Achat maison 8 pièces - 190m² à POUILLÉ (86800)

Maison de plain-pied
À la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située ? Découvrez cette maison de plain-pied, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes !
Pièce à vivre de 66 m2, 7 chambres , offrant de nombreuses possibilités : famille nombreuse, espace invités, bureau ou télétravail.
Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures ou pour les amateurs de bricolage et de stockage, une cave enterrée parfaite pour conserver vos bouteilles.
Venez la découvrir
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
190m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1385
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2790 € et 3780 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 19/08/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.66 ans

Nombre d’habitants

731 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.92 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

58.3 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

91.5 %

POUILLÉ

Maison, 8 pièces - 190 m²

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296 800

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Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste salon chaleureux équipé d'un insert à bois. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain avec douche, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage :
Un dégagement mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à un WC.

À l'extérieur :
Vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un espace de stationnement, ainsi que d'un terrain d'environ 2 500 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

Dépendances exceptionnelles :

Garage d'environ 210 m²
Atelier de 100 m² avec fosse
Deux pièces supplémentaires à aménager
Possibilité de raccordement à la maison principale

Les + du bien :

Nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux grandes dépendances
Toiture des dépendances récente
Double vitrage
Électricité récente
Environnement paisible sans vis-à-vis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible sur demande.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une chaufferie/buanderie, d'un grand garage, d'un atelier, d'un espace de stationnement ainsi que d'un terrain clos de 313 m².

Assainissement individuel non conforme.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VALDIVIENNE ..!!! Maison à rénover entièrement.

Maison d'environ 58 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage : grenier aménageable.

Le bien dispose également de 2 granges attenantes d'environ 90 m² et 63 m², avec plancher à l'étage.

Le tout sur un terrain d'environ 293 m².

Rénovation complète à prévoir : isolation, couverture et chauffage notamment.

Beau potentiel pour un projet de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

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Une grande pièce de vie, cuisine, 1 chambre, une mezzanine comprenant une petite chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, terrasse et abri de jardin.
Un terrain d'environ 1300 m² clôturé et arboré.

LES PLUS : Raccordé a l'eau courante, assainissement individuel, électricité sur batterie en toute autonomie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur demande.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Au 1er, un pallier desservant 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, un grand garage, une terrasse, ainsi qu'un parking privatif.

Terrain d'environ 821 m2 clôturé et arboré.

Les PLUS : maison situé dans une impasse au calme, 5 chambres.
Rafraichissement a prévoir.

Visite virtuelle sur demande.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC.

Au 2ème étage : une chambre et un grenier aménageable.

Terrasse sans vis-à-vis, garage, dépendance sur deux niveaux.

Double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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En plein coeur de Chauvigny, Baptiste vous invite à découvrir cette charmante maison de ville d'environ 206 m² habitables, alliant volumes généreux, authenticité et confort.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, un espace bureau, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi que plusieurs WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

À l'extérieur, vous apprécierez une cour et un jardin sans vis-à-vis, véritables atouts pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Visitez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible, puis contactez Baptiste pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place.
Garage et cave.
Chauffage gaz de ville, aucun travaux à prévoir !

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En plein centre de Chauvigny, découvrez cette magnifique maison ancienne d'environ 260 m² habitables, alliant le charme authentique de l'ancien et le confort d'une maison parfaitement entretenue.

Dès les premiers pas, vous serez séduit par ses prestations de caractère : parquets anciens, poutres apparentes, cheminées, beaux volumes et hauteur sous plafond confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante.

La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cave et une chaufferie.
Au premier étage : une cuisine, un vaste salon, une salle à manger conviviale, un bureau/bibliothèque ainsi qu'un WC.
Au deuxième étage : un palier desservant 3 belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs.
Au troisième étage : une quatrième chambre, une grande pièce à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, espace détente...) ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, un véritable privilège en plein centre-ville.

Le bien dispose également d'un garage, de plusieurs caves et d'un véritable atout supplémentaire : une seconde maison entièrement à rénover, idéale pour un projet locatif, un gîte, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Une propriété de caractère, rare par ses volumes, son authenticité et sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Un bien unique qui séduira les amoureux des belles demeures anciennes. À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une salle à manger avec salon, une cuisine aménagée et indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, une chambre et un grand grenier pouvant être aménagé.
La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul et reliée au tout-à-l'égout.
Dépendances, un four à pain et un ancien toit à cochons.
Une cave et un préau complètent l'ensemble.
Terrain clos et arboré d'environ 1054 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Une maison d'habitation de caractère comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine avec accès à une véranda et un cellier, des toilettes et deux autres pièces à aménager.
Au 1er étage se trouvent un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Au 2e étage : un grenier aménageable.
Un appartement 3 pièces attenant et deux caves complètent l'ensemble.
Terrain clôturé et arboré d'environ 1 000 m², ainsi qu'un grand atelier et de petits toits.

Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8 h à 19 h, du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr