Achat maison Nouvelle-Aquitaine (75)

MAISON 4 CHAMBRES + BUREAU - BEL ESPACE DE VIE - SURFACE 209 M² AU SOL

Nous vous proposons cette charmante maison en pierre sans vis-à-vis. Située dans une commune, dotée d'une école, à 7 min de Melle et Celles-sur-Belle regroupant toutes les commodités et moins de 25 min de Niort.

Elle se compose d'une entrée donnant sur l'espace salle à manger/cuisine aménagée et équipée de 39 m² avec accès au jardin et terrasse exposés Sud. Dans la continuité un beau salon, pierres apparentes et insert bois, de 27 m². Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement (placard) dessert une première chambre et une salle d'eau rénovée avec WC.
À l'étage, un palier distribue l'espace nuit composé de trois chambres, toutes avec placards et rangements, entre 12,90 et 22,50 m² au sol ainsi qu'un bureau de 27,50 m², pouvant faire office de coin nuit, avec placard donnant sur une des chambres. Un grenier aménageable complète ce niveau.
Un cellier près de l'entrée s'ajoute à l'ensemble.
De nombreuses annexes attenantes à la maison viennent s'agrémenter comme un garage de 30m², un préau avec point d'eau, une deuxième terrasse et petits toits.
La maison est équipée de double vitrage PVC, de nombreux rangements et est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Des travaux sont à prévoir notamment sur le chauffage à remplacer, changement velux.

Le tout sur un terrain attenant entièrement clos, arboré et engazonné agrémenté d'un chemin d'accès enrobé avec double accès par portail. De plus, la maison possède un jardin, non-attenant, en face de la maison.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

Au coeur de la cité médiévale historique, découvrez cette authentique maison en pierre de 1850 offrant 139 m² habitables. Alliant le charme de l'ancien à de superbes volumes, elle dispose d'un vaste double séjour convivial et de 4 belles chambres lumineuses de 13 à 15 m², idéales pour une vie de famille épanouie.
Le point d'orgue de ce bien ? Une exceptionnelle terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable sur les environs. En prime, un atout rarissime en centre historique : un immense garage de 60 m² couplé à une buanderie de 20 m². Bénéficiant d'une bonne base d'isolation (DPE D), cette demeure de caractère nécessite quelques travaux de modernisation (électricité, double vitrage) pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour les amoureux d'histoire et d'authenticité.

Exclusivité Square Habitat

Située dans un superbe environnement et à proximité immédiate des commodités, vous serez séduits par cette ravissante maison en ossature bois.

Elle se compose d'une chaleureuse pièce de vie avec plafond cathédrale, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, WC, salle d'eau et d'une suite parentale comprenant un dressing-chambre et salle de bains avec douche et WC. Un spacieux garage isolé pourra accueillir deux véhicules.

Le terrain arboré de plus d'un hectare finira par vous séduire !

Eric (EP) vous propose en exclusivité une maison en bon état avec terrain de 2600m² à Bourpeuil (proche l'Isle Jourdain 86) comprenant au rdc (coté rue) cuisine aménagée avec mezzanine, séjour avec cheminée.
A l'étage, (plain-pied cote jardin) couloir, grande chambre, salle de bains, toilettes.
Au grenier, vaste chambre
Terrain attenant avec source et cabanon.
Le plus: TAE, mixte double vitrage, chauffage électrique, sans vis à vis, au calme, habitable en l'état, TAE
visite virtuelle sur demande

Mickaël vous propose: Seulement chez Square Habitat MONTMORILLON.
Investissement locatif: A deux pas de la gare SNCF, maison rénovée de 98 m² , offrant un salon ouvert sur une cuisine aménagée, deux salle d'eau, wc, trois chambres dont une en RDC.
Buanderie.
Dépendances. Abri voiture. Terrain entièrement clos et sans vis à vis de 200 m² environ.
Locataire en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE 7ANS
Accueil Téléphonique du Lundi au samedi sans interruption de 9h à 19h.

Seulement chez Square Habitat, Mickael vous propose, au calme dans le bourg de Moulismes, une charmante maison de ville rénovée du 18ème de 100 m² habitable environ avec son terrain attenant sans vis à vis et ses dépendances dont une grange de 70 m².
Chauffage au gaz, DPE en D.
Electricité refaite, toitures et isolation ok.
Produit rare sur le marché.
Raccordé au tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE 7ANS
Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 9h à 19h.

Située dans le secteur prisé de Boé La Couronne, cette maison de plain-pied d'environ 81 m² habitable offre un cadre de vie agréable et pratique.

Elle se compose de :

- Un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille,
- Une cuisine indépendante,
- Trois chambres confortables,
- Une salle de bains et WC séparés.

Vous apprécierez également son grand garage en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau terrain sur l'arrière, avec un potentiel de découpe pour création d'un terrain à bâtir, un véritable atout rare sur le secteur.
Double vitrage intégral
Chauffage au gaz de ville
Quartier recherché et calme
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût.

Une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Square Habitat vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale idéalement située à Saint-Palais-sur-Mer, nichée sur un beau terrain arboré d'environ 1 000 m², avec une agréable vue sur le phare de Terre Nègre et à seulement 400 mètres de la plage du Platin.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral : la piste cyclable passe juste devant la propriété et permet de rejoindre facilement Royan et La Palmyre. Les plages ainsi que le sentier touristique des Douaniers sont également accessibles en seulement 5 minutes, pour de belles balades à pied ou à vélo.

D'une surface habitable d'environ 133 m², la maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse avec plafond cathédrale et cheminée, ainsi qu'un espace cuisine.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, une grande mezzanine peut facilement être aménagée en bureau, espace détente ou couchages supplémentaires. Deux chambres en enfilade complètent cet espace.

