Prix au m2 Chailland : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chailland, le marché immobilier présente des profils de prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen de vente au mètre carré se situe autour de 1 481 €, avec des extrêmes allant de 599 € jusqu’à 2 953 € le m2. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’ancien à la maison rénovée, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2 016 €. Les prix minimums commencent à 1 492 € pour les biens les plus modestes, tandis que les biens haut de gamme peuvent atteindre 2 773 € le mètre carré. Ces valeurs traduisent une demande soutenue pour les appartements, souvent appréciés pour leur praticité et leur entretien facilité.
Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs de mieux positionner leur projet immobilier à Chailland, en tenant compte des tendances réelles du marché pour les maisons comme pour les appartements.
Introduction à Chailland : Un cadre de vie chargé d’histoire et riche en opportunités 🌿
La commune de Chailland, avec ses 1 173 habitants et un âge moyen de 41,45 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la vie familiale et à l’investissement immobilier. Son identité est marquée par un patrimoine historique fort, où l’architecture traditionnelle témoigne des époques passées, donnant à la ville un charme unique et une valeur patrimoniale reconnue.
Chailland se distingue par son environnement naturel équilibré, avec un parc et plusieurs équipements sportifs qui favorisent les activités de plein air et une vie communautaire dynamique. Le climat y est doux, avec environ 180 mm de pluie et 120 heures de soleil par mois, ce qui assure un cadre agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, Chailland dispose de deux écoles maternelles accessibles en quelques minutes du centre-ville, notamment l’École primaire privée Sacré-Coeur et une école primaire publique, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Bien que la ville ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, permettant un choix large pour les familles.
Concernant la santé, Chailland ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais bénéficie de la proximité d’infrastructures médicales importantes comme l’Hôpital Local d’Ernée à environ 12 minutes en voiture, ainsi que la Clinique Notre Dame de Pritz et des centres spécialisés accessibles à moins de 25 minutes. Cette offre médicale complète assure un bon niveau de soins pour les habitants.
En termes de transports, bien que Chailland ne soit pas desservie directement par des aéroports, gares ou stations de métro, elle reste accessible en voiture grâce à sa proximité avec plusieurs gares régionales telles que celle de Le Genest-Saint-Isle ou Port-Brillet, situées à environ 15-25 minutes. Cela facilite les déplacements vers les grands centres urbains pour le travail ou les loisirs.
L’économie locale bénéficie d’une population active importante, à hauteur de 75,8 %, avec un taux de chômage modéré à 5,8 %. La majorité des logements (93 %) sont des maisons, traduisant une préférence pour un habitat individuel, avec un taux de propriétaires de 73,6 % et une part importante de résidences principales (79,7 %). Ce profil est favorable pour les acheteurs cherchant un bien durable dans une commune stable.
Quartiers les plus demandés à Chailland 🏘️
Il n’existe pas de données précises nommant les quartiers les plus demandés à Chailland. Toutefois, la forte proportion de maisons individuelles (93 %) et la majorité de propriétaires (73,6 %) indiquent un attrait marqué pour des secteurs résidentiels calmes et familiaux. La demande se concentre donc probablement autour des zones offrant un bon équilibre entre proximité du centre-ville, espaces verts et accès aux écoles, typiques des communes à taille humaine comme Chailland.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chailland ❓
Quels sont les prix au m2 à Chailland pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chailland est de 1 481 €, avec une fourchette allant de 599 à 2 953 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2 016 €, entre 1 492 € et 2 773 € le mètre carré.
Comment connaître une estimation juste de mon bien immobilier à Chailland ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de comparer votre bien à des ventes récentes similaires dans la commune. L’appui d’un conseiller immobilier local vous permet d’intégrer les spécificités du marché de Chailland, comme le prix au m², la typologie et l’état du logement.
Quels sont les critères qui influencent le prix des maisons à Chailland ?
Plusieurs éléments impactent le prix, notamment l’état du bien, la surface en m², la proximité des écoles et des commodités, ainsi que l’environnement et le patrimoine local.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Chailland ?
La ville compte deux écoles maternelles proches du centre-ville, dont l’École primaire privée Sacré-Coeur et une école primaire publique. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines accessibles en voiture.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Se tenir à jour via des newsletters spécialisées est possible, mais l’accompagnement par un conseiller immobilier à Chailland permet de bénéficier d’une veille réglementaire adaptée, garantissant une transaction conforme et sécurisée.
Quels sont les frais d’agence lors d’une vente à Chailland ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, entre autres services. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement indiqués avant signature.
Quelles sont les opportunités économiques à Chailland ?
Avec un taux de chômage de 5,8 % et une population active de 75,8 %, Chailland présente un marché local stable, favorable aux investissements immobiliers pour résidence principale ou locative.
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