Prix au m2 Boursin : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Boursin
À Boursin, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 2206 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimal de 985 € à un prix maximal pouvant atteindre 3886 € par m². Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, selon leur emplacement, leur état et leurs prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 2630 €, avec des extrêmes allant de 1566 € à 5166 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par des caractéristiques spécifiques comme la localisation en cœur de ville ou la qualité des finitions. Ces données donnent un aperçu clair du budget à prévoir selon le type de logement que vous ciblez à Boursin.
Introduction sur Boursin : Un cadre de vie unique à découvrir 🌿🏘️
La commune de Boursin, riche de son histoire et de son patrimoine, incarne un charme authentique qui séduit ses habitants et futurs acquéreurs. Avec ses 242 habitants et un âge moyen de 40,6 ans, Boursin offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois calme et convivial. La population y est majoritairement propriétaire, avec un taux de propriétaires de 90,3 %, tandis que la location concerne seulement 8,6 % des résidents, ce qui souligne une stabilité résidentielle notable.
Boursin ne dispose pas d’établissements scolaires maternels ni de collèges ou lycées directement sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, comme l’école primaire située à environ 43 minutes à pied ou à 5-6 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés entre 1 000 et 1 200 secondes en voiture, garantissant une scolarisation possible sans contrainte majeure. Pour l’enseignement supérieur, les universités et centres de formation se trouvent aussi à une distance raisonnable en voiture, offrant des perspectives aux jeunes adultes.
Au niveau santé, même si Boursin ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture, notamment le Centre Joliot Curie et le Centre Hospitalier Boulogne-Sur-Mer, situés à environ 20 minutes de route, ce qui assure un bon accès aux soins.
Côté transports, la ville bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes agglomérations. Bien qu’aucun aéroport ou station de métro ne soit directement implanté à Boursin, les aéroports régionaux restent joignables en voiture en moins d’une heure, ce qui représente un atout pour les voyageurs réguliers.
Sur le plan environnemental, Boursin possède un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités physiques et de loisirs. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 266 mm par mois, contribuant à la verdure et à la qualité de vie locale. Le cadre naturel et la tranquillité font partie des attraits majeurs de la commune, offrant un équilibre entre vie rurale et accès aux services urbains.
L’économie locale affiche une population active à 74,5 % avec un taux de chômage modéré de 7,1 %, témoignant d’un dynamisme économique stable. La majorité des logements étant des maisons individuelles (100 %) avec une proportion importante de résidences principales (92,5 %), Boursin séduit particulièrement les acquéreurs en quête de stabilité et d’espace.
Les quartiers les plus demandés à Boursin 🏘️
Selon les données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques officiellement recensés à Boursin, ce qui reflète la taille réduite de la commune et son caractère homogène. Cette configuration fait que la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, où les maisons individuelles sont unanimement prisées. Le fort taux de propriétaires et la faible proportion de logements locatifs traduisent une attractivité pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel calme et pérenne.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Boursin 🤔
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Boursin ?
Le prix moyen pour une maison à Boursin est d’environ 2206 € le m², avec des variations allant de 985 € à 3886 € selon le bien et son emplacement.
Et pour un appartement ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 2630 €, avec un minimum de 1566 € et un maximum pouvant atteindre 5166 €.
Quels types de logements sont majoritaires à Boursin ?
La commune est composée à 100 % de maisons individuelles, avec une très forte proportion de propriétaires (90,3 %).
Quelles écoles sont accessibles pour les enfants vivant à Boursin ?
Même si Boursin ne compte pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, à des distances raisonnables entre 5 et 20 minutes.
Comment connaître le prix juste au mètre carré dans Boursin ?
Le prix au m² varie selon le type de bien, son état et son emplacement. Il est conseillé de s’appuyer sur une analyse comparative locale réalisée par des professionnels de l’immobilier pour obtenir une estimation précise.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Boursin ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez être éligible à différents prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Votre conseiller immobilier saura vous orienter selon votre situation.
Quel prêt débloquer en premier pour un achat dans cette commune ?
Le choix du premier prêt dépend de votre situation financière. Généralement, le prêt immobilier classique reste la première source de financement, complétée par des prêts aidés selon vos droits.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour l’achat d’un bien ancien à Boursin ?
L’accompagnement par un conseiller en immobilier permet de sécuriser votre projet, de l’estimation du bien à la signature finale, en passant par le financement et les démarches juridiques.
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