Achat maison 8 pièces - 255m² à LE THOU (17290)

Située au calme dans la commune d'Ardillières, cette maison offre un beau potentiel, avec des pièces déjà habitables et des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée donnant sur une cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine avec four à pizza et chaufferie au fioul (à rénover).

Un salon chaleureux avec insert.

Une grande pièce attenante, disposant d'une ancienne salle d'eau et de toilettes, idéale pour créer une vaste suite parentale au rez-de-chaussée.

À l'étage :

Trois chambres déjà aménagées avec un beau parquet.

Une pièce à rénover, pouvant devenir une deuxième suite parentale.

Un grenier aménageable en prolongement.

La maison est habitable en l'état, tout en nécessitant certains travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

À 30 min de La Rochelle et 20 min de Surgères , découvrez cette belle maison en pierre pleine de potentiel , située au coeur de Landrais, un village en plein essor. Toiture de 2020. Fibre.

Les atouts qui font la différence :
Authenticité & cachet : poutres apparentes, beaux volumes et charme de l'ancien.
Grandes possibilités d'aménagement : espaces modulables pour créer votre cocon idéal.
Un cadre paisible et recherché : la tranquillité d'un village avec les plages et la ville à proximité.

À l'intérieur :
RDC : Véranda lumineuse, salon cosy avec poutres apparentes, cuisine à repenser, salle d'eau et WC.
1er étage : Une grande chambre + un superbe espace sous charpente de 45 m² à aménager (suite parentale, bureau, atelier).
2e étage : Une chambre pleine de charme à personnaliser selon vos envies.

À l'extérieur :
Petit jardin intime avec terrasse.

Exclusivité Square Habitat - Maison de plain-pied orientée Sud - 3 Chambres - Garage 20m² - Clos de murs. Secteur calme.

A 1 min en voiture de la Jarrie et 15 min de La Rochelle.

Avec un espace de vie convivial de 40m² offrant une jolie cuisine meublée et équipée avec Îlot central dinatoire et un espace salon séjour, une entrée avec placard, 3 chambres spacieuses et lumineuses disposant chacune d'un espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne + WC, un second WC indépendant, un cellier/buanderie + un garage de 20m². Cette maison saura vous séduire par son aspect traditionnel, son agencement et son orientation SUD.

Construite en 2015, elle offre un confort moderne dans un cadre authentique. Le jardin orienté sud, sans vis-à-vis est un 2ème espace de vie dès le printemps pour y accueillir famille et amis. Cette propriété bénéficie d'une exposition procurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le garage intégré offre un espace de stationnement, ainsi que ses 2 places de stationnement devant la maison. Idéale pour une famille, cette maison proche de tous les commerces, bus (à 200m) et écoles à pied, est en très bon état et est de plus très économe en énergie. Profitez du calme et de la sérénité dans ce quartier résidentiel.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat :
Ancien chai entièrement réinventé en 2016, cette maison de plain-pied marie l'âme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui. Une rénovation soigneuse qui a su préserver l'authenticité du lieu tout en offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux.

L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine conviviale ouverte sur un coin salon à l'ambiance douce et accueillante. On y retrouve cette atmosphère singulière des anciennes bâtisses transformées, où la pierre et les volumes racontent encore un peu leur histoire.

La maison se compose également de trois chambres, chacune baignée de lumière, ainsi qu'une salle de bain moderne aux lignes simples et élégantes.

À l'extérieur, un terrain d'environ 500 m² offre un vrai souffle : un espace vert agréable, propice aux moments en plein air et aux projets futurs d'agrandissement , dans un environnement calme mais parfaitement situé. Saint-Christophe (17220) bénéficie d'une localisation recherchée, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Une maison au charme assumé, prête à accueillir ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie soigné, pratique et idéalement placé.

Commune de ST CHRISTOPHE - axe Aigrefeuille d'Aunis - A moins de 20min de La Rochelle découvrez cette belle maison en pierre avec charme et potentiel - 4 chambres, chai et terrain arboré !
Cette maison à rénover présente un ensemble complet avec de belles surfaces.
- Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses de plus de 13 m², dont une en rez-de-chaussée,
Un vaste salon-séjour lumineux de 40 m²,
Cuisine dinatoire indépendante, conviviale et fonctionnelle,
Nombreux rangements pratiques,
Chaufferie.

À proximité immédiate, un chai à rénover offre un potentiel supplémentaire pour vos projets (atelier, gîte, espace de réception...).

Vous profiterez également d'un terrain non attenant, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente au coeur de la nature.

Une maison de caractère, lumineuse et pleine de possibilités, pour accueillir confortablement une famille dans un village équipée de toute commodités, transports et axes routiers. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, offrant 111 m² habitables à rénover selon vos envies. Véritable page blanche pour vos projets, elle saura séduire les amateurs de rénovation et de caractère.
Trois grandes chambres de plus de 15m² chacune !
En plus de son jardin d'accueil, elle bénéficie d'une grande parcelle de terrain, dont une partie en zone naturelle, idéale pour profiter d'un cadre paisible et préserver l'environnement.
Parcelle de plus de 1300m² !
Secteur de CROIX CHAPEAU entre La Rochelle et Aigrefeuille d'Aunis.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous !

Square Habitat vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 150 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle de plus de 1.500 m², au calme et sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces : une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux exposé plein sud, idéal pour des moments de convivialité.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables dont une avec point d'eau et une suite avec salle d'eau privative. Vous bénéficiez également d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un second WC séparé.

Les extérieurs ne sont pas en reste : un jardin intime, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, un garage de 28 m² et un préau pour stationner d'autres véhicules (38 m²).

Localisation idéale : école à 350 m, boulangerie à 500 m, et gare accessible en seulement 3 minutes en voiture.

Un cadre de vie rare alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ - Square Habitat Plaine d'Aunis

Maison rénovée avec annexe, piscine et fort potentiel de division

Située dans un environnement calme, cette maison rénovée d'environ 130 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, ainsi que d'une véranda de 25 m² idéale en toute saison.

Une annexe indépendante d'environ 75 m² à rénover vient compléter l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement locatif, bureau, atelier ou espace professionnel.

Implantée sur un terrain arboré avec piscine, la propriété dispose de deux accès distincts, permettant la création d'un second logement indépendant ou la division du bien pour un usage mixte habitation / investissement.

Un bien rare avec de belles perspectives à découvrir sans tarder.

Contactez votre agence Square Habitat Plaine d'Aunis pour plus d'informations ou organiser une visite.

En exclusivité dans votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole :

Saint Médard d'Aunis, à 15 Minutes de La Rochelle et 4 km de La Jarrie, proche écoles et commerces, maison familiale de 5 chambres, récente, avec jardin et piscine, clos de murs et sans vis à vis, orientée SUD.

La maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, agréable séjour traversant, lumineux, avec cuisine ouverte pour un total de 47m² de pièce à vivre. 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés. Garage de 20m².

A l'étage, 2 chambres, WC séparés, salle d'eau.

Terrasse, garage et Jardin orienté SUD agrémenté d'une piscine chauffée 8 x 3.5 m + local piscine.

Volets roulants électriques - Agrandissement de 2019 avec climatisation réversible.

Arrêt de bus YELO + bus scolaires à 100m.

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agrisole, vous propose cette maison charentaise à fort potentiel sur la commune de Saint-Médard-d'Aunis.

Située dans un hameau calme de la commune de Saint-Médard-d'Aunis, elle offre un très beau potentiel et reste à terminer de rénover.

Avec déjà 188 m² habitables et une possibilité d'extension jusqu'à 218 m², elle se compose actuellement de :
- Une entrée accueillante,
- Une cuisine avec espace repas,
- Un séjour chaleureux,
- Un cellier pratique,
- Quatre chambres,
- Deux pièces à finir d'aménager, dont une avec entrée indépendante, idéale pour une profession libérale ou un logement complémentaire.

L'extérieur, entièrement clos et sans vis-à-vis, s'étend sur 660 m² et propose :
- Un garage de 34 m² avec galetas,
- Une piscine équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur (liner à prévoir),
- Un espace jardin agréable et privatif.

Côté confort : chauffage électrique par radiateurs à inertie, poêle à bois, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour un projet familial ou professionnel, dans un cadre paisible à proximité de La Rochelle.