Achat maison 6 pièces - 98m² à LANDRAIS (17290)

EXCLUSIVITÉ Square Habitat Plaine d'Aunis - Groupe Crédit Agricole

Située dans un environnement calme sur la commune d'Ardillières, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour concrétiser tous vos projets.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine avec four à pizza et chaufferie au fioul. Un salon chaleureux avec insert constitue un agréable espace de vie. Une grande pièce attenante, équipée d'une ancienne salle d'eau et de toilettes, offre la possibilité de créer une spacieuse suite parentale de plain-pied.

À l'étage, trois chambres avec un beau parquet ancien sont déjà aménagées. Une pièce supplémentaire reste à rénover et pourra facilement accueillir une seconde suite parentale. Un grenier aménageable vient compléter cet espace et offre encore de nombreuses possibilités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin , idéal pour les moments de détente en famille, les loisirs de plein air ou les projets paysagers. Un véritable atout qui confère à cette propriété un cadre de vie agréable et privilégié.

Habitable immédiatement, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler pleinement tout son potentiel et devenir une belle demeure familiale.

**EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - GROUPE CRÉDIT AGRICOLE**

À Aigrefeuille-d'Aunis, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2017, alliant confort moderne, décoration soignée et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Les volumes, la décoration contemporaine et les finitions soignées en font une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite avec dressing et une seconde équipée d'un placard intégré, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, aménager un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Construite en 2017, cette maison bénéficie des performances d'une construction récente et répond parfaitement aux attentes des acquéreurs recherchant un bien sans travaux, moderne et parfaitement entretenu.

Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des services d'Aigrefeuille-d'Aunis, en fait une opportunité rare sur le secteur.

Une maison coup de coeur qui séduira les amateurs de prestations contemporaines et de qualité. Une visite s'impose !

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT GROUPE CRÉDIT AGRICOLE

Dans le centre-ville d'Aigrefeuille, découvrez cette magnifique propriété de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une demeure où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie.

Entièrement rénovée en 2011, cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le coeur de la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée se fondent harmonieusement pour créer un espace de réception convivial et accueillant.

Développant environ 187 m² habitables, la maison propose quatre belles chambres, dont une située en rez-de-chaussée. À l'étage, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche répond parfaitement aux besoins d'une famille. Vous y découvrirez également une véritable suite parentale, pensée comme un cocon privé, avec son dressing, sa salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, offrant un véritable espace de détente au quotidien.

À l'extérieur, le terrain d'environ 731 m² invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse et à ses différents espaces. Un chai indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, tandis qu'un vaste hangar situé devant la propriété permet de stationner facilement plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau ou tout autre matériel selon vos besoins.

Son emplacement en centre-ville d'Aigrefeuille constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement de la vie du village tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et d'espaces généreux.

Soigneusement entretenue, cette demeure séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, son cachet et son emplacement recherché. Chaque pièce inspire le bien-être et donne immédiatement le sentiment d'être chez soi.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère, spacieuse et prête à vivre, alliant charme de l'ancien, confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités.

Une adresse privilégiée en coeur de ville, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de chaque instant.

Au sein d'un secteur pratique au quotidien, cette maison de ville avec jardin propose un cadre de vie agréable, mêlant intérieur fonctionnel et espaces extérieurs appréciables.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie ouvert et convivial, intégrant une cuisine aménagée, avec une continuité naturelle vers l'extérieur. La terrasse et le jardin offrent un véritable prolongement de la maison, idéal pour recevoir ou se détendre.

Une pièce annexe, facilement exploitable en buanderie ou espace de rangement, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, la distribution est fluide et optimisée : trois chambres, une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé.

En supplément, ce bien dispose d'un bâtiment indépendant sur deux niveaux, laissant place à de nombreux projets : logement complémentaire, espace de travail, location ou atelier selon vos besoins.

L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien évolutif, avec extérieur, et proche des commodités essentielles.

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité cette charmante maison de bourg entièrement rénovée en 2025, alliant confort moderne et emplacement privilégié.

Située au calme, en plein coeur du centre bourg, cette maison développe environ 141 m² habitables et offre des espaces fonctionnels parfaitement adaptés à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace cellier-lingerie, de rangements intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

L'étage accueille quatre chambres au total, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un second WC complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste d'environ 60 m², entièrement close de murs, idéale pour les repas en terrasse ou les moments de détente. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble.

Une maison clé en main, rénovée avec soin, offrant le confort d'une vie de centre bourg dans un environnement paisible.

NOUVEAU, Chez Square habitat plaine d'Aunis, Proche Surgères, au calme, dans un village avec école et commerces , maison d'environ 145 m² habitables comprenant deux chambres en RDC dont une avec dressing. A l'étage palier, chambre et bureau . Profitez d'une grande terrasse avec store . Pièce détente avec SPA . Vaste dépendance / garage de 90 m². Maison reliée au TAE.

