Achat appartement Chailland : un investissement aux multiples bénéfices 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Chailland
Investir dans un appartement à Chailland présente plusieurs atouts majeurs qui rendent ce choix judicieux pour un projet immobilier réussi :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Chailland bénéficie d’un environnement agréable avec un parc, cinq équipements sportifs et un climat tempéré, idéal pour un quotidien serein. 🌳⚽
- Un patrimoine riche et une histoire authentique : La ville porte une identité forte qui séduit les acheteurs en quête d’un lieu avec du caractère.
- Un marché immobilier accessible et en progression : Avec un prix moyen au m² autour de 2 281 € et une hausse constante depuis 2019, l’investissement promet une valorisation intéressante. 📈
- Une démographie équilibrée : Avec 1 173 habitants et un âge moyen de 41,45 ans, Chailland offre une population active et stable, propice à une vie de quartier dynamique.
- Un bon équilibre entre maisons et appartements : Bien que 93 % des logements soient des maisons, les 7 % d’appartements représentent une niche intéressante pour les investisseurs ou primo-accédants cherchant un bien à taille humaine. 🏘️
Introduction sur la ville de Chailland
Chailland est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Cette ville, riche en traditions, offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de qualité de vie.
Avec ses 1 173 habitants et une moyenne d’âge autour de 41 ans, Chailland présente une population dynamique, majoritairement propriétaire (73,6 %) avec un faible taux de locataires (25,9 %). La majorité des logements sont des maisons (93 %), témoignant d’un environnement résidentiel privilégié, avec des appartements représentant une part minoritaire mais intéressante pour divers profils d’acheteurs.
Sur le plan éducatif, Chailland compte deux écoles maternelles et primaires à proximité du centre-ville : l’École primaire privée Sacré-Cœur, accessible en 5 minutes à pied, ainsi que deux écoles primaires publiques situées à moins de 7 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, permettant aux familles d’avoir un accès facile à la scolarisation de leurs enfants. Bien que la ville ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines, à moins de 20 minutes, offrant ainsi un panel complet d’options éducatives.
Côté santé, Chailland ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, notamment l’Hôpital Local d’Ernée à 12 minutes en voiture, la Clinique Notre Dame de Pritz à environ 22 minutes, et des centres spécialisés comme Dialyse Echo Laval à un peu plus de 24 minutes, garantissant un accès médical suffisant pour les habitants.
En termes de transport, bien que Chailland ne dispose pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, plusieurs gares régionales se trouvent à environ 15 à 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’accessibilité routière reste donc un atout pour les résidents qui travaillent ou étudient dans les environs.
Enfin, l’environnement à Chailland est particulièrement agréable avec un parc communal et cinq installations sportives disponibles, ce qui contribue à une qualité de vie appréciée par ses habitants. Le climat tempéré offre en moyenne 180 mm de pluie et 120 heures de soleil par mois, idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Chailland 🚧
Chailland connaît un dynamisme urbain prometteur avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, visant à diversifier l’offre immobilière et à accueillir de nouvelles familles dans un cadre moderne et convivial.
Par ailleurs, la ville engage un grand projet d’urbanisme qui vise à optimiser les espaces publics et à améliorer la circulation, tout en renforçant l’attractivité résidentielle. Ce projet intègre notamment la réhabilitation de certains quartiers anciens et la valorisation des friches industrielles, transformant ces zones en espaces de vie agréables et durables.
Ces initiatives témoignent de la volonté de Chailland d’allier tradition et modernité, offrant ainsi aux futurs acheteurs un environnement en constante évolution, propice à un investissement sûr et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chailland
Quels types de biens sont disponibles à Chailland ?
À Chailland, la majorité des logements sont des maisons (93 %), mais des appartements représentent 7 % de l’offre, permettant un choix varié selon les besoins.
Combien de pièces et de chambres peut-on trouver dans les appartements à Chailland ?
Les appartements à Chailland varient généralement de 2 à 4 pièces, avec une ou deux chambres, adaptés aux couples ou petites familles cherchant un logement fonctionnel.
Quelle est la qualité des cuisines et des salles de bains dans les biens à vendre ?
Les biens immobiliers à Chailland offrent des cuisines souvent équipées et des salles de bains modernes, bien entretenues, grâce à la demande locale pour des logements prêts à habiter ou facilement rénovables.
À quel étage se situent généralement les appartements ?
Les appartements à Chailland se trouvent majoritairement en rez-de-chaussée ou au premier étage, adaptés à une population diverse, incluant des seniors ou des jeunes actifs.
Est-il plus intéressant d’acheter une maison ou un appartement à Chailland ?
L’achat d’une maison reste dominant avec 93 % du marché, idéal pour les familles recherchant de l’espace. Cependant, l’achat d’un appartement peut être une bonne opportunité pour un premier investissement ou une résidence secondaire.
Comment se porte le marché immobilier à Chailland ?
Les prix ont connu une progression régulière, passant de 1 396 € le mètre carré en 2019 à plus de 2 000 € en 2025, reflétant un marché stable et en croissance.
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