Achat maison Nouvelle-Aquitaine (75)

À quelques pas de la plage de Pontaillac, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan, découvrez cette maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des restaurants.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une buanderie pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage.

Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est prolongée par une cour entièrement carrelée.

Le dernier niveau dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de l'océan, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.
(4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville située en plein centre de Saint-Georges-de-Didonne, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Elle offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, deux chambres, un espace bureau en enfilade et une salle d'eau.
En rez-de-chaussée : entrée, pièce annexe et nombreux espaces de rangement.
Atout rare : deux garages accessibles en voiture, un troisième espace de stockage, une cave et plusieurs possibilités de stationnement.
Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement à quelques minutes de la plage à pied.

Dans le quartier recherché d'Elizaberri à Hasparren, profitez d'un environnement calme avec une vue dégagée, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités.

Construite en 2016, cette agréable maison de plain-pied d'environ 123 m² habitable séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellente orientation.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée à galandage donnant accès à la terrasse. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

L'espace nuit comprend une suite parentale, trois chambres, dont deux avec accès direct à l'extérieur, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m², offrant une belle vue dégagée, une terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un grand garage.

Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose à La Vergne un pavillon de 2005 de 100 m², édifié sur une parcelle de 739 m², composé d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, un salon séjour, un cellier / buanderie, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

Un garage et une terrasse viennent compléter ce bien.

Assainissement individuel, électricité conforme.

Contactez nous pour visiter. (6.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 15 minutes de Libourne Charmante maison en pierre avec jardin
Laissez-vous séduire par cette maison en pierre, idéalement située à seulement 15 minutes de Libourne, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, 3 chambres, dont une de plain-pied, d'un bureau, d'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain d'environ 400 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement recherché, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur à la recherche d'un bien a rénover . Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Breuillet - Magnifique maison avec piscine dans un écrin de verdure

Au calme absolu, à seulement 1 km du centre-bourg, découvrez cette maison de 210 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 2 655 m², en lisière de forêt.

Elle se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace salle à manger ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. Une cuisine indépendante et un cellier complètent cet espace de vie.

L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, deux autres grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une spacieuse mezzanine surplombe le séjour et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, d'une grande terrasse semi-couverte et d'un magnifique jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un vaste espace de parking à l'avant de la maison ainsi que d'un double garage.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant à proximité des commerces et des commodités.

À découvrir sur la commune de Cerizay, cette maison sur sous-sol qui se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour équipé d'une cheminée, un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, un cellier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle paysagée.

Les atouts de cette maison :

Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Raccordement au tout-à-l'égout
Sous-sol complet
Terrain paysagé

Une maison bien entretenue, offrant de belles prestations et un fort potentiel. À visiter sans tarder !

Gwendoline vous propose en exclusivité cette maison familiale aux volumes généreux, alliant confort de plain-pied et fonctionnalité pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée : Une organisation pensée pour le quotidien
L'entrée s'ouvre sur un double salon séjour lumineux. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme. Ce niveau dispose également d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau (travaux de finition à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les matériaux). Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée.

À l'étage : L'espace nuit
Le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous y trouverez aussi un espace buanderie dédié et un second WC indépendant.

Extérieur et annexes
La maison dispose d'un garage spacieux avec point d'eau, idéal pour le stationnement des véhicules, le stockage ou un espace de bricolage.

Points forts du bien :
Vie de plain-pied grâce à la suite parentale en rez-de-chaussée.
Cuisine équipée haut de gamme.
Quatre chambres au total.
Grand garage de 105m² avec point d'eau.
Chauffage PAC + électrique + Split réversible
Reliée au tout à l'égout
PVC et Alu double vitrage
Volets roulants électriques (reliée à une application)

À Andernos-les-Bains, découvrez cette agréable maison familiale idéalement située à proximité des commerces, des commodités et du Bassin d'Arcachon.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains pour un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable dépendance comprenant une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'un espace à l'étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Les trois chambres de la maison s'ouvrent sur une superbe terrasse d'environ 35 m², véritable prolongement des espaces de vie. Une piscine de 3 x 2 m complète l'ensemble et invite à la détente lors des belles journées ensoleillées.
Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre andernosienne.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous propose cette charmante villa avec terrasse, située à Vaux-sur-Mer, à proximité des plages de Nauzan et du Bureau.

Idéalement située dans une résidence calme et recherchée avec piscine, cette agréable villa bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. Les plages de Nauzan et du Bureau sont accessibles à pied ou à vélo en seulement 1,3 km, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
En rez-de-jardin, la maison se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une lumineuse pièce de vie avec kitchenette entièrement équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant.

À l'étage, une vaste mezzanine offre un beau potentiel d'aménagement et permet de créer jusqu'à deux espaces nuit supplémentaires selon vos besoins.
La surface totale est de 54 m² au sol, dont 36 m² Loi Carrez.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse privative, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Bien vendu entièrement meublé.

Une belle opportunité à Vaux-sur-Mer, à quelques minutes de Royan, pour profiter du littoral de la Côte de Beauté toute l'année.

(6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied de 125 m² à Targon ? Confort, espace et convivialité
Située sur la commune de Targon, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant 125 m² habitables sur une belle parcelle de 1 423 m².
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace pour plus de praticité. L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (télétravail, chambre d'appoint ou salle de jeux) ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte parfaite pour vos repas en toutes saisons, d'un grand jardin et de spacieux abris à l'arrière de la maison avec une cuisine d'été, un véritable atout pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille. À visiter sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété en pierre actuellement divisée en 3 logements totalement indépendants (eau et électricité) vous offre une multitude de projets : Investissement locatif, création d'une maison familiale, ou encore une résidence principale financée par vos locataires.

La propriété se compose de : 
. Une maison principale de 180 m² (T7) avec de beaux volumes et le charme de l'ancien (pierre, poutres) ouvrant sur un jardin clos DE 1292 M² (DPE : E)

. Une seconde maison de 143 m² (T6) avec son entrée indépendante, parfait pour de la location longue durée à l'année (DPE : D)

. Un grand T1 de 55 m² , la surface parfaite pour l'accueil de curistes et la location saisonnière (DPE : E)

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir afin de créer votre futur projet.

Situé dans un lieu-dit paisible de Saint-Léomer, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir ce charmant corps de ferme composé d'une maison en pierre de style longère, d'une grange et d'une ancienne étable offrant près de 300 m² au sol de dépendances.

La maison d'habitation, élevée sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec son authentique four à pain, ouverte sur une salle à manger pour un espace de vie d'environ 40 m², un salon chaleureux de 35 m² avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres ainsi qu'un dégagement aménagé pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace nuit supplémentaire. La chaudière au gaz date de 2003.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine équipée d'un liner récent, idéale pour les journées ensoleillées, dans un cadre verdoyant et au calme. Les nombreuses dépendances offrent un beau potentiel pour du stockage, un atelier, un projet de gîtes ou tout autre projet selon vos envies.

Un bien de caractère alliant authenticité, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande.

Myriam vous propose de découvrir ce pavillon construit dans les années 70 composé d'une entrée, une cuisine aménagée d'origine , un petit salon , un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards , une petite salle d'eau , un wc et sous les combles un potentiel d'une
4 ème chambre et un petit grenier sans oublier un cellier et un garage non attenant de 21 m² .
le tout sur un terrain clos de 520 m² .
la maison est reliée au tout à l'égout et le chauffage est au gaz ( en citerne) la chaudière ayant été changée en 2024. prévoir travaux de remise aux gouts du jour et changement des huisseries .
je suis disponible de 8h à 19h du Lundi au Samedi .

Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied des années 80, entièrement rénovée avec goût.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un chaleureux poêle à bois, la cuisine, aménagée et entièrement équipée. Une buanderie vient compléter cet espace de vie.

Côté nuit, quatre chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant suspendu.
À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : deux garages de 35 m² et 11 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier, ainsi qu'un auvent pouvant être aménagé en cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine chauffée.

Mehdi vous propose, sur la commune très prisée de Buxerolles, cette spacieuse maison familiale de 177 m², baignée de lumière et offrant de très beaux volumes, idéale pour accueillir une famille ou donner vie à un projet de rénovation à votre image.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les généreux espaces de cette maison. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, ainsi que d'un lumineux salon-séjour d'environ 50 m², bénéficiant d'une belle exposition et de larges ouvertures sur l'extérieur. Vous disposerez également de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une véranda, véritable pièce de transition entre la maison et le jardin.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend un espace buanderie, deux pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, salle de jeux, espace de stockage...), un atelier ainsi qu'un grand garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible de 1 603 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais elle bénéficie d'une construction de qualité, d'une excellente luminosité et d'un fort potentiel d'évolution.

Le logement est classé DPE F, principalement en raison d'un système de chauffage au fioul et de menuiseries en simple vitrage bois. Des travaux de rénovation énergétique permettront d'améliorer significativement ses performances tout en valorisant ce bien aux nombreux atouts.

Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d'une maison aux grands volumes, sur une belle parcelle, à personnaliser selon leurs envies.

À découvrir sans tarder !

À seulement 15 minutes de Saint-Émilion, découvrez cette propriété de charme nichée sur une colline, offrant des vues remarquables. L'authenticité de la bâtisse s'harmonise parfaitement avec un parc paysager où règnent calme et intimité. La demeure vous accueille par un superbe jardin japonais, véritable invitation à la sérénité. La piscine, entourée de plantes et d'arbres somptueux, met en valeur une grande diversité d'essences soigneusement entretenues. Une terrasse ombragée ainsi qu'un pigeonnier viennent compléter les espaces extérieurs, répartis sur environ 9 000 m² de terrain.
La maison se compose d'une très belle salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un vaste salon avec mezzanine, de trois chambres, dont une exceptionnelle de 40 m², d'une salle de bains avec douche, d'une buanderie et d'une cave. CALME ASSURE .

MEHDI vous propose, une NOUVEAUTE chez SQUARE HABITAT,

POITIERS, emplacement idéal au calme au bout d'une impasse, maison, qui se compose;

Au RDC: Une belle pièce a vivre ouverte sur la cuisine, une salle d'eau et WC.
Au 1er: Un pallier desservant 2 chambres et un WC.

A l'extérieur une cour avec terrasse en bois clôturé et arboré d'environ 100 m2, avec 2 préaux de rangement sans vis a vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.