Chez Square habitat plaine d' Aunis, Muron, entre Surgères et Rochefort, au centre du village , commerces et école à proximité, maison lumineuse de 69 m² comprenant une entrée sur véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec cheminée insert, wc avec coin lingerie . A l'étage vaste chambre avec placards et salle d'eau . TAE. Ouvertures DV PVC. Maison vendue avec un locataire en place pour un loyer de 510 euros hors charge.

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT Plaine d'Aunis groupe CRÉDIT AGRICOLE

Maison familiale 4 chambres avec logement indépendant et fort potentiel locatif

À seulement 20 minutes de La Rochelle, 15 minutes des plages et à proximité des commerces, des écoles et de la gare TER d'Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible, idéale pour une famille ou un projet avec revenu complémentaire.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 800 m², elle comprend une maison principale d'environ 105 m², un logement indépendant de 45 m² ainsi que plusieurs dépendances.

La maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Elle bénéficie également d'un chauffage électrique connecté, d'un adoucisseur d'eau et d'un osmoseur domestique.

Le véritable atout de cette propriété est son logement indépendant de 45 m² avec accès privatif. Entièrement rénové, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda et un patio. Exploité en location saisonnière depuis 2021, il génère environ 15 000 € de revenus annuels et constitue une excellente opportunité pour poursuivre l'activité, accueillir des proches ou exercer une profession libérale.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un carport adapté à un camping-car, d'environ 40 m² de dépendances idéales pour un atelier ou du stockage, ainsi que d'un terrain clos sans vis-à-vis.

Les atouts du bien :

Maison principale de 105 m² avec 4 chambres dont 2 suites parentales

Logement indépendant de 45 m² avec accès privatif

Revenus locatifs d'environ 15 000 € par an

Terrain clos de 800 m²

Carport camping-car et dépendances

Stationnement pour plusieurs véhicules

Environnement calme à proximité immédiate des commodités

Accès rapide à La Rochelle, Rochefort, Surgères et au littoral

Une propriété rare qui allie confort de vie, espace et rentabilité dans un secteur particulièrement recherché.

**EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - GROUPE CRÉDIT AGRICOLE**

À deux pas du centre d'Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez une maison où tout peut se faire à pied. Commerces, écoles, services, marché... un emplacement privilégié, particulièrement recherché pour son confort de vie au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec rangements ainsi qu'un WC indépendant.

Cette maison, parfaitement entretenue, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Une belle opportunité de la personnaliser selon vos envies tout en profitant d'un emplacement de premier choix.

À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un préau avec terrasse, idéal pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un puits.

L'un des véritables atouts de cette propriété est son immense garage d'environ 40 m². Bien plus qu'un simple espace de stationnement, il offre un potentiel exceptionnel. Sa superficie et sa configuration permettent d'envisager facilement la création d'un logement indépendant, parfait pour un investissement locatif, une activité professionnelle, un espace dédié à un proche ou un logement pour un adolescent, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Une maison offrant un emplacement rare, un beau potentiel d'évolution et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant valoriser son investissement grâce à quelques travaux de modernisation.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Maison contemporaine neuve à Aigrefeuille-d'Aunis 4 chambres ?-Toit plat - Garage
Aigrefeuille-d'Aunis À découvrir sans tarder !
Dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette belle maison contemporaine récente à toit plat, jamais habitée!!

Construite avec des prestations actuelles et des volumes agréables, cette maison séduit immédiatement par son architecture moderne, sa luminosité et ses espaces parfaitement pensés pour une vie de famille.

?? La maison est actuellement en cours de finition. L'ensemble des travaux et finitions, intérieurs comme extérieurs, seront réalisés avant la vente. L'acquéreur bénéficiera donc d'une maison achevée et prête à vivre.

Au rez-de-chaussée
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon/séjour et une cuisine ouverte à aménager, permettant au futur propriétaire de créer une cuisine parfaitement adaptée à ses goûts et à son budget.
Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative.
Un agencement particulièrement confortable, permettant de vivre de plain-pied au quotidien.
À l'étage
Un grand palier dessert :
3 belles chambres
Une salle de bains
Un espace suffisamment généreux pour être aménagé en bureau ou espace télétravail
Un étage idéal pour accueillir enfants, famille ou invités, tout en conservant de beaux espaces de circulation.
Les + de la maison
-Maison récente et jamais habitée
- Architecture contemporaine avec toit plat
-4 chambres
-Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau
-Grande pièce de vie lumineux
- Grand palier pouvant accueillir un espace bureau / télétravail
- Salle de bains à l'étage
-Grand garage de plus de 20 m²
-Pompe à chaleur
-Prestations modernes
- Finitions intérieures et extérieures réalisées pour la vente
- Aucun occupant précédent : vous serez les premiers à vivre dans cette maison
Une maison contemporaine aux lignes épurées, offrant un excellent compromis entre confort familial, modernité et fonctionnalité, à proximité immédiate des commodités d'Aigrefeuille-d'Aunis.