Achat maison 8 pièces - 140m² à LENCLOITRE (86140)

Si vous aimez le charme des années 40 cette maison est faite pour vous ; Myriam vous propose de vous la faire découvrir :
une entrée avec placard , une cuisine aménagée avec placard , un salon sur parquet , un wc et à l'étage un palier desservant 2 belles chambres sur parquet ( 17 et 12.80 m²) et une petite salle d'eau . et au 2ème un grenier et une pièce offrant un potentiel d'une 3 ème chambre .Prévoir travaux d'isolation. une chaufferie en sous-sol et un garage non attenant de 20 m² ; le tout sur une parcelle close de 746 m².
la couverture en ardoises est neuve de 2017 .
les huisseries sont en double vitrage , la porte d'entrée et les volets datent de 2023 .
Je suis disponible de 8h à 19h du Lundi au Samedi .

Myriam vous propose idéalement située en centre bourg cette grange d'environ 155 m ² qui offre un beau potentiel de stockage ou de rénovation pour habitation avec un beau terrain de 1311 m² ! la viabilisation est à prévoir si vous souhaitez transformer en maison d'habitation ...
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h et la visite virtuelle est sur demande .

Myriam vous propose de découvrir cette maison à étage sans travaux idéal pour primo accédant , vous trouverez une cuisine aménagée , son cellier-buanderie de 20 m² , un salon avec cheminée insert , wc , une salle d'eau et nous profitons de 2 étages desservit par un escalier qui mène à 2 chambres chacun soit un total de 4 chambres ( 9, 13, 14 et 21 m²).
un appentis permet d'abriter un espace détente extérieur et une terrasse exposé Sud-Est vous invite à d'agréables déjeuners en pleine air .
pas de garage mais possibilité de stationner son véhicule dans la cour .

Gaëtan vous propose ce pavillon sur sous-sol Idéalement situé à proximité immédiate du centre-bourg de Lencloître et du collège.

Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine sur la salle à manger, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon/séjour lumineux complète l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Le sous-sol, offre une quatrième chambre, une buanderie et un vaste garage d'environ 40 m² équipé d'une porte motorisée, offrant un espace de stationnement et de rangement très appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez du terrain clos d'environ 3 000 m², au calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des services.

Gaëtan vous propose de découvrir ce superbe pavillon sur sous-sol, idéalement situé dans un environnement résidentiel et paisible. Rénovée avec goût, cette maison offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel pour toute la famille.

Au RDC, la cuisine aménagée et équipée haut de gamme s'ouvre sur une pièce de vie, créant un espace chaleureux et convivial. Une véranda chauffée de 20 m² prolonge cette pièce de vie. Le dégagement mène à 4 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous-sol semi-enterré, une grande salle de réception de 54 m² vous attend, parfaite pour vos événements. On y trouve aussi une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une cave de 20 m².

La maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes, comme des radiateurs à inertie haut de gamme, une pompe à chaleur Air/Air (2022). La propriété dispose d'un puits et pompe ainsi qu'un système d'alarme VERISURE complet.

La maison bénéficie d'un accès direct au stade, au terrain de tennis et à une aire de jeux, un atout majeur pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour planifier votre visite !

Myriam vous propose de découvrir ce pavillon sur sous-sol de 1965 et son extension de1984 et composé à l'étage , d'une entrée , 3 chambres , une cuisine , un wc et une salle d'eau rénovée en janvier 2023 , un grand salon-salle à manger avec cheminée insert qui donne accès à une véranda ouverte sur le jardin .
au sous-sol , on trouve une cuisine d'été , un petit garage avec wc , une 4ème chambre de 17 m² , une chaufferie avec la chaudière fuel et la PAC de 2021 , un grand garage de 32 m² et une cave sous la véranda de 15 m². sans oublier l'ancienne étable en parpaings de 58 m² et non attenant à la maison .
le tout sur un grand terrain entièrement clos de 4800 m² avec portail électrique .
je suis disponible de 8h à 19h du lundi au Samedi.

Gaëtan vous propose d'investir dans cette grange de 55 m² offrant la même surface à l'étage.

Située à Ouzilly et dotée d'une couverture et charpente refaite dans les années 2000, cette grange bénéficie d'un compteur d'eau à l'entrée du terrain (ancien jardin).
Le compteur électrique fût présent mais à été retiré.
Prévoir assainissement individuel.

Myriam vous propose de découvrir cette ancienne maison à rénover entièrement mais offrant un beau potentiel de 144 m² habitable à développer et qui laisse libre cours à votre imagination .
actuellement on trouve : 4 pièces au rez de chaussée + salle d'eau vétuste et un wc séparé et un potentiel de 4 chambres à l'étage .
prévoir travaux de couverture , d' assainissement , huisseries à changer, électricité à mettre en conformité, chauffage à créer et tout l'intérieur est à rénover...
le terrain n'est pas clos , et vous trouvez de plus un hangar et 2 puits .
pas de système de chauffage .

Gaëtan vous propose de faire l'acquisition de cette grange à rénover sur la commune d'Ouzilly.
Elle bénéficie d'une surface au sol de 100 m² et d'un terrain d'environ 1800 m².
Le bien est raccordé au tout à l'égout et à l'adduction.

Bénédicte vous propose ,à Vendeuvre, cette charmante maison en pierres datant de 1900, d'environ 135 m², offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine , un salon chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une salle à manger une chambre parentale avec salle d'eau, WC et placard, ainsi qu'un WC indépendant, une chaufferie et une petite véranda donnant sur l'arrière du jardin.

À l'étage, sur parquet bois, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Les dépendances viennent compléter ce bien avec une belle dépendance en pierres comprenant une grange de 66 m² , une cuisine d'été, un cellier et une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin clos d'environ 2 500 m² avec portail électrique, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Côté technique :
.Chauffage au fioul (chaudière à condensation de 2010)
.Double vitrage PVC (2011)
.Raccordement au tout-à-l'égout
.Fibre disponible dans la rue
.Taxe foncière : 1 346 €

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !