Achat maison 1 pièce - 110m² à OUZILLY (86380)

Gaëtan vous propose de faire l'acquisition de cette grange à rénover sur la commune d'Ouzilly.
Elle bénéficie d'une surface au sol de 100 m² et d'un terrain d'environ 1800 m².
Le bien est raccordé au tout à l'égout et à l'adduction.

Myriam vous propose de découvrir ce pavillon sur sous-sol des années 1972 dont le sous-sol de plain pied à été aménagé dans les années 80 avec une entrée séparée pour chaque étage .
la maison offre de ce fait en rez de chaussée, un salon- salle à manger, une chambre , une petite cuisine, un bureau, une petite salle d'eau et un wc ainsi qu'une chaufferie .
à l'étage on retrouve l'agencement traditionnel avec un palier desservant une cuisine aménagée ouverte sur le salon , 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé .
( travaux à prévoir : revoir mode de chauffage pour l'étage , remise en conformité de l'électricité et de l'assainissement , huisseries à changer)
tout autour ,un grand jardin arboré et fleuri d'environ 3000 m² .
non attenant à la maison : on trouve 2 garages de 18 m² chacun en parpaing ainsi qu'une petite dépendance en parpaing de 47 m² au sol composée de 2 pièces et un étage . ( raccordement pour l'eau à prévoir et compteur électricité à rebrancher)
je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h à 19h .

Bénédicte vous propose ,à Vendeuvre, cette charmante maison en pierres datant de 1900, d'environ 135 m², offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine , un salon chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une salle à manger une chambre parentale avec salle d'eau, WC et placard, ainsi qu'un WC indépendant, une chaufferie et une petite véranda donnant sur l'arrière du jardin.

À l'étage, sur parquet bois, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Les dépendances viennent compléter ce bien avec une belle dépendance en pierres comprenant une grange de 66 m² , une cuisine d'été, un cellier et une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin clos d'environ 2 500 m² avec portail électrique, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Côté technique :
.Chauffage au fioul (chaudière à condensation de 2010)
.Double vitrage PVC (2011)
.Raccordement au tout-à-l'égout
.Fibre disponible dans la rue
.Taxe foncière : 1 346 €

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Gaëtan vous propose d'acquérir cette maison idéalement située au coeur de Lencloître, offrant un accès immédiat et à pied à tous les commerces et commodités.
Si elle nécessite quelques travaux, elle promet en retour un potentiel de rénovation exceptionnel et la possibilité de créer des volumes spacieux et lumineux.

L'entrée dessert un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée et un salon. Le véritable atout réside dans la possibilité d'abattre les cloisons pour concevoir une vaste pièce de vie ouverte pouvant atteindre 45 m², entièrement personnalisée à votre goût. Côté pratique, le rez-de-chaussée comprend également un garage et un cellier. L'espace nuit offre actuellement une chambre, avec l'avantage de pouvoir aménager facilement une deuxième chambre.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour et d'un jardin pour profiter du soleil. Notez que la toiture est récente, ce qui représente un investissement important déjà réalisé. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de concevoir un intérieur à leur image dans un emplacement privilégié !

Myriam vous propose idéalement située en centre bourg cette grange d'environ 155 m ² qui offre un beau potentiel de stockage ou de rénovation pour habitation avec un beau terrain de 1311 m² ! la viabilisation est à prévoir si vous souhaitez transformer en maison d'habitation ...
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h et la visite virtuelle est sur demande .

Situé en plein coeur de Lencloître, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive (8%) et des revenus locatifs immédiatement sécurisés.

L'ensemble se compose de deux maisons actuellement louées, générant un revenu mensuel total de 1 497,39 €, soit 17 968.68 € de loyers annuels. La première maison est louée 735.22 € CC avec un locataire en place depuis 13 ans, témoignant d'une excellente stabilité locative. La seconde est louée 762.17 € CC avec un locataire présent depuis un an et demi.

Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, renforce encore l'attractivité de cet investissement pérenne et clé en main.

Bénédicte vous propose en exclusivité : Une maison coup de coeur, prête à poser ses valises !
Idéalement située à proximité des commerces, cette agréable maison familiale, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement agréable.
De plain-pied, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², généreusement baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour avec insert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec douche, des WC indépendants ainsi qu'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.
À l'étage, la maison réserve encore de belles surprises avec un très grand bureau et deux chambres supplémentaires, parfaits pour accueillir une grande famille, aménager un espace télétravail ou recevoir confortablement.
Un garage avec galetas complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager de 1600 m² entièrement clos, soigneusement aménagé et facile à entretenir, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Pas de vis a vis.
GARANTIE REVENTE 7 ANS .
Nous sommes disponibles téléphoniquement de 8h à 19 h du lundi au samedi.

Rare sur le marché ! Gaëtan vous propose de découvrir cette élégante demeure de type bourgeoise, idéalement située en plein centre-ville de Lencloître. Alliant le cachet de l'ancien et de beaux volumes.

Le Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un insert bois pour vos soirées d'hiver et la cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez aussi, d'une chambre confortable et une salle d'eau.

L'Étage :
5 chambres aux dimensions variées avec la possibilité de réunir certains espaces pour créer de grandes suites parentales ou des dressings. Deux salles d'eau supplémentaires complètent cet étage.

Potentiel Supplémentaire :
Un grenier aménageable sur l'ensemble de la surface n'attend que vos projets (salle de jeux, bureau, etc.).

Extérieurs et Dépendances :
Côté jardin, profitez d'un havre de paix clos à l'arrière, sans vis-à-vis offrant de nombreuses dépendances : Grange, atelier, appentis... Un terrain non constructible attenant vient compléter l'ensemble, idéal pour un potager ou un espace détente au vert.

Si vous aimez le charme des années 40 cette maison est faite pour vous ; Myriam vous propose de vous la faire découvrir :
une entrée avec placard , une cuisine aménagée avec placard , un salon sur parquet , un wc et à l'étage un palier desservant 2 belles chambres sur parquet ( 17 et 12.80 m²) et une petite salle d'eau . et au 2ème un grenier et une pièce offrant un potentiel d'une 3 ème chambre .Prévoir travaux d'isolation.
une chaufferie en sous-sol et un garage non attenant de 20 m² ; le tout sur une parcelle close de 746 m².
la couverture en ardoises est neuve de 2017 , les huisseries sont en double vitrage , la porte d'entrée et les volets datent de 2023 .
Je suis disponible de 8h à 19h du Lundi au Samedi .

Bénédicte vous propose de découvrir cette agréable maison familiale d'environ 190 m², située au coeur de Vendeuvre, sur un terrain clos et soigneusement entretenu.

La maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille à la recherche d'espace, avec 4 chambres et de nombreux espaces de vie et de rangement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une buanderie, un sauna, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage.

À l'étage, la maison se compose de 4 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC. Une agréable véranda avec poêle à bois complète cet espace de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'une piscine avec dôme, ainsi que d'une dépendance d'environ 33 m² et d'une cave. Travaux à prévoir sur la piscine.

AVANTAGES : 190 m² habitables, 4 chambres, sauna, véranda, poêle à bois, piscine avec dôme, dépendance et terrain clos.

Côté technique : chauffage fioul avec système mixte sol/radiateurs, poêle à bois et tout-à-l'égout.

Prix : 246 500 € honoraires d'agence inclus, dont 16 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Disponible téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h . (7.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)