Achat maison 5 pièces - 80m² à VALDIVIENNE (86300)

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT !

BAPTISTE vous propose, maison de caractère à Valdivienne, actuellement louée 400 €/mois (bail en cours pour encore 2 ans), idéale pour investissement locatif.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage : 2 chambres supplémentaires.

Extérieurs : terrasse, chaufferie/buanderie, grand garage, atelier, stationnement et terrain clos de 313 m².

Visite virtuelle disponible sur demande.
Nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
80m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 83 de Co2 par an
30583
, 83 kg de Co2 m2 par an
83

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2710 € et 3690 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.75 ans

Nombre d’habitants

2728 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

27.98 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

29.75 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.1 %

VALDIVIENNE

Maison, 5 pièces - 80 m²

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CENTRE DE TERCE, Au calme, découvrez cette agréable maison d'habitation de plain-pied offrant environ 90 m² habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, un salon / salle à manger, de 3 chambres , une salle d'eau et un WC.
Un garage attenant complète l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos et joliment arboré d'environ 1060 m².

Les plus : Accès à tous les commerces à pied, Raccordement au tout-à-l'égout.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste salon chaleureux équipé d'un insert à bois. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain avec douche, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage :
Un dégagement mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à un WC.

À l'extérieur :
Vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un espace de stationnement, ainsi que d'un terrain d'environ 2 500 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

Dépendances exceptionnelles :

Garage d'environ 210 m²
Atelier de 100 m² avec fosse
Deux pièces supplémentaires à aménager
Possibilité de raccordement à la maison principale

Les + du bien :

Nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux grandes dépendances
Toiture des dépendances récente
Double vitrage
Électricité récente
Environnement paisible sans vis-à-vis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible sur demande.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Grande maison située à VALDIVIENNE qui se compose;
Au RDC: une entrée, salon et salle à manger, cuisine indépendante, buanderie/cellier et WC.

Au 1er, un pallier desservant 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, un grand garage, une terrasse, ainsi qu'un parking privatif.

Terrain d'environ 821 m2 clôturé et arboré.

Les PLUS : maison situé dans une impasse au calme, 5 chambres.
Rafraichissement a prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Une grande pièce de vie, cuisine, 1 chambre, une mezzanine comprenant une petite chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, terrasse et abri de jardin.
Un terrain d'environ 1300 m² clôturé et arboré.

LES PLUS : Raccordé a l'eau courante, assainissement individuel, électricité sur batterie en toute autonomie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur demande.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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VALDIVIENNE, maison d'environ 58 m² habitables a rénover entièrement, comprenant :
Au RDC, une cuisine et salle a manger, 1 chambre, salle d'eau et WC.
Au 1er un grenier aménageable.
2 Granges attenantes d'environ 90 m2 et 63 m2 avec plancher au dessus.
Terrain d'environ 293 m2.

Attention, rénovation complète a prévoir, isolation, couverture et système de chauffage a refaire entièrement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

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L'environnement est calme avec une accessibilité à la 147 très facile.
Pour de plus amples renseignements merci de contacter l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, un salon / salle à manger, de 3 chambres, une véranda, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un double garage non attenant et une cave complète l'ensemble.

Vous profiterez également d'un espace terrasse, idéale pour les moments de détente.

Le tout est implanté sur un terrain joliment arboré d'environ 1500 m².

Les plus : A deux pas des commerces a pied , Double vitrage, Raccordement au tout-à-l'égout.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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157 000 €

Maxence vous propose en plein coeur du village de Nieuil-l'Espoir, cette maison mitoyenne à restaurer offre un fort potentiel avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 31 m², une cuisine fermée équipée à rénover, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, quatre chambres aux surfaces généreuses, allant de 11,6 m² à 15 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. À l'extérieur, le jardin arboré situé à l'avant apporte charme et tranquillité, complété par une petite dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Le tout sur un terrain de 420 m².

Visite virtuelle uniquement sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Maison à vendre - NIEUIL L ESPOIR, 6 pièces
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NIEUIL L ESPOIR (86340)

Au prix de

332 000 €

Maxence vous propose cette maison, qui offre 189 m² habitables sur une parcelle généreuse de 2 500 m².

L'espace de vie principal s'étend sur 49 m² et bénéficie d'une belle luminosité. Trois chambres spacieuses, allant de 14 à 18 m², permettent un aménagement confortable pour toute la famille. La cuisine, d'une superficie de 25 m², est conviviale et fonctionnelle, tandis qu'une salle de jeux de 19 m² offre un espace supplémentaire pour les loisirs. La salle de bain de 10 m² complète le confort de cette habitation.

À l'extérieur, la propriété dispose de deux garages avec ouverture manuelle et d'une terrasse arrière carrelée de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 et d'un chauffage au sol hydraulique. Le ballon thermodynamique, récent, date de seulement six mois.

La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.

Pour de plus amples informations merci de contacter l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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CHAUVIGNY (86300)

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109 000 €

Baptiste vous propose, EN EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT.

Proche de CHAUVIGNY, Au calme, découvrez cette agréable maison d'habitation de plain-pied offrant environ 72m² habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine récente, un salon / salle à manger, 3 chambres , une salle d'eau et un WC.
Un garage non attenant complète l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 595 m².

Les plus : poêle a bois donc très économique en chauffage, double vitrages, Raccordement au tout-à-l'égout.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.