Achat maison aux alentours de Ardres (62610)

COUP DE COEUR !!
Sur une parcelle d'environ 1 040 m² de terrain clos un ensemble immobilier comprenant une maison de type fermette intégralement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger d''environ 25 m² , un salon de 40 m² doublé d'une véranda, une cuisine équipée, un dégagement, un wc avec salle d'eau et une chambre
A l'étage : un grand palier d'environ 27 m² pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux, 3 chambres une salle de bains.
Un garage et 3 places de parking privatives
Chauffage par pompe a chaleur et ballon thermodynamique.

Une seconde habitation aménagée en gîte labellisé comprenant un grand espace de vie d'environ 45 m² avec cuisine équipée, un cellier, un wc, une salle d'eau.
A l'étage un palier : 2 chambres
jardin

Les 2 habitations peuvent être séparées s'en aucun vis à vis
Le taux de remplissage du gîte et de plus de 250 jours par an très bonne rentabilité.
Possibilité de développer l'activité avec un second gîte.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Pavillon en brique situé dans le centre d'Audruicq, proche commerces, écoles, train.
Il se compose au rez-de -chaussée : d' un hall d'entrée, WC, séjour / salon avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec point d'eau.
A l'étage sur dalle béton : une mezzanine/bureau, 3 belles chambres, une salle de bains avec WC, et une pièce à conforter.
Le pavillon dispose également d'un Parking, un garage, un beau jardin, une terrasse et une chalet en bois.
312.000€ honoraires inclus 297.000€ hors honoraires soit 4.81% charges vendeur.

Maison de ville en bon état général comprenant
Au rez-de-chaussée : une entrée direct dans le séjour, un dégagement, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC
A l'étage : un palier, 2 grandes chambres
Une cour sans vis à vis
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ideal investisseur!
Venez découvrir cette longère à rénover très bien située au coeur de Tournehem sur la Hem.
Bénéficiant de 2 portes d'entrée, il est envisageable de créer 2 logements.
La maison propose 2 grands séjours, une cuisine et une salle de bains en rez-de-chaussée. A l'étage, 3 grandes chambres.
Un grenier, une cave, une dépendance, un jardin clôturé.

Maison de construction récente bâtie sur une surface d'environ 800m² de terrain comprenant :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un cellier.
A l'étage : Palier avec mezzanine, 2 chambres, salle de bain.
Terrasse et jardin exposé SUD
Maison basse consommation
Chauffage par pompe à chaleur

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville en bon état général présentant de bon volumes comprenant :
Au sous-sol : une cave
Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, salle à manger - séjour d'environ 30m², un WC.
Au 1er étage : un palier, une salle de bain, WC et 2 chambres
Au second étage : un palier, 2 chambres et un grenier.

Jardin

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant :
au rez-de-chaussée un local commercial, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc, une véranda donnant sur une cour ensoleillée.
Au 1er étage un grand séjour, une chambre actuellement aménagée en bureau.
Au dessus 2 chambres.
Une cave
Le tout en très bon état général et libre de toute occupation
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (6.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pavillon individuel en plain-pied de 110 m2 habitables, suitée sur la commune de Oye-Plage dans une impasse sur une parcelle
Votre y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
L espace nuit vous propose 4 chambres et d une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage , et un jardin qui fait le tour de la maison.
Proche commerces, écoles et axes.
261.500€ honoraires inclus 246.500€ hors honoraires soit 5.74% charges vendeur.

Maison intégralement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec wc, un grand séjour lumineux traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au 1er étage : palier, une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième chambre, une salle de bains avec wc.
Au second : un palier desservant 2 autres chambres.
un beau Jardin exposée Sud-Ouest avec terrasse,
une grande cave.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Ensemble immobilier sur plus de 5000m2 de terrain comprenant une habitation principale en semi plain pied de 105m2 rénovée entièrement, composée d'une véranda, une salle d'eau, un WC, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un séjour, un espace bureau chambre et au 1er étage 2 chambres en enfilade. Garage. Egalement de 2 studios aménagés indépendants loués actuellement.
272.000€ honoraires inclus, 260.000€ hors honoraires soit 4.41% charges vendeur.