Achat maison Nouvelle-Aquitaine (75)

Gaëtan vous propose d'acquérir ce chalet construit en 2002 et située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 3 520 m² sans vis-à-vis.

La partie habitation comprend une vaste pièce de vie de plus de 56 m² avec salon équipé d'une cheminée insert, espace repas convivial et cuisine aménagée avec îlot central. Elle dispose également de cinq chambres spacieuses, d'une grande salle de bains avec baignoire balnéo, douche, double vasque et WC, ainsi que d'une buanderie/chaufferie et d'une terrasse couverte.

Attenant, la propriété intègre aussi un espace chambres d'hôtes indépendant avec entrée privative, composé d'un hall d'accueil, d'une grande pièce de vie avec cheminée, de trois chambres confortables disposant chacune de leur propre douche et vasque, ainsi que d'une terrasse.

Les nombreuses dépendances complètent l'ensemble avec une salle de sport climatisée, un espace couvert avec piscine et spa, un vaste garage équipé pour l'entretien automobile avec fosse, un atelier, une cuisine d'été avec bar et une grande cabane de loisirs.

Côté équipements, la maison bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants, de pompes à chaleur réversibles assurant chauffage et climatisation, d'un adoucisseur d'eau et d'un portail motorisé.

Cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes clé en main.

Pavillon plain pied comprenant : une cuisine aménagée et équipée , salon séjour, buanderie, salle de bains avec wc, trois chambres, garage , abri de jardin, le tout sur un terrain arboré de 1387 m² environ. Maison raccordé au réseau assainissement collectif ( tout a l 'égout)
SB
visite virtuelle disponible sur demande
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de BRAX et 15 minutes d'Agen, découvrez cette maison familiale de 152 m² habitables, construite en 2000, située dans un environnement calme et agréable.

Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre une distribution des pièces pensée pour le confort de toute la famille.
Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments du quotidien.
L'un des véritables atouts de cette maison est son organisation en deux espaces nuit distincts :
? un premier espace comprenant deux chambres et une salle de bains ;
? un second espace composé de deux grandes chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau, séparé du premier espace par un dressing. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun ou répondre aux besoins d'une famille.
Une buanderie ainsi qu'un double garage complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, accueillir les enfants ou les animaux.

Les atouts :
? Maison construite en 2000
? 152 m² habitables
? 4 chambres + bureau
? Deux espaces nuit indépendants
? Salle de bains et salle d'eau
? Dressing
? Buanderie
? Double garage
? Terrain entièrement clôturé
? Maison habitable immédiatement
? À 5 minutes de Brax et 15 minutes d'Agen
? Proximité de la future gare LGV
Assainissement individuel : mise en conformité à prévoir.
À visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwendoline vous propose sur la commune de Champigny en Rochereau cette belle maison familiale de 175 m² avec vie de plain-pied, située dans un environnement calme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour double avec plafond cathédrale, offrant luminosité et volume. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine aménagée en chêne, un bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que des espaces pratiques (cellier et lingerie).

À l'étage, une mezzanine actuellement aménagée en bureau dessert une chambre avec balcon privatif, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez de deux terrasses, dont une exposée plein sud, idéales pour vos moments de détente.

Prestations de qualité : chauffage au sol, fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et assainissement conforme.

Une maison spacieuse, confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille.
Son sous sol de 97m² offre un coin buanderie supplémentaire.

Idéalement située, maison de ville offrant 116 m² avec un patio privatif sans aucun vis à vis.
Elle se compose d'une pièce salon, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés.
Excellent état, menuiseries en double vitrage.
(7.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

**OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DE LA ROCHELLE !**

SQUARE HABITAT PLAINE D'AUNIS, Groupe Crédit Agricole, vous propose en exclusivité cette propriété à fort potentiel située sur la commune de Forges.

Implantée sur une parcelle d'environ 2 400 m², cette propriété constitue une véritable opportunité d'investissement grâce à son terrain divisible permettant d'envisager la création de plusieurs lots et de nouvelles constructions (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur).

La maison offre de généreux volumes avec une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, une véranda ouverte sur le jardin, 4 chambres réparties sur deux niveaux, une salle de bains et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage de 60 m², de nombreux stationnements, d'une grande piscine creusée de 13m/6m ,dont vous pourrez profiter après une remise à niveau et d'un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Que vous soyez investisseur, lotisseur, promoteur ou à la recherche d'une grande propriété familiale avec perspective de valorisation foncière, ce bien réunit de nombreux atouts dans un secteur recherché, à quelques minutes seulement de La Rochelle et de son bassin d'emploi.

