Achat maison 2 pièces - 69.12m² à MURON (17430)

Chez Square habitat plaine d' Aunis, située dans un agréable village idéalement placé entre Surgères et Rochefort, cette belle maison ancienne de caractère offre environ 198 m² habitables et de nombreuses possibilités.

La propriété se compose d'une maison principale spacieuse ainsi que d'un gîte indépendant de 79 m², avec cour close , grenier et garage, entièrement rénové en 2014, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.

La maison principale propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs pièces de vie ainsi qu' une chambre, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second espace comprenant une mezzanine et une pièce pouvant faire office de bureau et une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété bénéficie :
- d'un jardin sans vis à vis
- d'une grande dépendance avec grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage et jardinet.

L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Electricité refaite ainsi que les toitures.

Cette propriété pleine de charme conviendra aussi bien pour une grande maison familiale, un projet de gîte, ou encore un projet de vie avec activité touristique.

Un bien rare offrant espace, authenticité et nombreuses possibilités.

NOUVEAUTE, EN EXCLUSIVITE, Chez Square habitat plaine d' Aunis, proche Surgères, au calme , dans un village avec piscine et commerces, proche de la gare TGV, belles prestations pour ce chalet sur pilotis, en bois, lumineux , offrant une vaste entrée , pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec pompe à chaleur réversible air/air , salle d 'eau , lingerie, wc indépendant, deux chambres avec placard et une suite parentale avec clim réversible air/air , salle d'eau et wc. .Profitez d'une vaste terrasse exposée sud avec store . Abri jardin et local en soubassement, parkings. TAE .Forage . Possibilité fibre. Chalet vendu entièrement meublé et équipé ! Vous rechercher un lieu calme et paisible ,contactez moi !
Le chalet se situe autour d'un lac (accessible pour la pratique de la pêche), d'une aire de jeux pour les enfants, d'un terrain de pétanque, et d'une piscine municipale.

NOUVEAUTE, EN EXCLUSIVITE, Chez Square habitat plaine d ' Aunis, proche Surgères, dans un village avec école et commerces et proche de la gare TGV, plain pied contemporain , lumineux, de 2024 d'environ 141 m² composé d'une entrée avec placard, belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, suite parentale, couloir desservant 3 chambres avec placard, salle d'eau et toilette indépendant. Lingerie. Profitez d'une vaste terrasse bois. Le tout sur une belle parcelle de 921 m². Belles prestations.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat plaine d'Aunis groupe crédit Agricole

Située au calme dans la commune d'Ardillières, cette maison offre un beau potentiel, avec des pièces déjà habitables et des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée donnant sur une cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine avec four à pizza et chaufferie au fioul (à rénover).

Un salon chaleureux avec insert.

Une grande pièce attenante, disposant d'une ancienne salle d'eau et de toilettes, idéale pour créer une vaste suite parentale au rez-de-chaussée.

À l'étage :

Trois chambres déjà aménagées avec un beau parquet.

Une pièce à rénover, pouvant devenir une deuxième suite parentale.

Un grenier aménageable en prolongement.

La maison est habitable en l'état, tout en nécessitant certains travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat Plaine d'Aunis groupe Crédit Agricole

À seulement 30 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Surgères, découvrez cette authentique maison en pierre située au coeur de Landrais, un village dynamique et recherché.

Toiture refaite en 2020. Fibre installée.

Les atouts qui font la différence :

Authenticité et cachet : poutres apparentes, beaux volumes et charme de l'ancien.
Grand potentiel d'aménagement : des espaces modulables pour créer un intérieur à votre image.
Cadre de vie privilégié : le calme de la campagne, à proximité des plages et des commodités.

À l'intérieur :

Rez-de-chaussée : véranda lumineuse, salon chaleureux avec poutres apparentes, cuisine à repenser selon vos envies, salle d'eau et WC.

1er étage : une grande chambre et un superbe espace sous charpente d'environ 45 m² à aménager (suite parentale, bureau, atelier?).

2e étage : une chambre pleine de charme à personnaliser.

À l'extérieur :

Un petit jardin intimiste avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.

NOUVEAUTE, EN EXCLUSIVITE, Proche Surgères, au calme d'un hameau, permis accordé pour réhabiliter un hangar en maison d'habitation soit environ 79 m².
Entrée sur salon, cuisine, salle de bain, toilette et pièce à aménager . A l' étage mezzanine desservant 2 chambres .jardin clos. Travaux à prévoir . Compteur d'eau , ouvertures DV PVC. Bien non soumis au DPE.

Exclusivité !

Sur la commune de Moragne, au calme dune impasse, charmante maison ancienne composée d'une pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, cellier.
De plus, deux dépendances d'environ 85 m2 complètent ce bien, offrant un énorme potentiel après travaux.
Le tout sur une parcelle arborée d'environ 1 100 m2.

A saisir !

SQUARE HABITAT Plaine d'Aunis, vous propose cette maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec salle d'eau et un WC.

- A l'étage : un palier, deux chambres et un bureau.

A l'extérieur : panneaux photovoltaïques et jardin non clos.

Alors n'hésitez pas et venez vite la découvrir.

Le tout sur une parcelle de 774 m².

EN EXCLUSIVITE, Surgères, proche du centre ville et de la gare TGV, au calme, maison lumineuse d'environ 120 m² comprenant une petite véranda, une jolie entrée, cuisine aménagée et équipée, toilette indépendant avec lave main, 3 chambres dont une avec lavabo et une avec placard, penderie, belle pièce de vie et salle d'eau avec toilette . Lingerie, Profitez d'une terrasse sur une belle parcelle close et arborée de 1200 m² . Abri de jardin de 2019. Tout à l'égout, ouvertures DV , portail électrique .
Prix du bien : 224 000 €
Prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Honoraires TTC : 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE !
Située à seulement quelques minutes de Tonnay-Charente, au calme d'un hameau, cette maison ancienne est composée, au rez de chaussée :
D'une entrée, salon-séjour avec cheminée, véranda, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau, wc et cellier.
A l'étage, une mezzanine, 3 chambres et grenier aménageable.
Coté extérieur, un garage, appentis avec cuisine d'été et cabanon.
Le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 1 400 m2 !