur propice à la détente. Un atelier complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (bricolage, rangement, espace créatif).
Fonctionnelle, agréable et idéalement située à proximité immédiate de l'océan, cette maison réunit tous les critères pour une vie douce et tournée vers l'extérieur.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous avons un vrai coup de coeur pour les maisons à ossature bois, appréciées pour leur style unique et le confort qu'elles offrent au quotidien.

La Sauvetat-sur-Lède (Lot-et-Garonne)

À seulement 7 minutes de Villeneuve-sur-Lot, au coeur d'un village dynamique, nous vous proposons cette belle villa de 3 chambres à l'architecture atypique et chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, où la lumière naturelle met en valeur les volumes. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace.

Le rez-de-chaussée comprend :
-une chambre spacieuse avec vue sur le jardin,
-un WC indépendant,
-des espaces de rangement fonctionnels.

À l'étage, le palier dessert :
-deux chambres,
-une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, agrémenté d'un chalet en bois.
Un garage indépendant, avec accès direct sur la rue, complète ce bien.

Une maison pleine de charme, où l'ossature bois crée une atmosphère douce et conviviale .

idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale.

Seulement chez square Habitat,
Découvrez cette spacieuse maison située à Branne, construite en 1986, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et un vaste salon ouvert sur la piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains et wc, apportant un réel confort de vie au quotidien.
À l'étage, trois chambres accueillantes complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré d'environ 4000 m², sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible. La propriété comprend également un hangar de 50 m², un garage, un carport ainsi qu'un poolhouse pour une superficie total de110 m², parfait pour recevoir famille et amis autour de la piscine.
Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation réversible.
Un bien rare, alliant espace, tranquillité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. (5.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

QUARTIER JAYAN - Idéalement située en centre-ville dans un quartier prisé d'Agen, à proximité immédiate de l'école Félix Aunac, cette maison de ville offre un fort potentiel après travaux de rafraîchissement.

D'une belle superficie, elle se compose :
- d'un vaste salon / salle à manger d'environ 43 m², lumineux et agréable,
- de 3 grandes chambres,
- d'une buanderie,
- d'un espace rangement pouvant être aménagé en dressing au 1er niveau,
- d'une salle de bains avec beau volume à repenser selon vos envies,
- et au 2ème niveau, d'une 4ème chambre mansardée, idéale pour un espace nuit supplémentaire, bureau ou salle de jeux.

Points forts :
- Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison
- Travaux à prévoir uniquement de second oeuvre (cuisine, salle de bains, revêtements, chauffage)
- Possibilité d'installer un système de chauffage moderne type pompe à chaleur
- Potentiel de création d'un espace de stationnement en ouvrant sur la terrasse

Une opportunité rare en centre-ville, parfaite pour un projet de résidence principale ou d'investissement avec valorisation à la clé.

Amateurs de rénovation, contactez-nous pour organiser une visite !






(5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre en exclusivité. Maison familiale de plain-pied à Bègles, quartier Berthelot

Idéalement située entre la barrière de Bègles et la route de Toulouse, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette maison familiale de plain-pied d'environ 80 m² constitue une opportunité rare sur le secteur.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², la propriété bénéficie d'un joli jardin au calme, exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'un stationnement supplémentaire sont possibles sur la parcelle.

Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un véritable cocon familial à votre image.

Bien rare sur le secteur, proposé à un prix avantageux, une occasion à ne pas manquer !

À découvrir sans tarder ! (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Podensac, dans un quartier prisé et recherché, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel d'environ 149 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau complète l'espace intérieur.
Vous apprécierez également ses atouts supplémentaires : une cuisine d'été et une grande véranda, parfaites pour profiter des beaux jours en toute saison. Implantée sur un terrain de 612 m², cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, du cabinet médical et de toutes les commodités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer !

Idéalement située dans le recherché quartier Jayan, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de ville allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

D'une superficie d'environ 145 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
- Une cuisine équipée et aménagée,
- Un salon chaleureux,
- Une véranda lumineuse,
- Quatre belles chambres,
- Deux salles d'eau et deux WC,
- Un espace bureau et rangement au troisième niveau.

Atout supplémentaire : une dépendance avec deux chambres supplémentaires et une arrivée d'eau, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

À l'extérieur, vous serez séduit par une grande cour arborée pleine de charme pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Prestations récentes et aucun travaux à prévoir :
- toiture neuve
- isolation récente
- électricité aux normes
- chaudière à condensation neuve
- double vitrage intégral et porte d'entrée en aluminium

Un véritable coup de coeur pour les amateurs de cachet et de confort !

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison de plain-pied T4

Située dans un environnement agréable de Saint-Barthélémy, cette maison de plain-pied de type T4 offre une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert bois, idéale pour créer une atmosphère conviviale en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, offrant confort et possibilités d'aménagement pour une famille. Un garage attenant vient compléter l'ensemble : un véritable atout pratique au quotidien, qui peut également être aménagé selon vos besoin.

Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement, réaménagement des espaces, remplacement des menuiseries), mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Idéalement située, la maison se trouve à environ 15 minutes de Bayonne, vous permettant de profiter facilement de ses commerces, services et de son dynamisme. Les premières plages sont accessibles en une vingtaine de minutes, pour des moments de détente en bord de mer.

À moins de 5km, vous bénéficierez également d'écoles, de commerces de proximité, d'axes routiers facilitant les déplacements, ainsi que d'espaces naturels propices aux promenades et aux activités en plein air.

Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible.

À découvrir sans tarder ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité !

Sur la commune de Moragne, au calme dune impasse, charmante maison ancienne composée d'une pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, cellier.
De plus, deux dépendances d'environ 85 m2 complètent ce bien, offrant un énorme potentiel après travaux.
Le tout sur une parcelle arborée d'environ 1 100 m2.

A saisir !

Au coeur d'un village typique, cette maison de années 70 à rafraichir, de plain pied, comprend séjour ouvert sur cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC, garage attenant avec grenier, le tout sur 2300m² de terrain en zone à bâtir.
Beau potentiel pour cette ensemble immobilier pouvant être divisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère en immobilier Vanessa DUROCHER au 06 29 91 08 80.

Idéalement situé sur la commune de Saint Georges D'Oléron, à proximité immédiate des commerces et du marché.
Beau potentiel aménageable pour ce garage d'environ 70 m² sur une parcelle d'environ 260 m².
Possibilité de le transformer en habitation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Vanessa DUROCHER au 06 29 91 08 80

Square Habitat Marmande vous propose en exclusivité maison sur les hauteurs de Marmande .
Au calme, au fond d'une impasse, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie paisible et bucolique, avec une magnifique vue sur la campagne environnante.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un garage, d'un atelier, ainsi que d'un espace offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires ou d'étendre la surface habitable selon vos projets.
À l'étage : un séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.

Le tout est implanté sur un terrain de 2 600 m², offrant un superbe panorama et un environnement calme et sans vis-à-vis.
Des travaux de rafraîchissement, de remise au goût du jour et de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser cette maison à leur image.
Cette propriété séduira les amoureux de la nature et du calme, recherchant un bien à fort potentiel à seulement 5 minutes du centre de Marmande.
Secteur : Marmande ? les hauteurs, dans un cadre verdoyant et préservé
Pour toute information ou prévoir une visite , merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat Crédit Agricole (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison rénovée des années 1940, quartier calme avec accès à pieds gare, écoles, grande surface et tous commerces.

Cette maison de caractère est opérationnelle de plain-pied, elle a bénéficié de nombreuses rénovations alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Vous profiterez d'un emplacement idéal, d'une piscine avec abri.

Travaux récents et prestations :

Isolation par l'extérieur
Chaudière à gaz à condensation
Climatisation réversible
Volets roulants électrique solaire et fenêtres double vitrage
Portail récent
Toiture démoussée, charpente traitée

Agencement :

Rez-de-chaussée : entrée, salle de bain avec toilette, deux chambres, dégagement, séjour avec cheminée décorative, cuisine indépendante et petit cellier.
Étage : combles aménageable avec point d'eau et toilettes.

Extérieur :
Chemin appartenant uniquement à la maison donne accès au parking de la maison et au terrain attenant avec deux garages et atelier. Ce terrain annexe accessible de manière indépendante, idéal pour un projet professionnel, locatif ou de loisirs ou projet de revente.

Atouts majeurs : maison rénovée, environnement paisible, proximité immédiate de toutes les commodités et fort potentiel d'aménagement.
Une opportunité rare alliant calme, confort et praticité au quotidien.
Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier calme de Champommier

Maison familiale avec jardin et garage,
Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille.

Atouts majeurs :

-4 chambres (dont une au rez-de-chaussée)
-Pièce de vie de 37 m², baignée de lumière
-Jardin privatif pour profiter des beaux jours
-Garage pour stationner en toute sécurité
-3 WC, une salle d'eau et une salle de bains pour plus de confort
-Chauffage au gaz pour un hiver doux et économique
Un cadre de vie paisible, proche des commodités et des écoles.
Contactez Square Habitat Niort pour organiser une visite.

Derrière cette superbe façade en pierre, découvrez cette échoppe simple qui a été réaménagée dans les années 90'. Idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de la place Nansouty et de ses commerces, vous serez séduits par ces volumes généreux. La maison développe + de 150 m² de surface habitable, au rez-de-chaussée une entrée desservant 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, toilettes séparées et salle d'eau. Une 4ème chambre très spacieuse a été aménagée dans les combles.
Au rez-de-jardin un salon/séjour généreux avec cheminée de plus de 50 m² donnant directement sur une baie vitrée et le jardin intimiste de 90 m² , cuisine de 17 m², cellier et toilettes séparés. En fond de parcelle une dépendance de 13 m² très utile !
Prévoir travaux de rafraîchissement !
Un bien unique offrant un cadre de vie agréable ! (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)