Une opportunité rare qui associe qualité de vie, espace et potentiel de développement.

À découvrir sans tarder.

Myriam vous propose de découvrir cette belle longère d'environ 190 m² de surface habitable et composée d'une entrée par la véranda , une cuisine aménagée et coin repas , d'un salon avec cheminée insert bois , dégagement avec placard, salle d'eau , wc , une grande chambre avec une cheminée insert et une 2ème chambre sur la mezzanine à l'étage et un grenier au dessus .
une pièce de réception de 70 m² offrant un potentiel d'agrandissement pour créer d'autres chambres si besoin , une cave avec pièce au dessus , un grand garage avec un point d'eau et un wc .
sans oublier des petits toits en pierre qui viennent compléter le tout sur un jardin sur le devant de la maison entièrement clos avec puits et portail automatique .
prévoir travaux de remise en conformité de l'assainissement ,
je suis disponible par téléphone du Lundi au Samedi de 8h à 19h.

GEMOZAC - Au calme, à proximité des commodités,

Authentique charentaise à rafraîchir d'une surface de plus de 220m2 habitables offrant deux cuisines aménagées, un salon, une salle à manger, une grande pièce de vie avec mezzanine, quatre chambres, trois salles d'eau, quatre wc.

Joli terrain au calme d'une surface de 562m2.

- AUDIT RÉALISÉ LE 04/06/2026 -

Maison récente 79 m² - 2 chambres + bureau - La Crèche
Idéal investisseur - locataire en place

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et axes de circulation, cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs ou pour préparer un futur projet de résidence principale.

À découvrir sur la commune de La Crèche, cette jolie maison de plain-pied construite en 2016, offrant de belles prestations et un excellent confort de vie, pour une surface habitable d'environ 79 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, bureau pouvant servir d'espace télétravail ou de chambre d'appoint, salle d'eau moderne et WC indépendant.
Un garage, une terrasse, une cour avant goudronnée et un jardin arboré et clos de murs complètent le bien.
Le bien est chauffé à partir d'un réseau de chauffage au sol par une chaudière au gaz de ville.

Investissement idéal : maison actuellement louée 685 € / mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.

Idéalement située entre la place Nansouty et l'église du Sacré-Coeur, dans une rue particulièrement calme et recherchée, cette maison en pierre représente une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image.
Entièrement à rénover, elle développe environ 137 m² habitable et offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet familial sur mesure. L'aménagement envisagé comprend actuellement quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 16 m², avec la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, un agréable jardin d'environ 70 m², sans aucun vis-à-vis, prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout de ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare Saint-Jean, associé au charme de la pierre et aux nombreuses possibilités d'aménagement, en fait un bien idéal pour un projet de rénovation dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux.
Une belle opportunité de donner vie à une maison unique, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AUX PORTES DE L'ILE D'OLERON, dans village tous commerces, 500m lycée, 3.4 kms MARENNES PLAGES,
Venez découvrir cet agréable plain-pied T3 de 95m² sur 400m² de terrain clos.
Entrée-dégagement desservant cuisine aménagée, salon donnant sur véranda, deux grandes chambres, dressing, salle d'eau, WC, buanderie.
Garage attenant avec grenier, atelier.
Chauffage central fioul, TAE.
Maison lumineuse, A DECOUVRIR!
EN ECLUSIVITE DANS NOTRE AGENCE.

RARE !! L'agence Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en EXCLUSIVITÉ de poser vos valises dans ce magnifique pavillon sans vis-à-vis !

Vous entrerez dans la propriété par un portail électrique sur une allée intégralement goudronnée, vous pourrez stationner vos véhicules dans un double préau (pouvant accueillir un camping-car).

À l'intérieur vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et un poêle à granulés connecté, grande véranda lumineuse chauffée, quatre chambres, un cellier/buanderie de 32 m² , une salle d'eau et deux WC.

Détendez-vous dans la piscine couverte de 8*4 (liner 2021), rangez vos outils dans les abris de jardin et reposez-vous sur la terrasse en bordure de piscine avec son barbecue.

Le tout sur une parcelle de 1834 m² close.

Grande propriété polyvalente à Arudy
Une maison principale avec atelier et hangar sur une parcelle terrain de 2278 m².

Maison d'habitation principale sur 2 niveaux d'environ 270 m². 5 chambres, salle à manger, cuisine, salon avec cheminée ouverte, 2 WC, 2 salle de bains, celliers et grenier aménageable.

Rez de chaussée garage de plus de 150m² avec bureaux.

Appartement T3 indépendant de 66m².

Un hangar/atelier indépendant d'environ 280 m² dans la cour : idéal pour un artisan, du stockage, ou un espace de création.

Propriété avec de multiples possibilités, mais des travaux sont a prévoir (isolation, vitrages, système de chauffage, prestation intérieures, ...)

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente cette jolie maison de plain-pied d'une surface habitable de 89 m2 située proche du bourg de CENAC : un quartier calme, résidentiel et sans nuisance.

Familiale et accueillante, cette maison est composée d'une belle pièce de vie d'une surface totale de 27 m² , une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), 3 chambres, une salle de bain et WC séparé. Accolé à la cuisine vous retrouverez un garage de 15 m² avec porte motorisée.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace de détente.

Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité des commodités. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur Bassens, découvrez cette maison spacieuse offrant 134m² .
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon-séjour chaleureux avec insert et un W.C.
À l'étage, quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains spacieuse et un W.C.

Profitez pleinement de votre espace extérieur avec une parcelle de 248m², agrémentée d'une piscine pour vos moments de détente et de deux cabanons de jardin pour le rangement.
Deux garages complètent la maison.

Ne ratez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa moderne de 2020 avec piscine, pergola bioclimatique et double garage

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2020, offrant des prestations de qualité, des volumes généreux et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité et l'agencement harmonieux de cette maison. Le coeur de vie se compose d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse extérieure. Cet espace convivial accueille une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, sublimée par un grand îlot central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'un bureau, offrant un espace dédié au télétravail ou à toute activité nécessitant calme et confort.

Pour faciliter le quotidien, un spacieux cellier-buanderie complète les espaces de vie et dessert un toilette indépendant. Depuis cette pièce, vous accédez directement à un vaste garage double de plus de 32 m², particulièrement pratique pour le stationnement et le rangement.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing. Une élégante salle de bains vient parfaire cet espace avec une baignoire, une douche à l'italienne, une vasque et un puits de lumière apportant une agréable luminosité naturelle. Un second toilette indépendant complète cette partie de la maison.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle terrasse en bois, agrémentée d'une pergola bioclimatique, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Vous profiterez également d'une superbe piscine coque de 8 x 4 mètres avec traitement au sel et profondeur de 1,45 mètre, idéale pour les moments de détente en famille le tout avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Les prestations extérieures sont complétées par un abri de jardin ainsi qu'un espace barbecue, parfaits pour recevoir et profiter pleinement de cet environnement privilégié.

Cette villa récente, parfaitement entretenue et aux finitions soignées, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main alliant confort, modernité et qualité de vie.

Contactez votre conseiller Daniel Labardin pour une visite qui confirmera votre coup de coeur !

(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme à Saint-Marsault, aux portes de la Vendée, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un terrain arboré de plus de 4 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau avec WC. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et son WC privatifs. Une autre chambre bénéficie d'un dressing attenant. Vous profiterez également d'une salle d'eau indépendante avec WC.

Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.

À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un garage, un atelier et un petit toit. Un puits alimente une partie de la maison.

Un mobil-home raccordé à l'assainissement complète également la propriété. Il se compose de trois chambres, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet espace supplémentaire pourra convenir à l'accueil de la famille, des amis ou à différents projets selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 013 m² agrémentée de nombreux arbres fruitiers.

Les plus :

4 chambres possibles dont une au rez-de-chaussée
Poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
Trois salles d'eau au total
Grenier aménageable
Garage et atelier
Puits alimentant une partie de la maison
Mobil-home 3 chambres raccordé à l'assainissement
Terrain de 4 013 m² avec arbres fruitiers

À découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT !

BAPTISTE vous propose, maison de caractère à Valdivienne, actuellement louée 400 €/mois (bail en cours pour encore 2 ans), idéale pour investissement locatif.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage : 2 chambres supplémentaires.

Extérieurs : terrasse, chaufferie/buanderie, grand garage, atelier, stationnement et terrain clos de 313 m².

Visite virtuelle disponible sur demande.

Nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr