Achat maison Nouvelle-Aquitaine (75)

Chez Square Habitat, Laurine vous propose de découvrir cette maison individuelle construite dans les années 50 située dans le secteur EST de Châtellerault.
Elle se compose au RDC surélevé d'une entrée, d'un salon pouvant être transformée en chambre, une cuisine ouverte sur un coin dinatoire, un séjour donnant sur une grande terrasse de niveau et un wc.
A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Un sous-sol compartimenté sur la totalité de la maison (grand garage, atelier, buanderie, cellier)
Terrain arboré et clos.
Bien que des travaux énergétiques soient à prévoir, cette maison à un vrai potentiel.
Venez vite découvrir ce bien ! Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier EST, Laurine vous propose chez Square Habitat cette maison d'habitation offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un dégagement, d'une salle de bains, de deux chambres et de WC séparés.

Le sous-sol comprend une entrée, une chambre, un atelier, une pièce supplémentaire ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de rangement, bureau, salle de loisirs?).

A savoir : Chauffage gaz de ville, taxe foncière 1409€, assainissement collectif, travaux à prévoir (électricité, isolation, huisseries).

Ne tardez pas venez la découvrir, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande.

Seulement chez square habitat:
BRANNE ? Idéal Investisseur
Maison de ville actuellement louée 720 euros, située au coeur de Branne, offrant une belle opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing.
Les équipements comprennent le tout-à-l'égout et un chauffage électrique.
Il n'y a pas de jardin. (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement chez Square Habitat :
Maison de ville actuellement louée 590 euros, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.
Le bien se compose d'une entrée, d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC pour plus de confort au quotidien.
La maison dispose également d'un chauffage électrique et du raccordement au tout-à-l'égout.
Il n'y a pas de jardin. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les atouts :
- Maison en pierre pleine de charme de 329m²
- Très beaux volumes
- Pièce de 130 m² à aménager selon vos envies
- 3 suites parentales
- Poêle à granulés
- Piscine, garage
- Terrain de de 5300 m²
- Grand garage

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités ! (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En parfait état, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing.

Vous profiterez également d'une belle véranda ouverte sur un jardin arboré d'environ 1 000 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Un garage ainsi qu'un appentis complètent ce bien aux prestations soignées.

Maison fonctionnelle et chaleureuse, aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder !

Vidéo : https://nodalview.com/s/0MbnSNKXv9og0d29TUuTce#video (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtan vous propose d'investir dans cette grange de 55 m² offrant la même surface à l'étage.

Située à Ouzilly et dotée d'une couverture et charpente refaite dans les années 2000, cette grange bénéficie d'un compteur d'eau à l'entrée du terrain (ancien jardin).
Le compteur électrique fût présent mais à été retiré.
Prévoir assainissement individuel.

Située dans le quartier recherché du Golf à Billère, cette agréable maison familiale bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les transports.

Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine avec espace buanderie, d'une chambre, d'un bureau, d'un toilette indépendant ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec douche et toilette.

Édifiée sur une parcelle de 521 m², elle offre un extérieur fonctionnel et agréable comprenant deux places de stationnement, un cabanon de rangement ainsi qu'une terrasse couverte de 20 m² .

(5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le charmant village côtier de Charron, à proximité immédiate des commerces et des commodités (écoles maternelle et primaire, médecins, services...), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel pour concrétiser tous vos projets.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres et un double garage. Son véritable atout réside également dans ses nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies afin d'imaginer une maison pleinement à votre image.

À l'extérieur, le jardin arboré et spacieux invite à la détente dans un environnement calme et agréable. Terrasse, préau pouvant accueillir une cuisine d'été, espace de jeux, potager ou encore projet d'agrandissement : cette propriété laisse libre cours à toutes les inspirations.

Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéalement située entre terre et océan. (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Secteur Grand Treuil, au calme, Spacieuse maison des années 30 de 200m² habitable, comprenant au rez de jardin un salon séjour de 42m² avec parquet et cheminée, une cuisine séparée équipée de 19m² avec accès terrasse et jardin sans vis-à-vis, un bureau, wc ; au 1er étage 3 belles chambres, un dressing spacieux, une salle d'eau et une salle de bains; au 2ème étage, 2 chambres de plus de 20m². Un garage permettant un stockage supplémentaire situé à proximité complète ce bien.

SES atouts : Chauffage au gaz de ville, piscine 8*4, charme de l'ancien, double vitrage, volet électrique centralisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, contacter Flavien THOMASSON au 06.16.90.26.48

EXCLUSIVITÉ Square Habitat Plaine d'Aunis groupe Crédit Agricole
À découvrir sur la commune de Ballon, cette belle maison familiale de 148 m² environ offre un cadre de vie calme et confortable sur une parcelle de plus de 1 200 m².

Construite en 2006 et parfaitement entretenue, elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux sur une surface d'environ 55m² avec cheminée, arrière-cuisine, ainsi que de 5 chambres de plain-pied.

Vous profiterez également d'une salle de bain avec douche et baignoire, de deux WC, d'un chauffage par géothermie particulièrement économique et d'un excellent confort de vie au quotidien.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin soigneusement entretenu, équipé d'un système d'arrosage automatique, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant sans contrainte.

Le bien dispose aussi d'un immense garage avec deux portes électriques de 71 m², avec mezzanine de stockage d'environ 50 m², parfait pour artisan, camping-car, atelier ou espace de rangement supplémentaire.

Prestations complémentaires appréciables : aspiration centralisée, portail électrique, fibre optique et stationnements privatifs.

Maison très saine, sans travaux à prévoir, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de La Rochelle.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT

Sainte-Eanne - Grange rénovée de 180m² avec garage et atelier de 70m²

Venez découvrir cette belle grange rénovée de 180m² habitables et ses annexes, sur une belle parcelle arborée, fleurie et aménagée au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie conviviale équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC indépendant, une arrière-cuisine et une lingerie viennent compléter les espaces de vie pour apporter praticité et ergonomie dans la vie de la maison.
À l'étage, vous trouverez : une mezzanine modulable selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre), 3 chambres confortables, une salle d'eau et WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique, d'un jardin agréable, avec une cour en béton désactivé, des espaces paysagés, donnant accès à un grand garage et atelier ainsi qu'au reste du jardin.

Les atouts de ce bien :
- DPE A : faible consommation d'énergie en rapport avec la surface du bien
- qualité des matériaux, prestations du bien
- système de chauffage : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et clim réversible, poêle à granulés et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude
- aucun travaux à prévoir !

Villenave-d'Ornon ? Quartier Saint-Bris
Charmante maison familiale de 83 m² avec jardin exposé plein sud

Située dans le quartier recherché de Saint-Bris à Villenave-d'Ornon, cette agréable maison de 83 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une superbe terrasse en bois exotique exposée plein sud et sur un jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

Un petit garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement pour deux-roues.

Performance énergétique évolutive

Actuellement classée en DPE F, cette maison présente un fort potentiel d'amélioration :

Passage en D avec l'installation d'une chaudière à condensation.
Passage en C avec l'installation d'une pompe à chaleur.

Une belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et bien située, avec un réel potentiel de valorisation.

À découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité venez découvrir cette charmante charentaise idéalement située à deux pas des commerces ( boulangerie, médecin, pharmacie).
Au rez de chaussée, elle ce compose d'un salon séjour lumineux par son exposition Sud, une kitchenette ainsi que d'un wc indépendant.
A l'étage : un dégagement donnant sur une terrasse ensoleillé, deux chambres et une salle de bains.
Jardin clos de mur et sans vis à vis !

À seulement 25 minutes de Libourne, dans un secteur dynamique et recherché, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied baigné de lumière, idéal pour une vie de famille paisible et confortable. La maison offre : une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un agréable salon/salle à manger, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier fonctionnel, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain clos et arboré de 2 000 m², offrant calme, espace et intimité. Son potentiel constructible ouvre la porte à de nombreux projets : extension, piscine, dépendance ou autre. La proximité immédiate des commerces, de la gare, du collège, des structures de santé ainsi que des associations sportives et culturelles renforce l'attractivité de ce bien rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié.
EXCLUSIVITÉ Square Habitat. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle demeure
À seulement 2 minutes du centre-ville, venez découvrir cette belle maison de 177 m² située dans un environnement calme, ensoleillé et sans vis-à-vis.
Vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 55 m² agrémentée d'une cheminée à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Édifiée sur un terrain plat de 1 599 m², la maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée et de beaux volumes offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Un bien rare alliant espace, tranquillité et proximité des commodités.
Contactez nous pour une visite !

L'agence SQUARE HABITAT PLAINE D'AUNIS vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par ses beaux volumes comprenant un hall d'entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée HYGIENA, un salon lumineux de 39 m², une salle à manger conviviale, une chambre, une buanderie, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances avec une écurie, un préau et une annexe indépendante, le tout sur une belle parcelle de 2917 m².

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des grands espaces.

En exclusivité, Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose à la vente cette maison récente située à Lagord, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle.

Construite en 2014, cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie idéalement exposée, donnant accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin privatif. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Le tout avec un garage et une place de stationnement extérieure privative.