Prix au m2 Bouquehault : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bouquehault
À Bouquehault, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 888 €, avec des transactions allant de 1 179 € au m² en prix minimum jusqu’à 2 205 € au m² pour les biens les mieux situés ou les plus qualitatifs. Ce large éventail reflète la diversité des maisons proposées, que ce soit en termes d’état, de taille ou d’emplacement.
Pour les appartements, le marché est plus restreint mais dynamique, avec un prix moyen au m² qui s’établit à 2 708 €. Les prix peuvent toutefois varier entre 2 031 € au m² et atteindre jusqu’à 4 071 € au m² pour des appartements dotés d’atouts particuliers, comme une localisation privilégiée ou des prestations supérieures.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant estimer la valeur de son bien ou envisager un achat à Bouquehault. Comprendre ces fourchettes de prix au m² vous permettra de mieux négocier et d’adapter votre budget selon la typologie de logement ciblée.
Introduction à Bouquehault : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳
Bouquehault est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine et son histoire locale, qui contribuent à son charme unique. Avec une population d'environ 790 habitants, au profil jeune puisque l’âge moyen est de 35,87 ans, cette ville offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique.
La majorité des logements à Bouquehault sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui en fait un lieu très apprécié des familles et des personnes recherchant un habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé, avec 82,6 % de résidents propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité locale forte, tandis que le taux de locataires reste modéré à 14,3 %. De plus, la grande majorité des logements sont des résidences principales (92,6 %), renforçant le caractère résidentiel et pérenne de la commune.
Côté éducation, Bouquehault dispose d'une école maternelle unique, l’École primaire Les Marronniers, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, offrant ainsi une proximité appréciable pour les familles. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment les collèges Les Quatre Vents, Jean Rostand, et de l'Europe, ainsi que plusieurs lycées privés ou professionnels situés à Calais et ses environs.
La santé à Bouquehault repose sur un accès aux établissements hospitaliers situés à Calais, dont le Centre Hospitalier Calais, ainsi que deux cliniques proches, offrant un bon réseau de soins à proximité. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein, les infrastructures de transport régionales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains et les zones d’emploi.
L’environnement local est calme et agréable, avec un équipement sportif disponible pour les habitants, et un climat tempéré caractérisé par une moyenne de 266 mm de pluie par mois et environ 163 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, la population active représente 70 % des habitants, avec un taux de chômage de 11 %, ce qui reflète une situation économique en phase avec de nombreuses communes rurales périurbaines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouquehault 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bouquehault ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bouquehault est d’environ 1 888 €, avec une fourchette allant de 1 179 € à 2 205 € selon les caractéristiques et la localisation du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Bouquehault ?
Pour estimer le prix au mètre carré d’un bien, il est important de prendre en compte l’état du logement, sa surface, son emplacement précis dans la commune, ainsi que la dynamique du marché local. Vous pouvez également consulter les données publiques sur les transactions récentes ou faire appel à une expertise immobilière locale pour obtenir une estimation précise.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Bouquehault ?
La grande majorité des logements à Bouquehault sont des maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier. Les appartements sont très rares, environ 1 % seulement.
Y a-t-il des écoles proches pour les enfants à Bouquehault ?
Oui, Bouquehault dispose d’une école maternelle et primaire, notamment l’école Les Marronniers située à moins de 30 minutes à pied du centre-ville, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Bouquehault ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports ni de gares, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers Calais et au-delà. Les axes routiers permettent également de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes.
Quels sont les critères importants à considérer avant d’acheter une maison à Bouquehault ?
Outre le prix au mètre carré, il est conseillé d’évaluer l’état général du bien, la proximité des écoles, des services médicaux, et la qualité du cadre de vie. L’expertise immobilière locale est un atout pour sécuriser votre investissement.
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