Achat maison 7 pièces - 148m² à AIGREFEUILLE D AUNIS (17290)

Au sein d'un secteur pratique au quotidien, cette maison de ville avec jardin propose un cadre de vie agréable, mêlant intérieur fonctionnel et espaces extérieurs appréciables.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie ouvert et convivial, intégrant une cuisine aménagée, avec une continuité naturelle vers l'extérieur. La terrasse et le jardin offrent un véritable prolongement de la maison, idéal pour recevoir ou se détendre.

Une pièce annexe, facilement exploitable en buanderie ou espace de rangement, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, la distribution est fluide et optimisée : trois chambres, une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé.

En supplément, ce bien dispose d'un bâtiment indépendant sur deux niveaux, laissant place à de nombreux projets : logement complémentaire, espace de travail, location ou atelier selon vos besoins.

L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien évolutif, avec extérieur, et proche des commodités essentielles.

SQUARE HABITAT Plaine d'Aunis, vous propose cette maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec salle d'eau et un WC.

- A l'étage : un palier, deux chambres et un bureau.

A l'extérieur : panneaux photovoltaïques et jardin non clos.

Alors n'hésitez pas et venez vite la découvrir.

Le tout sur une parcelle de 774 m².

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose cette propriété exceptionnelle au Thou, un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de La Rochelle. Sur une parcelle paysagère et entièrement clôturée de 2000 m², cette maison de maître du 19e siècle vous séduira par son authenticité et ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec une vue imprenable sur la piscine couverte et chauffée. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte, avec four à pain et pizza, est idéale pour vos soirées conviviales sur la grande terrasse. Le jardin, parfaitement entretenu, dispose également d'un espace détente autour d'un brasero pour partager des moments chaleureux.

Le salon spacieux, avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et ses murs en pierres d'origine, invite à la détente. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale aux normes PMR, garantissant un confort optimal.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, dont une avec baignoire, idéale pour une famille ou des hôtes.

Cette propriété dispose également d'un studio ,ainsi qu'un gîte indépendant offrant un espace de vie cosy avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Un atout supplémentaire ? La partie loft du gite avec un fort potentiel, parfait pour un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, pouvant accueillir jusqu'à 17 personnes.

À seulement 1 km de la gare du Thou, avec un accès direct en 15 minutes à La Rochelle et Surgères, cette propriété rare sur le marché est une opportunité unique.

Votre agence Square Habitat vous présente cette maison de plain-pied, développant 115 m² habitables, en très bon état, située dans un environnement calme et intimiste.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 40 m² exposé sud et ouvert sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine hors sol, idéal pour les beaux jours.
Un garage non attenant et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble, édifié sur une parcelle de plus de 800 m².

EXCLUSIVITÉ Square Habitat plaine d'Aunis groupe crédit Agricole

Située au calme dans la commune d'Ardillières, cette maison offre un beau potentiel, avec des pièces déjà habitables et des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée donnant sur une cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine avec four à pizza et chaufferie au fioul (à rénover).

Un salon chaleureux avec insert.

Une grande pièce attenante, disposant d'une ancienne salle d'eau et de toilettes, idéale pour créer une vaste suite parentale au rez-de-chaussée.

À l'étage :

Trois chambres déjà aménagées avec un beau parquet.

Une pièce à rénover, pouvant devenir une deuxième suite parentale.

Un grenier aménageable en prolongement.

Le tout avec un beau jardin .

La maison est habitable en l'état, tout en nécessitant certains travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

À 20 minutes de La Rochelle et 5 minutes des plages de Châtelaillon-Plage, cette maison contemporaine offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, au coeur d'un environnement verdoyant.

Elle offre de beaux volumes et une belle luminosité.

Le séjour cathédral, avec près de 6 mètres de hauteur, est baigné de soleil grâce à ses grandes ouvertures (baies à galandage) orientées sud-ouest.
L'espace de vie d'environ 70 m², s'se compose d'un salon avec cheminée en pierre, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée.

Une arrière-cuisine et une remise viennent en complément.

La maison offre différentes espaces :
? au rez-de-chaussée : 2 chambres dont une suite parentale, salle de bain (baignoire + douche), WC indépendant
? à l'étage : mezzanine (bureau ou coin détente), 2 chambres, salle d'eau, WC séparé

À l'extérieur, le terrain de plus de 2 100 m² permet de profiter pleinement :
- d'une terrasse couverte avec barbecue,
- d'un jardin arboré avec potager et serre,
- d'une dépendance avec atelier,
- d'un carport 3 véhicules.

Le terrain est piscinable.

Côté confort : DPE B, pompe à chaleur, chauffage au sol, bonne isolation.

Une maison lumineuse, bien entretenue, avec de beaux volumes.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat Plaine d'Aunis groupe Crédit Agricole vous propose:

Un ensemble immobilier avec fort potentiel à Aigrefeuille-d'Aunis, secteur La Planterie du Godinet.

Maison principale comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine, future suite parentale, salle de bains, W.C.
À l'étage : palier, deux chambres dont une avec placards.

Deuxième logement type locatif comprenant :

Au rez-de-chaussée : pièce de vie
À l'étage : palier, deux chambres, grenier.

Dépendances, puits et jardin.

Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif ou extension.

Travaux à prévoir sur certaines dépendances.

Ensemble offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Le logement locatif nécessitera une remise aux normes avant exploitation.

Exclusivité !
Maison d'environ 110 m² comprenant : séjour traversant accès terrasse avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dont 1 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, WC séparé, garage, dépendances, terrasse, jardin arboré sans vis-à-vis d'environ 1 000 m².

Profitez d'un environnement campagne à 5 min de Rochefort !

Exclusivité Square Habitat - Maison de plain-pied orientée Sud - 3 Chambres - Garage 20m² - Clos de murs. Secteur calme à Croix Chapeau. DPE A.

A 1 min en voiture de la Jarrie et 15 min de La Rochelle.

Avec un espace de vie convivial de 40 m² orienté plein SUD offrant une jolie cuisine meublée et équipée avec Îlot central dinatoire et un espace salon séjour, une entrée avec placard, 3 chambres spacieuses et lumineuses disposant chacune d'un espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne + WC, un second WC indépendant, un cellier/buanderie.

Construite en 2015, elle offre un confort moderne et le jardin orienté sud, est un 2ème espace de vie pour profiter des beaux jours.

Idéale pour une famille, cette maison proche de tous les commerces, bus (à 200m) et écoles à pied, est en bon état et est de plus très économe en énergie.

Chauffage au sol par pompe à chaleur - Fibre internet - TAE - Garage de 20 m² - Secteur calme

Exclusivité !
Située en plein coeur du Breuil-Magné, dans un environnement calme, cette maison d'environ 163 m² comprenant, au rez-de-chaussée:
Une entrée avec placard, séjour avec plafond cathédral et son poêle à bois, cuisine aménagée-équipée, cellier, dégagement, 3 chambres, salle de bain et WC.
A l(étage, une grande mezzanine dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Coté extérieur ; terrasse, piscine, double garage et parking, le tout sur une parcelle d'environ 1 400 m2 close et arborée !
A saisir !