Côté pratique, la propriété dispose également d'un grand garage.

La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, offrant une belle opportunité de la personnaliser et de la remettre au goût du jour selon vos envies. À noter : la toiture est neuve et les fenêtres sont en double vitrage.

Un bien rare par son emplacement, son terrain et son potentiel, à proximité immédiate de la plage et des pistes cyclables, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat Plaine d'Aunis groupe Crédit Agricole

À seulement 30 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Surgères, découvrez cette authentique maison en pierre située au coeur de Landrais, un village dynamique et recherché.

Toiture refaite en 2020. Fibre installée.

Les atouts qui font la différence :

Authenticité et cachet : poutres apparentes, beaux volumes et charme de l'ancien.
Grand potentiel d'aménagement : des espaces modulables pour créer un intérieur à votre image.
Cadre de vie privilégié : le calme de la campagne, à proximité des plages et des commodités.

À l'intérieur :

Rez-de-chaussée : véranda lumineuse, salon chaleureux avec poutres apparentes, cuisine à repenser selon vos envies, salle d'eau et WC.

1er étage : une grande chambre et un superbe espace sous charpente d'environ 45 m² à aménager (suite parentale, bureau, atelier?).

2e étage : une chambre pleine de charme à personnaliser.

À l'extérieur :

Un petit jardin intimiste avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Bazas ! Composé d'un local commercial de 35 m² en rez-de-chaussée, parfait pour une activité commerciale ou un investissement, et d'un charmant appartement de type 2 loué à l'étage, cet ensemble offre une opportunité patrimoniale intéressante.

L'appartement, aménagé avec goût, assure des revenus locatifs réguliers, tandis que la cave en sous-sol offre un espace de stockage pratique. Situé en centre-ville, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile à toutes les commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien rentable et bien situé à Bazas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Ensemble immobilier comprenant une béarnaise entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations telles que le chauffage au sol, un insert, une cuisine moderne équipée, une chambre au rdc, une couverture en ardoise neuve, une grande grange communicante pouvant servir de garage, atelier ou espace à vivre supplémentaire.
Des dépendances mais également un terrain constructible, divisible en trois lots dont les autorisations sont déjà d'actualité.
Ses petit plus : une vue sur les pyrénées, des prestations authentiques, confortable, et à 5mn de l'usine SAFRAN.


-

Charles vous propose chez SQUARE HABITAT, un ensemble immobilier en plein centre de GENCAY comprenant en rez-de-chaussée, un magasin avec réserve, toilettes, avec une entrée indépendante vous trouverez également un appartement sur deux niveaux avec cuisine ouverte sur salon, chambre et bureau, salle de bains, toilettes. Courette extérieure.
Des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir, raccordé au tout à l'égout.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Charles vous propose, seulement chez Square Habitat, a 3kms de GENCAY, maison de 137 m² avec travaux comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger, salon, douche, buanderie, à l'étage palier, trois chambres, toilettes, terrain attenant et grange (300m²) en face de la maison, terrain total de 1.5 hectare.
Double vitrage bois, assainissement individuel, isolation mur et plafond.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

VENDU LORMONT VILLAGE

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE de Cenon vous présente une maison de 163 m² située à Yvrac (limite Lormont village).

Maison composée d'une entrée desservant un salon-salle à manger lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine dinatoire spacieuse, équipée et lumineuse. Trois chambres de plain-pied, deux salles de bains. À l'étage, une mezzanine et une grande chambre.

Maison aux volumes généreux, fonctionnelle, avec de nombreux rangements, un cellier, une buanderie... Les extérieurs sont soignés et vous disposez d'un garage et d'une terrasse couverte de 30 m².

GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !

En exclusivité Villa de 3 chambres idéalement située à Biscarrosse LAC, proche du port de navarrosse, des pistes cyclables et de Maguide !

Venez découvrir cette maison à étage de 2012, construite avec soin par des artisans locaux, nichée dans un cadre de vacances idyllique.

Des prestations confortables :
En rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie pratique et accessible à tous, idéal pour personnes à mobilité réduite :

Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC,
Une chambre avec rangement,
Un salon lumineux et une cuisine américaine conviviale.
Le tout climatisé (installation 2023) .
À l'étage :
Vous trouverez deux chambres spacieuses avec grands placards, une salle d'eau et un WC , sur dalle hourdis garantissant une excellente isolation sonore entre les niveaux.

Un emplacement rêvé :
Profitez de toutes les commodités estivales à pied ou à vélo : restaurants, supérette, vente directe de producteurs, port avec possibilité d'anneau pour bateau, et piste cyclable juste à la sortie de la maison !

Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre rare alliant confort, accessibilité et proximité avec la nature et les activités du lac de Biscarrosse. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison en excellent état vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie convivial.

Vous commencerez la visite par une belle entrée avec placard . Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains offre confort et praticité, ouverte sur la terrasse.

À l'étage, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le jardin joliment aménagé invite à la détente avec sa piscine 8x4m et ses coins repos. Un portail motorisé vient compléter les prestations de cette maison facile à vivre ainsi qu'un garage attenant avec galetas/rangements.

Le tout à proximité immédiate des premiers commerces, dans un secteur paisible.

Maison landaise familiale avec piscine sur grand terrain.

Dans un environnement résidentiel calme, cette maison landaise de type 6 d'environ 129m², construite en 1981, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'extérieur.

Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 1600m², elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel.

Proche Surgères, dans un village avec école et commerces, maison de village avec travaux. Cour et jardinet, atelier, puit . Petite véranda. TAE. Ouvertures DV.
Prix du bien : 61 500 €
Prix du bien hors honoraires : 55 000 €
Honoraires TTC : 6 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur (11.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)