Achat maison 5 pièces - 94.97m² à CIRE D AUNIS (17290)

EXCLUSIVITÉ Square Habitat Plaine d'Aunis groupe Crédit Agricole
À découvrir sur la commune de Ballon, cette belle maison familiale de 148 m² environ offre un cadre de vie calme et confortable sur une parcelle de plus de 1 200 m².

Construite en 2006 et parfaitement entretenue, elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux sur une surface d'environ 55m² avec cheminée, arrière-cuisine, ainsi que de 5 chambres de plain-pied.

Vous profiterez également d'une salle de bain avec douche et baignoire, de deux WC, d'un chauffage par géothermie particulièrement économique et d'un excellent confort de vie au quotidien.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin soigneusement entretenu, équipé d'un système d'arrosage automatique, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant sans contrainte.

Le bien dispose aussi d'un immense garage avec deux portes électriques de 71 m², avec mezzanine de stockage d'environ 50 m², parfait pour artisan, camping-car, atelier ou espace de rangement supplémentaire.

Prestations complémentaires appréciables : aspiration centralisée, portail électrique, fibre optique et stationnements privatifs.

Maison très saine, sans travaux à prévoir, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de La Rochelle.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat plaine d'Aunis groupe crédit Agricole

Située au calme dans la commune d'Ardillières, cette maison offre un beau potentiel, avec des pièces déjà habitables et des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée donnant sur une cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine avec four à pizza et chaufferie au fioul (à rénover).

Un salon chaleureux avec insert.

Une grande pièce attenante, disposant d'une ancienne salle d'eau et de toilettes, idéale pour créer une vaste suite parentale au rez-de-chaussée.

À l'étage :

Trois chambres déjà aménagées avec un beau parquet.

Une pièce à rénover, pouvant devenir une deuxième suite parentale.

Un grenier aménageable en prolongement.

Le tout avec un beau jardin .

La maison est habitable en l'état, tout en nécessitant certains travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose cette propriété exceptionnelle au Thou, un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de La Rochelle. Sur une parcelle paysagère et entièrement clôturée de 2000 m², cette maison de maître du 19e siècle vous séduira par son authenticité et ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec une vue imprenable sur la piscine couverte et chauffée. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte, avec four à pain et pizza, est idéale pour vos soirées conviviales sur la grande terrasse. Le jardin, parfaitement entretenu, dispose également d'un espace détente autour d'un brasero pour partager des moments chaleureux.

Le salon spacieux, avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et ses murs en pierres d'origine, invite à la détente. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale aux normes PMR, garantissant un confort optimal.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, dont une avec baignoire, idéale pour une famille ou des hôtes.

Cette propriété dispose également d'un studio ,ainsi qu'un gîte indépendant offrant un espace de vie cosy avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Un atout supplémentaire ? La partie loft du gite avec un fort potentiel, parfait pour un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, pouvant accueillir jusqu'à 17 personnes.

À seulement 1 km de la gare du Thou, avec un accès direct en 15 minutes à La Rochelle et Surgères, cette propriété rare sur le marché est une opportunité unique.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat Plaine d'Aunis groupe Crédit Agricole

À seulement 30 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Surgères, découvrez cette authentique maison en pierre située au coeur de Landrais, un village dynamique et recherché.

Toiture refaite en 2020. Fibre installée.

Les atouts qui font la différence :

Authenticité et cachet : poutres apparentes, beaux volumes et charme de l'ancien.
Grand potentiel d'aménagement : des espaces modulables pour créer un intérieur à votre image.
Cadre de vie privilégié : le calme de la campagne, à proximité des plages et des commodités.

À l'intérieur :

Rez-de-chaussée : véranda lumineuse, salon chaleureux avec poutres apparentes, cuisine à repenser selon vos envies, salle d'eau et WC.

1er étage : une grande chambre et un superbe espace sous charpente d'environ 45 m² à aménager (suite parentale, bureau, atelier?).

2e étage : une chambre pleine de charme à personnaliser.

À l'extérieur :

Un petit jardin intimiste avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat Plaine d'Aunis groupe Crédit Agricole vous propose:

Un ensemble immobilier avec fort potentiel à Aigrefeuille-d'Aunis, secteur La Planterie du Godinet.

Maison principale comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine, future suite parentale, salle de bains, W.C.
À l'étage : palier, deux chambres dont une avec placards.

Deuxième logement type locatif comprenant :

Au rez-de-chaussée : pièce de vie
À l'étage : palier, deux chambres, grenier.

Dépendances, puits et jardin.

Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif ou extension.

Travaux à prévoir sur certaines dépendances.

Ensemble offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Le logement locatif nécessitera une remise aux normes avant exploitation.

Votre agence Square Habitat vous présente cette maison de plain-pied, développant 115 m² habitables, en très bon état, située dans un environnement calme et intimiste.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 40 m² exposé sud et ouvert sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine hors sol, idéal pour les beaux jours.
Un garage non attenant et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble, édifié sur une parcelle de plus de 800 m².

À 20 minutes de La Rochelle et 5 minutes des plages de Châtelaillon-Plage, cette maison contemporaine offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, au coeur d'un environnement verdoyant.

Elle offre de beaux volumes et une belle luminosité.

Le séjour cathédral, avec près de 6 mètres de hauteur, est baigné de soleil grâce à ses grandes ouvertures (baies à galandage) orientées sud-ouest.
L'espace de vie d'environ 70 m², s'se compose d'un salon avec cheminée en pierre, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée.

Une arrière-cuisine et une remise viennent en complément.

La maison offre différentes espaces :
? au rez-de-chaussée : 2 chambres dont une suite parentale, salle de bain (baignoire + douche), WC indépendant
? à l'étage : mezzanine (bureau ou coin détente), 2 chambres, salle d'eau, WC séparé

À l'extérieur, le terrain de plus de 2 100 m² permet de profiter pleinement :
- d'une terrasse couverte avec barbecue,
- d'un jardin arboré avec potager et serre,
- d'une dépendance avec atelier,
- d'un carport 3 véhicules.

Le terrain est piscinable.

Côté confort : DPE B, pompe à chaleur, chauffage au sol, bonne isolation.

Une maison lumineuse, bien entretenue, avec de beaux volumes.

Chez Square habitat plaine d' Aunis, Muron, entre Surgères et Rochefort, au centre du village , commerces et école à proximité, maison lumineuse de 69 m² comprenant une entrée sur véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec cheminée insert, wc avec coin lingerie . A l'étage vaste chambre avec placards et salle d'eau . TAE. Ouvertures DV PVC. Maison vendue avec un locataire en place pour un loyer de 510 euros hors charge.

Exclusivité !
Située en plein coeur du Breuil-Magné, dans un environnement calme, cette maison d'environ 163 m² comprenant, au rez-de-chaussée:
Une entrée avec placard, séjour avec plafond cathédral et son poêle à bois, cuisine aménagée-équipée, cellier, dégagement, 3 chambres, salle de bain et WC.
A l(étage, une grande mezzanine dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Coté extérieur ; terrasse, piscine, double garage et parking, le tout sur une parcelle d'environ 1 400 m2 close et arborée !
A saisir !

À seulement quelques minutes du centre d'Aigrefeuille (la pannonière) et à une rue de la CDA , cette maison d'environ 88 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle prend place sur un superbe terrain de plus de 5 000 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels.

La maison se compose de 5 pièces à repenser selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser une opération patrimoniale intéressante.

Atout majeur : une partie du terrain peut être détachée, avec une parcelle constructible d'environ 720 m². Parfait pour un projet de construction complémentaire, une revente ou un investissement locatif.

Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'espace qu'aux investisseurs souhaitant exploiter le potentiel d'un terrain divisible.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement.