Achat maison 5 pièces - 166m² à MARMANDE (47200)

Située dans une petite rue pavée, à distance de marche des commodités (hôpital, collège/lycée, bars, restaurants...), cette maison de caractère est idéalement placée au coeur de la ville de Marmande.
Sur 3 niveaux, elle offre au RDC une entrée desservant un séjour ouvrant sur la terrasse et un jardin, une cuisine équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Le palier au premier étage donne accès à 2 nouvelles volumineuses chambres, un dressing et une salle de bain avec WC.
Le 2 -ème étage est composé d'une vaste chambre avec salle d'eau et WC attenant.
Un garage d'environ 55m², parfait en centre-ville, complète ce bien à découvrir rapidement! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aux portes de Marmande nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse bâtisse du XVIIIe siècle s'étend sur un terrain de plus de 18 000 m².

Alliant authenticité, charme et confort, elle séduira les amateurs de tranquillité, d'espaces naturels et de belles demeures chargées d'histoire.

Maison principale

Entrée spacieuse, donnant le ton d'une demeure accueillante et élégante
Salon lumineux avec cheminée suspendue, idéal pour des soirées conviviales
Salle à manger attenante, propice aux réceptions familiales
Cuisine entièrement équipée, dotée d'une seconde cheminée ouverte
Arrière-cuisine aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie
Patio privatif, accessible depuis la cuisine, invitant à la détente
Buanderie et bûcher fonctionnels
Trois chambres principales, deux salles de bain et deux toilettes
Bureau adapté au télétravail ou aux moments d'inspiration
À l'étage, chambre de service, idéale pour accueillir des invités en toute indépendance

Dépendances

Garage attenant
Cave spacieuse
Deux boxes à chevaux
Dépendances supplémentaires à aménager selon vos besoins
Puits et potager, offrant une belle autonomie en eau et jardinage

Espaces extérieurs et équipements

Piscine aux lignes originales, agrémentée d'une fontaine pour des moments de détente
Pool house entièrement équipé : barbecue, four à pain, et vaste espace de réception
Grands espaces verts, parfaits pour les amoureux de nature ou les propriétaires de chevaux

Cette demeure d'exception conjugue le charme de l'ancien et l'authenticité
- poutres apparentes, murs en pierre et volumes généreux
- un confort moderne et à une luminosité rare.

Située à quelques minutes seulement des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et harmonieux, propice à la détente et à la contemplation.

Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE.

Maison en pierre avec dépendances sur terrain de 4200 m². Cadre campagne
Située dans un environnement verdoyant, cette charmante maison en pierre offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, de trois chambres, d'une mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, et de deux toilettes.

Vous trouverez également une arrière-cuisine avec barbecue, une buanderie, un débarras ainsi qu'une salle de jeux, offrant de nombreux espaces fonctionnels pour toute la famille.

Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul, complété par le poêle à bois dans le séjour.

Des travaux ont été réalisés en 2020, notamment :

installation du double vitrage aluminium sur l'ensemble de la maison
amélioration générale du confort de l'habitation

En 2023, des volets solaires ont également été installés.

À l'extérieur, la propriété dispose :

d'un terrain d'environ 4 200 m²
de deux puits
d'un séchoir en parfait état, cimenté sur un quart de sa surface avec chape
de deux garages, dont un garage carrelé

Pour toute information et ou visite , merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE

A deux pas du centre ville de Monségur, maison traditionnelle années 70 demandant travaux d 'améliorations! au rdc un garage, une cuisine une chambre et un séjour , à l 'étage, deux chambres, vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, salle de bains. jardin clos
chauffage par pompe a chaleur air eau, double vitrage,
maison ayant besoin de modernisme!

Cette belle demeure offre une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, 4 chambres et une salle de bains.
Dépendances attenantes, grenier, terrasse avec piscine et coin barbecue pour profiter pleinement de l'extérieur.
Le tout sur un jardin arboré de 1000 m², idéal pour la détente et les moments en famille.

Une maison alliant authenticité, confort et convivialité.

Contactez-nous pour organiser une visite ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au calme, cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un vaste séjour salon baigné de lumière, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

Son grand terrain arboré de 3 612 m², à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Point fort rare sur le secteur : la parcelle offre la possibilité de détacher un terrain à bâtir, parfait pour un projet de construction ou une revente de lot.

Un bien alliant confort, cadre verdoyant et fort potentiel à découvrir sans tarder.
(6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au pied du joli village de Monclar d'Agenais, à 10 minutes de Ste Livrade, découvrez cette maison sur 2 niveaux de 88m² . Sise sur un promontoire de 2000m², vous apprécierez la vue panoramique. Cette maison des années 70 comprend 3 chambres, un bureau, une cuisine, un séjour-salle à manger, une salle d'eau, un toilette, un garage de 88m² dont une chambre de 13m². A noter les avantages du poêle à granules et d'une climatisation réversible .
A l'extérieur, se trouve un abri pour camping-car de 20m² .


A noter que l'assainissement individuel est aux normes.
(7.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

square habitat vous propose en exclusivité
A 6 km de ste foy la grande, si vous êtes amoureux de la pierre et des maisons de caractère, venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans un environnement calme et agréable.
Elle se compose de deux chambres, d'un séjour, cuisine, une salle d'eau rénovée ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous bénéficierez également d'un hangar, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet personnel, ainsi que d'un jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

? Un véritable atout : tout l'étage reste à aménager ! De quoi laisser libre cours à votre imagination et créer de beaux espaces supplémentaires selon vos envies.
a découvrir! (8.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au Temple-sur-Lot, dans un environnement agréable, cette maison offre de beaux volumes, un grand terrain et une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel.

Dès l'entrée, le premier étage s'organise autour d'un couloir desservant les différentes pièces. Vous y trouverez une cuisine indépendante, bénéficiant d'un accès au rez-de-jardin, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ouvrant directement sur une agréable terrasse.

Quelques marches permettent d'accéder à la partie nuit, composée d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire. Il propose actuellement quatre pièces, pouvant être aménagées selon les besoins en chambres, bureau, salle de jeux ou espaces indépendants. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Un garage situé au fond de la parcelle vient compléter l'ensemble et offre un espace pratique pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un atelier.

Grâce à sa configuration, ses volumes et son terrain, cette propriété présente un beau potentiel d'évolution et pourra répondre à différents projets de vie.

Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses espaces, son environnement et ses nombreuses possibilités d'aménagement. (7.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE SQUARE!
Cette Jolie propriété sur les hauteurs d'un village de l entre deux mers offrant plus de 200 m² habitables, quatre chambres et un studio , avec les salles d eau, un vaste séjour cuisine ouverte de plus de 70 m², garage , terrasse avec piscine,
bonne exposition et vue a couper le souffle!
parc de 4000M² sans vis a vis, au calme , proche commodités!!
coup de coeur!
(5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)