Achat maison 8 pièces - 179m² à ARDILLIERES (17290)

SQUARE HABITAT Plaine d'Aunis, vous propose cette maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec salle d'eau et un WC.

- A l'étage : un palier, deux chambres et un bureau.

A l'extérieur : panneaux photovoltaïques et jardin non clos.

Alors n'hésitez pas et venez vite la découvrir.

Le tout sur une parcelle de 774 m².

Au sein d'un secteur pratique au quotidien, cette maison de ville avec jardin propose un cadre de vie agréable, mêlant intérieur fonctionnel et espaces extérieurs appréciables.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie ouvert et convivial, intégrant une cuisine aménagée, avec une continuité naturelle vers l'extérieur. La terrasse et le jardin offrent un véritable prolongement de la maison, idéal pour recevoir ou se détendre.

Une pièce annexe, facilement exploitable en buanderie ou espace de rangement, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, la distribution est fluide et optimisée : trois chambres, une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé.

En supplément, ce bien dispose d'un bâtiment indépendant sur deux niveaux, laissant place à de nombreux projets : logement complémentaire, espace de travail, location ou atelier selon vos besoins.

L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien évolutif, avec extérieur, et proche des commodités essentielles.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat Plaine d'Aunis groupe Crédit Agricole

À seulement 30 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Surgères, découvrez cette authentique maison en pierre située au coeur de Landrais, un village dynamique et recherché.

Toiture refaite en 2020. Fibre installée.

Les atouts qui font la différence :

Authenticité et cachet : poutres apparentes, beaux volumes et charme de l'ancien.
Grand potentiel d'aménagement : des espaces modulables pour créer un intérieur à votre image.
Cadre de vie privilégié : le calme de la campagne, à proximité des plages et des commodités.

À l'intérieur :

Rez-de-chaussée : véranda lumineuse, salon chaleureux avec poutres apparentes, cuisine à repenser selon vos envies, salle d'eau et WC.

1er étage : une grande chambre et un superbe espace sous charpente d'environ 45 m² à aménager (suite parentale, bureau, atelier?).

2e étage : une chambre pleine de charme à personnaliser.

À l'extérieur :

Un petit jardin intimiste avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose cette propriété exceptionnelle au Thou, un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de La Rochelle. Sur une parcelle paysagère et entièrement clôturée de 2000 m², cette maison de maître du 19e siècle vous séduira par son authenticité et ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec une vue imprenable sur la piscine couverte et chauffée. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte, avec four à pain et pizza, est idéale pour vos soirées conviviales sur la grande terrasse. Le jardin, parfaitement entretenu, dispose également d'un espace détente autour d'un brasero pour partager des moments chaleureux.

Le salon spacieux, avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et ses murs en pierres d'origine, invite à la détente. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale aux normes PMR, garantissant un confort optimal.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, dont une avec baignoire, idéale pour une famille ou des hôtes.

Cette propriété dispose également d'un studio ,ainsi qu'un gîte indépendant offrant un espace de vie cosy avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Un atout supplémentaire ? La partie loft du gite avec un fort potentiel, parfait pour un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, pouvant accueillir jusqu'à 17 personnes.

À seulement 1 km de la gare du Thou, avec un accès direct en 15 minutes à La Rochelle et Surgères, cette propriété rare sur le marché est une opportunité unique.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat Plaine d'Aunis groupe Crédit Agricole
À découvrir sur la commune de Ballon, cette belle maison familiale de 148 m² environ offre un cadre de vie calme et confortable sur une parcelle de plus de 1 200 m².

Construite en 2006 et parfaitement entretenue, elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux sur une surface d'environ 55m² avec cheminée, arrière-cuisine, ainsi que de 5 chambres de plain-pied.

Vous profiterez également d'une salle de bain avec douche et baignoire, de deux WC, d'un chauffage par géothermie particulièrement économique et d'un excellent confort de vie au quotidien.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin soigneusement entretenu, équipé d'un système d'arrosage automatique, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant sans contrainte.

Le bien dispose aussi d'un immense garage avec deux portes électriques de 71 m², avec mezzanine de stockage d'environ 50 m², parfait pour artisan, camping-car, atelier ou espace de rangement supplémentaire.

Prestations complémentaires appréciables : aspiration centralisée, portail électrique, fibre optique et stationnements privatifs.

Maison très saine, sans travaux à prévoir, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de La Rochelle.

Chez Square habitat plaine d' Aunis, Muron, entre Surgères et Rochefort, au centre du village , commerces et école à proximité, maison lumineuse de 69 m² comprenant une entrée sur véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec cheminée insert, wc avec coin lingerie . A l'étage vaste chambre avec placards et salle d'eau . TAE. Ouvertures DV PVC. Maison vendue avec un locataire en place pour un loyer de 510 euros hors charge.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat Plaine d'Aunis groupe Crédit Agricole vous propose:

Un ensemble immobilier avec fort potentiel à Aigrefeuille-d'Aunis, secteur La Planterie du Godinet.

Maison principale comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine, future suite parentale, salle de bains, W.C.
À l'étage : palier, deux chambres dont une avec placards.

Deuxième logement type locatif comprenant :

Au rez-de-chaussée : pièce de vie
À l'étage : palier, deux chambres, grenier.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat Plaine d'Aunis groupe Crédit Agricole vous propose:

Un ensemble immobilier avec fort potentiel à Aigrefeuille-d'Aunis, secteur La Planterie du Godinet.

Maison principale comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine, future suite parentale, salle de bains, W.C.
À l'étage : palier, deux chambres dont une avec placards.

Deuxième logement type locatif comprenant :

Au rez-de-chaussée : pièce de vie
À l'étage : palier, deux chambres, grenier.

Dépendances, puits et jardin.

Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif ou extension.

Travaux à prévoir sur certaines dépendances.

Ensemble offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Le logement locatif nécessitera une remise aux normes avant exploitation.

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité cette charmante maison de bourg entièrement rénovée en 2025, alliant confort moderne et emplacement privilégié.

Située au calme, en plein coeur du centre bourg, cette maison développe environ 141 m² habitables et offre des espaces fonctionnels parfaitement adaptés à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace cellier-lingerie, de rangements intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

L'étage accueille quatre chambres au total, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un second WC complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste d'environ 60 m², entièrement close de murs, idéale pour les repas en terrasse ou les moments de détente. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble.

Une maison clé en main, rénovée avec soin, offrant le confort d'une vie de centre bourg dans un environnement paisible.

Exclusivité !
Maison d'environ 110 m² comprenant : séjour traversant accès terrasse avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dont 1 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, WC séparé, garage, dépendances, terrasse, jardin arboré sans vis-à-vis d'environ 1 000 m².

Profitez d'un environnement campagne à 5 min de Rochefort !