Achat maison 5 pièces - 180m² à ROUMAGNE (47800)

Aux portes de Marmande nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse bâtisse du XVIIIe siècle s'étend sur un terrain de plus de 18 000 m².

Alliant authenticité, charme et confort, elle séduira les amateurs de tranquillité, d'espaces naturels et de belles demeures chargées d'histoire.

Maison principale

Entrée spacieuse, donnant le ton d'une demeure accueillante et élégante
Salon lumineux avec cheminée suspendue, idéal pour des soirées conviviales
Salle à manger attenante, propice aux réceptions familiales
Cuisine entièrement équipée, dotée d'une seconde cheminée ouverte
Arrière-cuisine aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie
Patio privatif, accessible depuis la cuisine, invitant à la détente
Buanderie et bûcher fonctionnels
Trois chambres principales, deux salles de bain et deux toilettes
Bureau adapté au télétravail ou aux moments d'inspiration
À l'étage, chambre de service, idéale pour accueillir des invités en toute indépendance

Dépendances

Garage attenant
Cave spacieuse
Deux boxes à chevaux
Dépendances supplémentaires à aménager selon vos besoins
Puits et potager, offrant une belle autonomie en eau et jardinage

Espaces extérieurs et équipements

Piscine aux lignes originales, agrémentée d'une fontaine pour des moments de détente
Pool house entièrement équipé : barbecue, four à pain, et vaste espace de réception
Grands espaces verts, parfaits pour les amoureux de nature ou les propriétaires de chevaux

Cette demeure d'exception conjugue le charme de l'ancien et l'authenticité
- poutres apparentes, murs en pierre et volumes généreux
- un confort moderne et à une luminosité rare.

Située à quelques minutes seulement des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et harmonieux, propice à la détente et à la contemplation.

Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE.

Belle maison rénovée des années 1940, quartier calme avec accès à pieds gare, écoles, grande surface et tous commerces.

Cette maison de caractère est opérationnelle de plain-pied, elle a bénéficié de nombreuses rénovations alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Vous profiterez d'un emplacement idéal, d'une piscine avec abri.

Travaux récents et prestations :

Isolation par l'extérieur
Chaudière à gaz à condensation
Climatisation réversible
Volets roulants électrique solaire et fenêtres double vitrage
Portail récent
Toiture démoussée, charpente traitée

Agencement :

Rez-de-chaussée : entrée, salle de bain avec toilette, deux chambres, dégagement, séjour avec cheminée décorative, cuisine indépendante et petit cellier.
Étage : combles aménageable avec point d'eau et toilettes.

Extérieur :
Chemin appartenant uniquement à la maison donne accès au parking de la maison et au terrain attenant avec deux garages et atelier. Ce terrain annexe accessible de manière indépendante, idéal pour un projet professionnel, locatif ou de loisirs ou projet de revente.

Atouts majeurs : maison rénovée, environnement paisible, proximité immédiate de toutes les commodités et fort potentiel d'aménagement.
Une opportunité rare alliant calme, confort et praticité au quotidien.
Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

square habitat vous propose en exclusivité
A 6 km de ste foy la grande, si vous êtes amoureux de la pierre et des maisons de caractère, venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans un environnement calme et agréable.
Elle se compose de deux chambres, d'un séjour, cuisine, une salle d'eau rénovée ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous bénéficierez également d'un hangar, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet personnel, ainsi que d'un jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

? Un véritable atout : tout l'étage reste à aménager ! De quoi laisser libre cours à votre imagination et créer de beaux espaces supplémentaires selon vos envies.
a découvrir! (8.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans une petite rue pavée, à distance de marche des commodités (hôpital, collège/lycée, bars, restaurants...), cette maison de caractère est idéalement placée au coeur de la ville de Marmande.
Sur 3 niveaux, elle offre au RDC une entrée desservant un séjour ouvrant sur la terrasse et un jardin, une cuisine équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Le palier au premier étage donne accès à 2 nouvelles volumineuses chambres, un dressing et une salle de bain avec WC.
Le 2 -ème étage est composé d'une vaste chambre avec salle d'eau et WC attenant.
Un garage d'environ 55m², parfait en centre-ville, complète ce bien à découvrir rapidement! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A deux pas du centre ville de Monségur, maison traditionnelle années 70 demandant travaux d 'améliorations! au rdc un garage, une cuisine une chambre et un séjour , à l 'étage, deux chambres, vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, salle de bains. jardin clos
chauffage par pompe a chaleur air eau, double vitrage,
maison ayant besoin de modernisme!

Square Habitat vous présente, a deux pas des commerces et des écoles, une jolie maison d artisans offrant une entrée, trois chambres, un séjour de 35m²; cuisine aménagée équipée, salle de bains avec douche. poêle a bois et un chauffage central pour l hiver.
Au sous sol garage de plus de 60m² avec local technique, sur l arrière une terrasse plein sud avec piscine 10X4 chauffée, sans vis a vis. parcelle de plus de 2000m²
construction de qualité, maison saine. Isolation refaite.
a visiter!

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons ce bien au coeur d un village à la campagne, au sein d un hameau au milieu des vignobles,
cette bâtisse en pierres de 138 m² en mitoyenneté, est à rénover, elle se compose d une entrée, d 'un séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger, trois chambres et salle d eau; elle offre un potentiel d 'agrandissement de 76m² possible, et garage . jardin sur l arrière
travaux à prévoir : électricité, chauffage, sol, huisseries, sanitaires, pièce d eau.
(8.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous propose
proche commodités village de Pineuilh, cette habitation de 1975 offrant plus de 100 m² utilisables, composée de quatre chambres, cuisine, séjour salle de bains, toilettes et un garage.
jardin arboré clos, écoles, commerces a deux pas!
travaux d'améliorations à prévoir!
exclusivité (7.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du bourg, au calme, venez visiter cette maison de ville offrant du cachet et du volumes. Elle se compose d une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon avec cheminée, d 'une chambre , salle d 'eau toilettes au rez de chaussée, à l 'étage, une salle d 'eau , toilettes et quatre chambres,
Un espace véranda donnant sur une partie jardin cour intime sans vis a vis pour déjeuner en paix
allez faire vos courses, voir un film et écoles à pied!

À vendre, bel ensemble immobilier situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte. dépendance avec chai;
implantés sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare entièrement arboré.
Vous profiterez d'un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis, avec de nombreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne.
Nombreuses possibilités : résidence familiale, maison secondaire, location saisonnière ou activité de gîte
Beau potentiel pour les amoureux de nature et d'authenticité
Un bien rare offrant espace, tranquillité et potentiel, dans un cadre idéal pour se ressourcer ou développer un projet touristique.
À découvrir sans tarder. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)