
Achat maison 4 pièces - 100m² à DOMPIERRE SUR MER (17139)
Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied située à Dompierre-sur-Mer, avec garage indépendant.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse avec auvent et jardin idéalement exposés, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 648 m², agrémentée d'une piscine sécurisée. Un garage de plus de 35 m², accessible par une autre rue, offre un espace de stationnement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
cliquer pour afficher plus du text Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse avec auvent et jardin idéalement exposés, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 648 m², agrémentée d'une piscine sécurisée. Un garage de plus de 35 m², accessible par une autre rue, offre un espace de stationnement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
100m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CM-PR-23694
Performance énergétique
18539
39
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1710 € et 2360 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.96 ans
Nombre d’habitants
6084 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.54 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
62.57 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
78.5 %
DOMPIERRE SUR MER
Maison, 4 pièces - 100 m²
Au prix de
399 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CM-PR-23694
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Proposé par l’agence immobilière
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- 3 chambres avec placards intégrés ;
- Salle d'eau moderne, WC séparés ;
- Buanderie fonctionnelle et grand garage ;
- Des prestations énergétiques de qualités : des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur pour une meilleure performance énergétique,
- Adoucisseur d'eau et forage : pour un confort et des économies au quotidien.
En extérieur vous retrouverez :
Un jardin, entièrement clos et joliment arboré, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.
Une localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à quelques minutes de La Rochelle, cette maison est un véritable coup de coeur.
Les petits plus :
- Aucun travaux à prévoir
- Prestations techniques de qualité
- Quartier résidentiel recherché
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La cuisine, semi-ouverte et fonctionnelle, s'organise autour d'un îlot central et bénéficie d'un accès direct à la terrasse.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse.
Le jardin, sans vis-à-vis, renforce la sensation de calme et d'indépendance. Un garage double, plusieurs stationnements et une lingerie viennent compléter les prestations.
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