Achat maison aux alentours de Charmes-sur-Rhône (07800)

Maison à vendre aux alentours de Charmes-sur-Rhône (07800)

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Maison
Ancien
Neuf
Charmes-sur-rhône (07800)
Étendez votre recherche ou créez une alerte

Maisons à proximité

Achat maison 8 pièces - 245m² à Guilherand granges (07500)
10

GUILHERAND GRANGES (07500)

Au prix de

649 900 €

Proche Clinique Pasteur, grande et belle maison familiale de caractère des années 30 rénovée avec gout : volumes, matériaux haut de gamme, parcelle de plus de 1000 m² close avec piscine et dépendances. Au 1er : pièce de vie lumineuse de 70m² avec balcon et bow-window, suite parentale, WC. Au second : 4 chambres, salle d'eau, WC plus espace d'environ 30 m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Au RDC : un grand garage , une cave ainsi qu'un espace à finir d'aménager d'environ 30 m² avec cuisine disposant d'une entrée indépendante ( possibilité espace professionnel, T2 pour du locatif ou autre).
A noter: vue dégagée sur Crussol et le Vercors, proximité immédiate écoles et commerces, prestations de qualité.

Achat maison 8 pièces - 165m² à Valence (26000)
7

VALENCE (26000)

Au prix de

395 000 €

Quartier Grand Charran, vaste maison familiale des années 50 aux embellissements récents,165 m² avec combles aménageables de 80m²,
Au rdc: belle entrée accueillante, pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse et cour entièrement close, espace bureau et salon avec entrée indépendante (actuellement utilisé en profession libérale), une salle de bains.
Au 1er étage: 5 belles chambres dont une ouvrant sur un large balcon de 8 m² , une salle d'eau.
Au 2 second étage: plateau de 80m² au sol à aménager au gré de vos besoins ou de vos envies.

Achat maison 5 pièces - 105m² à La roche de glun (26600)
Exclusivité
11

LA ROCHE DE GLUN (26600)

Au prix de

229 000 €

Sur une parcelle de 211 m²,
Cette maison d'env. 105 m² vous offre en rdc, une véranda lumineuse, une cuisine indépendante, toilettes et un double séjour donnant sur le jardin.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres (dont 2 avec balcon et une avec terrasse) et une salle d'eau avec son toilette.
Garage
Travaux à prévoir.
Chauffage par pompe à chaleur récent avec chauffe eau thermodynamique.

Proche des commodités, commerces et écoles.

Achat maison 4 pièces - 143m² à Pranles (07000)
Exclusivité
15

PRANLES (07000)

Au prix de

285 000 €

Située sur la commune de Pranles, dans un environnement calme et proche de la nature, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 143 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et quipée, ouverte sur un espace salle à manger ainsi que d'un bel espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une cave intérieure.

À l'étage, la maison propose deux espaces distincts. Le premier comprend deux chambres. Le second offre une chambre, un bureau ainsi qu'un espace mezzanine ouvert avec accès vers l'extérieur.

En extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de terrain d'environ 734 m², idéale pour profiter du calme environnant.

Le bien dispose également de deux caves intérieures, de trois caves sous le logement, d'une dépendance attenante avec possibilité d'aménagement, ainsi que de deux places de stationnement couvertes.

Maison mitoyenne sur un côté.

Achat maison Charmes-sur-Rhône : vivez un quotidien alliant patrimoine et qualité de vie 🌳🏡

Située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la ville de Charmes-sur-Rhône séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Avec une population de 3 160 habitants au profil équilibré, l’âge moyen y est de 40,49 ans, reflétant une commune dynamique où se mêlent jeunes familles et actifs. L’histoire de Charmes-sur-Rhône s’inscrit dans un riche patrimoine local, avec des traces architecturales et culturelles qui témoignent de son évolution au fil des siècles. Cette ville offre une atmosphère conviviale, entre espaces verts, équipements sportifs et un climat agréable, avec environ 136 mm de pluie et 260 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter de son jardin ou des parcs.

Côté éducation, Charmes-sur-Rhône dispose de deux écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture, comme l’école maternelle Luce Oberty ou l’école primaire privée Sainte Colombe, qui assurent un environnement scolaire proche et rassurant pour les jeunes familles. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont situés à proximité, notamment à Valence, facilement accessibles en voiture, assurant ainsi un parcours scolaire complet pour les enfants. En matière de santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs établissements de renom comme la Clinique Générale de Valence ou le Centre Hospitalier Drôme-Vivarais sont à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Le réseau de transports autour de Charmes-sur-Rhône facilite les déplacements quotidiens, notamment grâce à la proximité des gares de Saint-Péray et Valence, situées à moins de 15 minutes en voiture. Pour les voyages plus lointains, l’aéroport de Valence-Chabeuil est à environ 20 minutes, offrant une ouverture vers de nombreuses destinations.

L’environnement naturel est un autre atout majeur de la commune avec deux parcs et jardins ainsi que huit équipements sportifs pour encourager un mode de vie actif. Cette combinaison entre nature, infrastructures et patrimoine fait de Charmes-sur-Rhône un lieu privilégié pour acheter une maison et profiter d’une vie équilibrée entre calme et commodités.

Pourquoi acheter une maison à Charmes-sur-Rhône ? 🏡✨

Acheter une maison à Charmes-sur-Rhône, c’est choisir un cadre de vie où l’histoire rencontre la modernité. Cette commune, riche de son patrimoine, offre un environnement où la qualité de vie prime : espaces verts, climat doux, et équipements sportifs variés. La forte proportion de maisons (83 %) témoigne d’un tissu urbain où l’espace et la tranquillité sont privilégiés, ce qui séduit particulièrement les familles et les actifs recherchant un cadre serein à proximité des grandes villes.

Le marché immobilier local a montré une progression régulière ces dernières années, preuve d’un intérêt croissant pour cette commune. Son dynamisme est renforcé par un tissu économique stable, avec un taux de chômage modéré de 6,6 % et un revenu mensuel moyen de 2 253 €, gage d’une population active engagée (73,4 %). Cette stabilité économique contribue à la justesse des prix immobiliers et à la pérennité de l’investissement.

L’accessibilité aux infrastructures éducatives, sanitaires et de transport à proximité immédiate de Charmes-sur-Rhône garantit une vie quotidienne facilitée, tout en bénéficiant du calme d’une ville à taille humaine. Cela en fait une destination idéale pour un premier achat ou un investissement durable.

Quel est le prix de l’immobilier à Charmes-sur-Rhône ? 💶📈

Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Charmes-sur-Rhône est d’environ 2 905 € le m². Cette valeur reflète l’équilibre entre une offre résidentielle majoritairement composée de maisons (83 %) et une demande constante sur ce marché local. On observe une évolution progressive des prix depuis 2020 où le prix moyen était de 2 294 €/m², avec une montée régulière jusqu’en 2023 à 2 781 €/m². Pour 2024 et les prévisions 2025, les prix se stabilisent légèrement autour de 2 746 €/m² et 2 786 €/m², indiquant un marché solide et juste.

Plusieurs facteurs influencent ces prix, notamment l’état général du bien, la taille en mètres carrés et la localisation précise dans la commune ou ses alentours. La forte proportion de propriétaires (70,9 %) et le taux élevé de résidences principales (91,7 %) témoignent d’une stabilité résidentielle qui contribue à la valorisation progressive des maisons.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Charmes-sur-Rhône 🏘️

À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable sur les noms spécifiques des quartiers de Charmes-sur-Rhône ne permet d’établir une liste formelle des secteurs les plus demandés. En conséquence, il est conseillé d’explorer l’ensemble de la commune pour identifier les zones répondant à vos critères en termes d’accessibilité, commerces ou proximité des écoles. La ville, à taille humaine, offre globalement un environnement homogène où chaque secteur présente des atouts pour différents profils d’acheteurs.

Quels sont les types de biens disponibles à Charmes-sur-Rhône ? 🏠

Le marché immobilier de Charmes-sur-Rhône est majoritairement composé de maisons individuelles (83 %), idéales pour les familles cherchant un espace extérieur et plus de liberté. Les appartements représentent une minorité de 17 %, souvent adaptés aux primo-accédants ou investisseurs. On trouve principalement des maisons traditionnelles avec des jardins, mais aussi des villas plus récentes, parfaites pour ceux qui souhaitent un confort moderne dans un cadre calme.

Neuf ou ancien – que choisir à Charmes-sur-Rhône ? 🏗️🏚️

Choisir entre un bien neuf ou ancien dépend de vos priorités. L’immobilier ancien à Charmes-sur-Rhône offre souvent un cachet historique et une intégration au patrimoine local, avec un prix au mètre carré parfois plus accessible. En revanche, le neuf assure des avantages en termes de performance énergétique et de conformité aux normes actuelles, avec moins de travaux à prévoir.

Charmes-sur-Rhône présente des opportunités dans les deux secteurs, permettant à chaque acheteur de trouver un bien adapté à ses besoins, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Comment réussir son achat immobilier à Charmes-sur-Rhône ? 🎯

Réussir son achat à Charmes-sur-Rhône implique de suivre plusieurs étapes clés : définir précisément votre projet, estimer votre capacité financière, visiter les biens avec un regard critique sur leur état et leur potentiel, et bien négocier le prix. Un accompagnement personnalisé est essentiel pour sécuriser votre acquisition, notamment pour vérifier les aspects juridiques et techniques du bien.

Prendre en compte la proximité des écoles, des transports et des commodités est également primordial pour garantir la qualité de vie future. Enfin, restez attentif à l’évolution du marché local pour saisir les meilleures opportunités.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Charmes-sur-Rhône ❓

Quels sont les prix moyens des maisons à Charmes-sur-Rhône ?
Le prix moyen est d’environ 2 905 € par m², avec une évolution stable ces dernières années.

Quels types de maisons peut-on trouver ?
Principalement des maisons individuelles, avec jardins, adaptées aux familles et primo-accédants.

Y a-t-il des écoles proches pour les enfants ?
Oui, Charmes-sur-Rhône dispose de deux écoles maternelles à proximité, et les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines.

Comment se passe la vente d’une maison dans cette commune ?
La vente suit un processus classique avec offre d’achat, signature du compromis, et accompagnement des professionnels pour sécuriser la transaction.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Charmes-sur-Rhône plutôt qu’en Ardèche voisine ?
Charmes-sur-Rhône offre un accès facile aux infrastructures de Valence tout en bénéficiant d’un cadre plus calme et verdoyant.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat immobilier à Charmes-sur-Rhône grâce à une expertise locale approfondie. Nos conseillers dédiés allient connaissance du marché, conseils personnalisés et accompagnement complet, du premier contact à la signature finale. En synergie avec le réseau du Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement et vous guidons vers des solutions adaptées à votre profil.

Pour réussir votre acquisition dans les meilleures conditions, l’appui d’un professionnel de proximité comme Square Habitat est un atout majeur.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous êtes prêt à trouver la maison idéale à Charmes-sur-Rhône ? Contactez sans attendre l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et découvrez nos annonces exclusives. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles opportunités correspondant à vos critères.

N’attendez plus pour faire de votre projet immobilier une réussite durable !

Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance 🛡️

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi rigoureux et d’une expertise immobilière locale reconnue. Nos conseillers vous aident à sécuriser votre investissement en vous fournissant des informations précises, un accompagnement juridique et financier adapté, et un service personnalisé. Acheter une maison à Charmes-sur-Rhône devient ainsi un projet maîtrisé, serein et optimisé. Faites confiance à Square Habitat pour transformer votre rêve en réalité.


Prix du m² Alboussière - Prix du m² Boffres - Prix du m² Champis - Prix du m² Charmes-sur-Rhône - Prix du m² Châteaubourg - Prix du m² Cornas - Prix du m² Guilherand-Granges - Prix du m² Saint-Georges-les-Bains - Prix du m² Saint-Péray - Prix du m² Saint-Romain-de-Lerps - Prix du m² Saint-Sylvestre - Prix du m² Soyons - Prix du m² Toulaud
cliquer pour afficher plus du text
Achat maison 8 pièces - 195m² à Saint sauveur de montagut (07190)
15

SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT (07190)

Au prix de

299 000 €

Saint Sauveur de Montagut , charmante maison en pierre au coeur de la Vallée de l'Eyrieux.

Proche du centre du village et des commodités, cette maison d'environ 195 m² sur un terrain de 4049 m² offre tout le charme atypique de la pierre et du bois.

L'intérieur chaleureux et accueillant, met en valeur le caractère rustique de la maison. Sur 2 niveaux, cette bâtisse est composé au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cheminée polyflam de 34 m², un bureau, une cuisine équipée et aménagée, un cellier avec douche et point d'eau, une grande pièce de 33 m² ainsi qu'un WC indépendant.

Sur la partie supérieure, nous retrouvons 4 chambres allant de 13 à 34 m², dont 2 avec accès sur l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains indépendante.

Un intérieur spacieux laissant apparaître les poutres et les murs en pierre, préservant l'authenticité de l'architecture traditionnelle.

En extérieur, agréable cour intérieure avec une cheminée couverte offrant un espace privé. Profitez également d'un jardin enchanteur où vous pourrez vous détendre et admirer les paysages verdoyants qui entourent la propriété. Sur une des parcelles du jardin nous retrouvons une source d'eau qui alimente le bien.

Au sous-sol 5 caves voutées viennent compléter le bien.

Idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des activités de plein air, cette maison en pierre représente une opportunité unique de vivre la vie à la campagne dans un cadre pittoresque.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire à Saint-Sauveur-de-Montagut. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre.

Achat maison 9 pièces - 250m² à Chanos curson (26600)
9

CHANOS CURSON (26600)

Au prix de

495 000 €

Venez découvrir cette magnifique demeure d'env. 250 m², offrant au rdc, un double séjour très lumineux, une grande cuisine indépendante et de beaux dégagements menant à un second séjour avec une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, vous bénéficierez de 5 autres chambres, toutes avec placard ou dressing, une salle de bain et la possibilité d'en créer une seconde. Au dernier niveaux, les combles aménageables de 70 m² laisseront libre cours à votre imagination !
Un double garage attenant de 60 m² avec une mezzanine vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri et de bénéficier d'un grand volume de stockage. Véranda et cave complètent la propriété sur un parc arboré de 2300 m². Travaux à prévoir.
Nombreuses possibilités de réhabilitation.

Achat maison 5 pièces - 95m² à Tain l hermitage (26600)
Exclusivité
11

TAIN L HERMITAGE (26600)

Au prix de

159 000 €

Bien RARE
Proche du centre ville et de la gare,
Maison d'env. 95 m² composée en rdc d'un grand garage de 35m² et d'un atelier de 25 m².
Au 1er niveau, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur un double séjour, une salle d'eau et toilettes. Sur ce même niveau vous aurez accès à une belle terrasse de 17 m² très bien exposée et sans vis à vis.
Au dernier étage la partie nuit se compose de 3 chambres
Travaux à prévoir, FORT POTENTIEL.

Achat maison 5 pièces - 80m² à Tain l hermitage (26600)
11

TAIN L HERMITAGE (26600)

Au prix de

160 000 €

Proche des écoles et des commerces,
Maison à rénover, offrant en rdc, une cuisine, un séjour, une chambre et toilettes. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
La parcelle de 370 m² se compose, d'une partie jardin et d'une cour pour le stationnement.
Vous trouverez également un abri voiture, un atelier et une cave.
FORT POTENTIEL

Envie de connaître la valeur de votre maison à Charmes-sur-Rhône ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 93m² à Alissas (07210)
9

ALISSAS (07210)

Au prix de

199 000 €

Sur la commune d' Alissas, dans un environnement calme et proche de la nature, à environ cinq minutes des commodités. Nous vous proposons à la vente cette maison en pierre mitoyenne sur un côté, élevée sur trois niveaux, dont l'intérieur a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2024 et 2026. Une extension a également été réalisée sur l'avant de la maison afin d'agrandir la surface habitable et d'y accueillir la future cuisine.
Le bien développe une surface habitable de 93 m² (loi carrez), pour une surface totale au sol d'environ 110 m².
Au niveau principal, la maison se compose d'un espace cuisine indépendant (cuisine à installer par les futurs acquéreurs), d'un salon - salle à manger d'environ 26 m², d'une chambre d'environ 14 m², d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.
À l'étage, un grand dégagement pouvant permettre l'aménagement d'un espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, dont une mansardée. Les volumes restent confortables avec des surfaces supérieures à 14 m² au sol. Ce niveau comprend également un espace chaufferie ainsi qu'un second WC avec point d'eau.
La maison présente des prestations moderne et de qualité ainsi qu'un agencement fonctionnel.
En partie inférieure, accessible par l'extérieur, le bien dispose de quatre caves totalisant environ 71 m² de surfaces annexes. Ces espaces peuvent convenir pour du stockage, l'aménagement d'un atelier ou divers usages annexes.
À l'extérieur, un espace situé devant l'entrée peut être utilisé comme terrasse ou encore pour le stationnement d'un véhicule et développe environ 25 m².
La propriété est complétée par un terrain non attenant situé juste en face de la maison, d'une superficie d'environ 3 000 m². Celui-ci comprend notamment un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offre également des possibilités d'aménagement pour un usage de loisirs ou d'agrément.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans plus tarder !

Achat maison 5 pièces - 90m² à Tain l hermitage (26600)
9

TAIN L HERMITAGE (26600)

Au prix de

260 000 €

Secteur recherché de Tain l'Hermitage, à deux pas de toutes les commodités, maison 5 pièces entièrement rénovée comprenant au RDC d'une grande pièce de vie de 45 m² donnant sur une terrasse couverte et jardin avec piscine hors sol . A l'étage, vous retrouvez 4 belles chambres dont une donnant sur un balcon, une salle d'eau . Un garage de 20m² et un atelier complètent ce bien sur une parcelle de 349 m² entièrement close.