Achat maison 6 pièces - 188m² à PELLEGRUE (33790)

EXCLUSIVITE SQUARE!
Cette Jolie propriété sur les hauteurs d'un village de l entre deux mers offrant plus de 200 m² habitables, quatre chambres et un studio , avec les salles d eau, un vaste séjour cuisine ouverte de plus de 70 m², garage , terrasse avec piscine,
bonne exposition et vue a couper le souffle!
parc de 4000M² sans vis a vis, au calme , proche commodités!!
coup de coeur!
(5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
188m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1880
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
30m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
3
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5.71 %

Performance énergétique

, émission 62 de Co2 par an
36262
, 62 kg de Co2 m2 par an
62

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 5600 € et 7660 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 10/04/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.72 ans

Nombre d’habitants

899 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.85 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

69.94 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

64.8 %

PELLEGRUE

Maison, 6 pièces - 188 m²

Au prix de

370 000

2 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Maison à vendre - PELLEGRUE, 5 pièces
11

PELLEGRUE (33790)

Au prix de

215 000 €

Très jolie maison en pierres sans travaux de plain pied au sein d 'un hameau paisible entourée de nature!
cette maison se trouve à 5minutes en voiture de toutes les commodités et en même temps dans un calme absolue!
122m² se composant de trois chambres, une cuisine aménagée , un salon, une salle à manger avec de belles ouvertures, une salle de bains, et un garage double de 59m² attenant au bien. aucuns travaux à prévoir, c est un bien charmant qui vous attends!
(6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - SAINTE RADEGONDE, 7 pièces
Exclusivité
9

SAINTE RADEGONDE (33350)

Au prix de

161 000 €

Au coeur d'un village chargé d'histoire venez découvrir cette belle longère en pierre à faire revivre.
composée d'une entrée, un bureau, une cuisine, un vaste salle à manger , un salon avec cheminée en pierre, une salle d'eau, 5 chambres, une chaufferie. Un logement annexe et grange à rénover entièrement le tout sur un terrain de 1200m² environ

Maison à vendre - SAINT QUENTIN DE CAPLONG, 6 pièces
11

SAINT QUENTIN DE CAPLONG (33220)

Au prix de

92 000 €

Nous vous proposons ce bien au coeur d un village à la campagne, au sein d un hameau au milieu des vignobles,
cette bâtisse en pierres de 138 m² en mitoyenneté, est à rénover, elle se compose d une entrée, d 'un séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger, trois chambres et salle d eau; elle offre un potentiel d 'agrandissement de 76m² possible, et garage . jardin sur l arrière
travaux à prévoir : électricité, chauffage, sol, huisseries, sanitaires, pièce d eau.
(8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - EYNESSE, 5 pièces
8

EYNESSE (33220)

Au prix de

172 800 €

Proche Sainte Foy
Maison au fil de l'eau, dans un endroit calme , demandant des travaux dans sa globalité; 130m² à rénover selon vos envies, beaucoup de potentiel .
Une entrée centrale traversante, deux chambres, salon, cuisine, salle d eau, dependances attenantes de 40 m²
parc clos (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - SAINT ANTOINE DE BREUILH, 10 pièces
12

SAINT ANTOINE DE BREUILH (24230)

Au prix de

379 000 €

BIEN RARE!
venez voir cet ensemble immobilier à la campagne au calme, avec ses deux maisons d habitations et leurs dependances
une première maison de 227 m² avec 5 chambres, et dependances attenantes, avec quelques travaux de modernisme à prévoir
une seconde maison entièrement a rénover ( sauf toiture) et des dependances de plus de 400m² toutes dans un état superbe! entrée indépendante pour les deux bâtisses!
parcelle de plus de 8000m² (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - SAINT ANTOINE DE BREUILH, 5 pièces
6

SAINT ANTOINE DE BREUILH (24230)

Au prix de

178 500 €

Proche ste foy la grande
Venez découvrir cette maison en pierre chargée d'histoire au sein d'un village au calme ! Elle se compose d 'une entrée, d une cuisine ouverte sur salle a manger, une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau et toilettes. une pièce de vie de Plus de 70m² idéale pour recevoir du monde ou faire son atelier de peinture! à l'étage trois chambres et salle d'eau et toilettes.
dependances et jardin sur l'arrière. Climatisation et fibre. Maison a fort potentiel! Quelques travaux d'améliorations à prévoir! (6.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - LE PUY, 5 pièces
Exclusivité
9

LE PUY (33580)

Au prix de

143 000 €

Bâtisse du 19eme a fort potentiel
maison a rénover de 255 m² au milieu de 6 hectares agricoles actuellement en fermage
Elle se compose d une grange de 120m², de diverses pièces de 25m² et d'un comble aménageable. un appentis attenant
électricité et eau a brancher
ABSCENCE DE SYSTEME DE CHAUFFAGE
(8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - EYNESSE, 4 pièces
5

EYNESSE (33220)

Au prix de

103 550 €

Au fil de l 'eau, venez visiter cette maison en pierres au fort potentiel d'agrandissement. elle se compose d une entrée, de deux chambres, un beau séjour , une cuisine, et salle d 'eau.
tout l 'étage est aménageable en chambres! plus de 70m² a créer.
un garage attenant de 60 m² vous permettra de vous garer et de stocker le matériel de jardin.
la maison demande des travaux d 'amélioration, les huisseries, une cuisine, l 'étage, un remaniage de toiture. l 'électricité et la salle d'eau ont été refaits. jardin non attenant.
absence de système de chauffage.

(9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - SAINT PEY DE CASTETS, 4 pièces
Exclusivité
10

SAINT PEY DE CASTETS (33350)

Au prix de

136 250 €

UNIQUEMENT CHEZ SQUARE .
Venez découvrir cette jolie maison en pierre à faire revivre , située sur un terrain de 474 m² elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau , une buanderie, un cellier, un garage avec atelier. Le jardin agréable entièrement clos et tres bien exposé invite à la détente . L'intérieur de la maison nécessite quelques travaux de mise aux normes et de rafraîchissement.
Idéal 1er achat ou maison de vacances

Maison à vendre - ST PEY DE CASTETS, 1 pièce
5

ST PEY DE CASTETS (33350)

Au prix de

127 800 €

A la campagne venez découvrir cette belle grange sur 3500 m² de terrain. Que vos projets, soient résidentiels, ou autres . Vous avez la possibilité de créer l'espace de vos rêves, en fonction de vos envies. La structure saine, prête à être transformée selon vos idées. Emplacement idéal, offrant un accès aux infrastructures routières, commerces et services de proximité. Que vous soyez un particulier en quête d'un projet résidentiel , ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité ,cette propriété est faite pour vous !
ABSENCE DE CHAUFFAGE.