Achat maison Nouvelle-Aquitaine (75) : 1276 maisons à vendre

Myriam vous propose de découvrir ce pavillon sur sous-sol des années 1972 dont le sous-sol de plain pied à été aménagé dans les années 80 avec une entrée séparée pour chaque étage .
la maison offre de ce fait en rez de chaussée, un salon- salle à manger, une chambre , une petite cuisine, un bureau, une petite salle d'eau et un wc ainsi qu'une chaufferie .
à l'étage on retrouve l'agencement traditionnel avec un palier desservant une cuisine aménagée ouverte sur le salon , 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé .
( travaux à prévoir : revoir mode de chauffage pour l'étage , remise en conformité de l'électricité et de l'assainissement , huisseries à changer)
tout autour ,un grand jardin arboré et fleuri d'environ 3000 m² .
non attenant à la maison : on trouve 2 garages de 18 m² chacun en parpaing ainsi qu'une petite dépendance en parpaing de 47 m² au sol composée de 2 pièces et un étage . ( raccordement pour l'eau à prévoir et compteur électricité à rebrancher)
je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h à 19h .

À Louvie-Juzon, cette élégante maison de maître dévoile tout son charme sur trois niveaux et plus de 236 m² habitables. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond et distribution fluide offrent un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de prestige.

Nichée dans un magnifique parc arboré de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. Ses nombreux espaces, 5 chambres, salle de jeux, sous-sol complet, garage en font un bien rare aux multiples possibilités.

Un lieu authentique, alliant cachet, potentiel et qualité de vie.

Une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception.

Maxence vous propose en exclusivité cette maison familiale de 107m² sur le secteur de Saint-Maurice la Clouère.

Venez découvrir cette charmante maison à ossature vois, alliant confort, performance énergétique et cadre de vie agréable.

Dés l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie.

La maison propose plusieurs chambres ainsi que des espaces fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 1024m², idéal pour profiter des beaux jours, accueillir vos proches ou aménager vos extérieurs selon vos envies.

Côté prestations, le bien est raccordé au tout à l'égout.

Les + : construction ossature bois ( confort thermique et économies d'énergie) , poêle à granulés, grand terrain, aucun travaux.

Bien rare sur le secteur , à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Tout proche de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE

Maison ancienne à rénover avec une dépendance attenante, prévoir les compteurs eau , électricité ainsi qu'un assainissement individuel.

Terrain de 700 m² environ.

Bâtisse du 19eme a fort potentiel
maison a rénover de 255 m² au milieu de 6 hectares agricoles actuellement en fermage
Elle se compose d une grange de 120m², de diverses pièces de 25m² et d'un comble aménageable. un appentis attenant
électricité et eau a brancher
ABSCENCE DE SYSTEME DE CHAUFFAGE
(7.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 3 minutes de l'océan, cette maison néo-basque entièrement rénovée en 2016 offre un cadre de vie à la fois paisible et privilégié.
Implantée sur un terrain de 2 200 m², la propriété bénéficie d'un bel environnement verdoyant, avec de nombreux arbres fruitiers et un espace extérieur agréable à vivre. Une piscine existait auparavant et peut être recréée facilement.
La maison, en excellent état (DPE C), propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à bois, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Un véritable atout : la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une suite parentale confortable et plusieurs espaces selon les besoins (télétravail, chambres supplémentaires, salle de sport?.)
À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
Un bien soigné et agréable à vivre, à deux pas de l'océan.
L'équipe de Square Habitat vous attend pour vous faire découvrir ce bien en exclusivité.

Vallée d'Ossau - Louvie-Juzon

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété pleine de potentiel s'étend sur un terrain de plus de 3 500 m².

Maison principale 120 m² habitable avec au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine et insert fermé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : un dégagement, un bureau et deux chambres.

Dépendances:
Gîte T2 indépendant (33 m²), grange attenante, grand bâtiment agricole d'environ 120 m² au sol (idéal atelier, stockage, chevaux?).

Chauffage par pompe à chaleur eau/eau.
Assainissement individuel conforme aux normes.

Un bien idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité.

Charmante maison de plain-pied au coeur de Pontenx-les-Forges !

Idéalement située dans le bourg de Pontenx-les-Forges, cette maison de plain-pied de type T4 construite en 2022 vous séduira par son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Mimizan Plage pour profiter de l'océan, et à environ 10 minutes de l'autoroute A63, facilitant vos déplacements vers Bordeaux ou Bayonne.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager de bons moments. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique et donne directement accès au garage de 9m².

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant, parfaitement adaptés à la vie de famille ou à un projet de résidence secondaire.

Un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à découvrir sans tarder ! (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A moins d'un kilomètre du bourg, des écoles et des commodités, maison de plain-pied construite en 2010 dans un quartier
résidentiel préservé.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte, un dégagement avec placard,
deux chambres dont une avec un dressing aménagé, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Un garage avec coin buanderie.
A l'extérieur, un jardin agréable, piscinable, un cabanon de jardin.
La terrasse en bois est à rénover.
La maison est très bien entretenue et bénéficie d'équipements récents : une pompe à chaleur, l'isolation des combles,
installation des panneaux photovoltaïques, changements des volets côtés ouest, changement du portail.
(5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de 89m² habitables se compose d'un séjour de 20m² ouvrant sur une cour de 7m², d'une cuisine de 7m², de trois chambres de 15m², 13m² et 12m² ainsi qu'une salle d'eau de 3m², le tout dans un état habitable sans travaux.

Le quartier offre un cadre familial avec une école privée à deux pas, plusieurs écoles publiques et une crèche accessibles à pied, ainsi qu'un choix varié de restaurants, cafés et fastfood à moins de cinq minutes de marche.

Vous trouverez également deux supermarchés à proximité (à 3min et 8min) et des espaces de loisirs tels qu'un théâtre et des parcs à moins de dix minutes à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable. (9.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de Tonnay-Boutonne, à deux pas des commerces et écoles, cette magnifique maison se compose :

D'une vaste entrée avec plafond cathédral, salon avec insert, salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et véranda.
Coté nuit, quatre grandes chambres avec placard et deux salles d'eau.

De plus, ce bien est complété par une dépendance, un garage d'environ 30 m2, appentis et une cave.

Le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 4 000 m2 !

A saisir !

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A VILLENEUVE-SUR-LOT, en LOT-ET-GARONNE, à proximité immédiate des commodités, le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie, puis une cuisine indépendante, suit un salon d'hiver ouvert la terrasse et le jardin, une buanderie avec W.C, ainsi qu'un l'accès à la cave.
Au premier étage, deux chambres, une salle de bain avec W.C et un bureau.

Au deuxième étage deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Une deuxième pièce pouvant aisément être converti en dressing.



A l'abris des regards un joli jardin arboré et un appentis agrémenté d'un jacuzzi accessible en toute saison.
Vous apprécierez le charme de l'ancien et le confort d'une maison moderne, le jardin privatif et la proximité du centre ville.

Dans un écrin de verdure, au LEDAT, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent espace et tranquillité. Avec une surface habitable de 268 m², elle comprend notamment une vaste cuisine, des chambres généreuses, un salon spacieux et une véranda pour profiter de la vue. Un appartement loué meublé générant un revenu complémentaire de 500€ par mois, vient compléter ce bien. L'ensemble bénéficie d'un store PVC et de panneaux solaires équipés d'une batterie pour une quasi-indépendance énergétique. Sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix, avec en sus deux granges pour un usage multiple.

A Bias, proche des zones commerciales, et du centre ville de Villeneuve sur Lot.
Cette maison de 90 m² habitable à réhabiliter dans son ensemble, est implantée sur une parcelle de 1500 m².

Elle est composéed'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
On retrouve en RDC, deux pièces aménagées et un garage.

Situation géographique calme et recherchée.

Morgane vous propose en exclusivité cette ancienne longère /fermette en pierres à rénover, au calme d'un hameau à Ayron, à 3 minutes de la N149 qui dessert Poitiers et Parthenay.

Actuellement aménagée au rez-de-chaussée (80m²), elle peut doubler sa surface en aménageant les combles à l'étage (accès existant par un escalier dans la cuisine) et se compose en supplément d'un sous-sol (en rez-de-jardin).

Actuellement constituée d'une entrée sur cuisine - salle à manger, d'un salon - séjour de plus de 30m² et d'une grande chambre (de 30m² environ également).
Salle d'eau et wc actuellement au rez de jardin (sous-sol).

On y retrouve en plus au sous-sol 2 caves - celliers pour plus de 80m² supplémentaires.
Un appentis attenant à la partie habitation pouvant être utilisé en garage, atelier, stockage, ...

L'extérieur de plus de 4500m² est clôturé et arboré (avec arbres, arbustes et vignes).

Toiture récente (années 2000)
Double vitrage PVC dans toute la maison (au rez de chaussée et dans les combles aménageables).
DPE en G - nombreux travaux à prévoir.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Landry vous propose, en EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT :

Dans une petite copropriété sans syndic ni charges, appartement à rénover 145 m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée
Au 1er étage : palier, cuisine, séjour avec cheminée, arrière-cuisine, chambre et WC ;
Au 2ème étage : palier desservant 3 chambres, bureau, salle de bains et WC ;
Cave et chaufferie en sous-sol ; Parking privatif à proximité.
Huisseries simple vitrage, chaudière gaz de ville à changer. Cage d'ascenseur en attente.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8 h à 19h.

Implantée dans un environnement recherché aux portes de Pau, cette propriété allie confort moderne et potentiel remarquable.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2020, vous découvrirez un triple séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec espace repas, ainsi qu'une suite parentale, trois chambres supplémentaires, une superbe salle d'eau, toilettes et buanderie.
L'étage, à rénover, ainsi que les combles aménageables d'environ 110 m², offrent un potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, une terrasse d'environ 50 m² s'ouvre sur une piscine au sel, chauffée et sécurisée, avec une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées.
Le sous-sol complète ce bien avec près de 120 m² comprenant chaufferie, salle d'eau et garages.
Prestations supplémentaires : installation photovoltaïque en autoconsommation et revente, volets roulants motorisés, portail automatique.
A visiter sans tarder !

Sur les hauteurs prisées de Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 3 chambres, alliant confort, tranquillité et cadre exceptionnel.
Un cadre de vie privilégié nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous séduira par sa vue panoramique à couper le souffle sur la vallée. Profitez chaque jour d'un spectacle naturel depuis votre terrasse ou votre salon.
Détente et convivialité vous apprécierez sa piscine parfaitement intégrée au jardin paysager, idéal pour se relaxer en toute intimité ou recevoir vos proches en toute convivialité.