Prix au m2 Saint-Pierre-des-Landes : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-des-Landes, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent le caractère paisible et résidentiel de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1 244 €, avec des variations allant de 780 € en prix minimum à 1 540 € en prix maximum selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ces écarts témoignent d’une diversité dans l’offre, permettant aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets.
En ce qui concerne les appartements, ils sont moins fréquents dans ce secteur, mais leur prix moyen au m² atteint 1 908 €, avec un prix plancher à 1 423 € et un plafond à 2 857 €. Cette différence notable entre maisons et appartements illustre la rareté relative des appartements dans la commune, qui reste dominée par les maisons individuelles.
Cette répartition des prix au m² est un indicateur clé pour les acquéreurs qui souhaitent investir à Saint-Pierre-des-Landes, que ce soit pour un achat résidentiel ou un projet locatif.
Introduction à Saint-Pierre-des-Landes : un cadre de vie alliant charme et tranquillité 🌳🏘️
Saint-Pierre-des-Landes est une commune au riche patrimoine, marquée par son histoire locale qui se ressent à travers ses constructions traditionnelles et son ambiance de village authentique. Cette identité forte contribue à attirer des familles et des profils en quête d’un cadre de vie calme et qualitatif.
Avec une population d’environ 930 habitants et un âge moyen de 40,97 ans, la ville offre un équilibre démographique propice à la vie familiale et au développement local. Cette taille humaine favorise la proximité entre les habitants et un sentiment de communauté.
Le cadre de vie à Saint-Pierre-des-Landes est caractérisé par une dominance claire des maisons individuelles, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Cette prédominance des maisons s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé de 79,2 %, ce qui souligne une stabilité résidentielle notable. Les locataires représentent environ 20,5 % des habitants, avec une majorité de résidences principales (77,6 %) et une part raisonnable de résidences secondaires (10,1 %), ce qui illustre l’attractivité du territoire pour des séjours prolongés ou saisonniers.
Côté éducation, Saint-Pierre-des-Landes dispose d’une école primaire privée, l’École primaire privée l'Ange Gardien, accessible à environ 21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture depuis le centre-ville. Deux écoles primaires publiques sont également présentes, situées à une distance plus importante, entre 62 et 87 minutes à pied, ou entre 9 et 12 minutes en voiture, ce qui reste accessible pour les familles. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont situés dans les communes avoisinantes, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, assurant ainsi une continuité dans le parcours scolaire.
En termes de santé, même si Saint-Pierre-des-Landes ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures importantes comme l’Hôpital Local d’Ernée ou le Centre Hospitalier de Fougères sont situés à environ 13 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
La mobilité autour de la commune est facilitée par la proximité de gares comme celles de Port-Brillet ou Saint-Pierre-la-Cour, accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Laval-Entrammes, sont à environ 45 minutes, offrant une connectivité pratique pour les déplacements régionaux et nationaux.
Concernant l’environnement, Saint-Pierre-des-Landes bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie annuelle d’environ 180 mm et près de 120 heures d’ensoleillement par an, ce qui contribue à une qualité de vie agréable. La commune compte également 4 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine pour ses habitants.
Sur le plan économique, malgré l’absence de données précises sur le revenu mensuel moyen, Saint-Pierre-des-Landes affiche un taux de chômage maîtrisé à 6,3 % et une part active de la population de 77,4 %, ce qui traduit un tissu économique local dynamique et une bonne insertion professionnelle des habitants.
L’ensemble de ces éléments fait de Saint-Pierre-des-Landes une commune idéale pour un projet immobilier, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement ou d’une résidence principale dans un environnement serein.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-des-Landes ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Pierre-des-Landes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Pierre-des-Landes est d’environ 1 244 €, avec un minimum constaté à 780 € et un maximum à 1 540 €. Ces prix reflètent la diversité des biens et des quartiers, offrant des opportunités adaptées à différents budgets.
Comment est le marché des appartements à Saint-Pierre-des-Landes ?
Les appartements sont peu nombreux, mais leur prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 908 €, avec des variations entre 1 423 € et 2 857 €, ce qui s’explique par leur rareté et leur situation.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Saint-Pierre-des-Landes ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles cherchant un cadre spacieux et individuel.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Pierre-des-Landes ?
Saint-Pierre-des-Landes dispose d’une école primaire privée, l’École primaire privée l'Ange Gardien, et de deux écoles primaires publiques accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements sont situés dans les communes voisines, facilement joignables.
Comment se déplacer depuis Saint-Pierre-des-Landes ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de métro, elle est proche de plusieurs gares et d’aéroports régionaux comme Laval-Entrammes, assurant une bonne accessibilité pour les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter une maison ancienne à Saint-Pierre-des-Landes ?
Il est important de considérer l’état général du bien, prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et doit être examiné attentivement. Nos conseillers en immobilier vous accompagnent pour sécuriser votre investissement.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien à Saint-Pierre-des-Landes ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Ce prêt à 0 % d’intérêt complète un autre financement et facilite l’accès à la propriété dans la commune.
Quelle est la proportion entre propriétaires et locataires à Saint-Pierre-des-Landes ?
Près de 79,2 % des habitants sont propriétaires de leur logement, tandis que les locataires représentent environ 20,5 %, une indication d’une stabilité résidentielle forte dans la commune.
Y a-t-il des terrains à vendre à Saint-Pierre-des-Landes ?
Le marché local propose parfois des terrains constructibles, offrant une opportunité pour bâtir votre maison selon vos besoins, dans un cadre paisible et verdoyant.
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