Achat appartement Saint-André-Goule-d'Oie : Trouvez le logement idéal dans un cadre de vie unique 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-André-Goule-d'Oie
Investir dans un appartement à Saint-André-Goule-d'Oie, c’est choisir une ville qui offre un équilibre parfait entre qualité de vie, dynamisme économique et cadre naturel. Voici cinq raisons majeures qui rendent cet achat immobilier particulièrement intéressant :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au m² raisonnable : avec un prix moyen autour de 1930 € par mètre carré, l’achat d’un appartement à Saint-André-Goule-d'Oie reste à la fois accessible et prometteur, avec une évolution des prix stable depuis plusieurs années.
- Une forte majorité de maisons et un faible taux de locataires : la ville est majoritairement composée de maisons (97 %), ce qui reflète un environnement familial et calme, tandis que seulement 14,9 % des habitants sont locataires, signe d’un tissu social stable et de propriétaires engagés.
- Un taux de chômage bas et une population active importante : avec un taux de chômage à seulement 3,7 % et 80,5 % de la population en activité, la ville bénéficie d’une économie locale dynamique, un atout pour la valorisation de votre investissement.
- Un cadre de vie agréable au cœur d’une commune à taille humaine : avec près de 2 000 habitants et un âge moyen de 36,9 ans, Saint-André-Goule-d'Oie offre un environnement propice aussi bien aux jeunes familles qu’aux professionnels cherchant un cadre paisible.
- Une offre éducative et sportive adaptée aux besoins des familles : la présence d’écoles primaires à proximité, complétée par des équipements sportifs variés, garantit un quotidien confortable pour les habitants, facteur clé pour un investissement durable.
Introduction sur la ville de Saint-André-Goule-d'Oie
Saint-André-Goule-d'Oie est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale ancrée dans la tradition vendéenne. Son architecture et ses lieux historiques témoignent d’un passé vivant, qui rythme encore aujourd’hui la vie culturelle de la ville. Ce lien fort avec son identité confère à la ville un charme authentique, très recherché par les acquéreurs en quête d’un environnement serein.
La ville compte environ 1 924 habitants, avec une population relativement jeune dont l’âge moyen est de 36,9 ans. Cette démographie dynamique favorise le développement des commerces, services et infrastructures locales, essentiels pour la vie quotidienne et la valorisation de votre bien immobilier.
Le cadre de vie y est largement rural et paisible, caractérisé par une majorité de maisons individuelles, ce qui offre un environnement calme et sécurisé. Les familles bénéficient notamment d’une offre scolaire complète avec plusieurs écoles primaires, telles que l’école primaire privée Saint-Michel, l’école primaire publique Victor Hugo et l’école primaire privée Pierre Monnereau, toutes accessibles à moins de 30 minutes à pied ou en voiture du centre-ville.
Pour les niveaux plus élevés, bien qu’aucun collège, lycée ou université ne soit situé directement dans la commune, les établissements les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès facile à l’éducation secondaire et supérieure.
Côté santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales importantes comme le Centre Hospitalier Départemental de Montaigu sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Cela assure un bon suivi médical tout en profitant du calme de la commune.
Enfin, bien que Saint-André-Goule-d'Oie ne soit pas directement desservie par des aéroports, gares ou stations de métro, sa proximité avec les grandes infrastructures régionales facilite les déplacements pour les habitants, qu’ils soient professionnels ou étudiants.
Le climat y est doux, avec environ 210 millimètres de pluie par an et 126 heures de soleil, parfait pour profiter pleinement des trois équipements sportifs disponibles, qui contribuent à une vie locale active et conviviale.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-André-Goule-d'Oie
Saint-André-Goule-d'Oie est en plein renouveau avec plusieurs projets d’urbanisme ambitieux qui dynamisent le territoire. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, apportant avec lui des logements modernes et des espaces publics repensés pour améliorer la qualité de vie des habitants.
Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à renforcer les infrastructures locales tout en préservant l’environnement naturel qui fait la singularité de la commune. Ce projet inclut notamment la réhabilitation de friches industrielles et la rénovation de certains quartiers plus anciens, pour offrir un cadre de vie toujours plus attractif.
Ces transformations témoignent d’une vision à long terme pour la ville, renforçant son attractivité et la valeur des biens immobiliers, un contexte idéal pour un achat d’appartement ou de maison à Saint-André-Goule-d'Oie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-André-Goule-d'Oie
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Saint-André-Goule-d'Oie ?
Saint-André-Goule-d'Oie est majoritairement composée de maisons individuelles (97%), mais il est également possible de trouver quelques appartements (3%). Cette diversité permet de répondre à différents besoins, que ce soit pour une famille ou un investisseur cherchant un bien à louer.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Saint-André-Goule-d'Oie ?
Le prix moyen est d’environ 1930 € le m², avec une évolution stable au fil des années, ce qui garantit une bonne visibilité sur la valeur de votre investissement immobilier.
Combien de chambres peut-on trouver généralement dans les appartements à vendre ?
Les appartements à Saint-André-Goule-d'Oie proposent souvent 2 à 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou offrir un espace de travail à domicile.
La ville est-elle adaptée pour acheter une maison familiale ?
Absolument, avec 97 % de maisons, la commune est particulièrement prisée par les familles recherchant un cadre de vie calme, proche des écoles et des équipements sportifs.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Saint-André-Goule-d'Oie ?
Outre un prix immobilier attractif, la ville bénéficie d’un faible taux de chômage (3,7 %), d’une population active importante et d’un cadre naturel agréable, ce qui assure la pérennité et la valorisation de votre achat.
Comment est desservie Saint-André-Goule-d'Oie en termes de transports ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou aéroport, elle est proche des gares de Montaigu et Bellevigny, accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Y a-t-il des projets urbains qui pourraient impacter la valeur des biens ?
Oui, plusieurs projets de réhabilitation et d’urbanisme sont en cours, notamment un nouveau quartier en plein essor et la transformation de friches industrielles, ce qui devrait renforcer l’attractivité et la valeur des biens immobiliers dans la commune.
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