Prix au m2 Ernée : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ernée, le marché immobilier se caractérise par une diversité de biens et de prix qui reflètent bien le cadre de vie local. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 390 €, avec un prix minimum constaté à 851 € et un maximum atteignant 2 069 € le m². Ces variations s’expliquent par la localisation, la qualité de la construction et les prestations proposées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, situé à 1 220 €. Le prix le plus bas observé est de 749 € tandis que le prix maximal peut grimper jusqu’à 1 815 € le mètre carré. Ces chiffres offrent une indication claire pour estimer la valeur de votre futur logement ou pour positionner votre offre de vente dans la commune.
Ces données reflètent un marché immobilier dynamique où maisons et appartements offrent des opportunités adaptées à différents budgets, tout en restant en cohérence avec le tissu urbain et rural d’Ernée.
Introduction à Ernée : Une ville riche en histoire et qualité de vie 🌳
Ernée est une commune au patrimoine marqué et à l’identité forte, où l’histoire locale s’exprime à travers ses bâtiments anciens et son ambiance authentique. Forte de ses 5 576 habitants, avec un âge moyen de 46,54 ans, la ville offre un cadre de vie calme et équilibré, apprécié par les familles comme par les retraités.
La ville combine un environnement agréable avec des infrastructures modernes. Ernée dispose d’une offre éducative complète comprenant deux écoles maternelles : l’École primaire privée Saint Vincent de Paul, accessible en moins de 20 minutes à pied du centre-ville, et une école maternelle publique située à proximité. On y trouve également trois collèges, dont le Collège René Cassin très proche du centre, ainsi qu’un lycée professionnel, le Legtap Rochefeuille – Antenne d'Ernée, qui offre des formations de qualité aux jeunes. En revanche, la ville ne compte pas d’universités sur son territoire immédiat, les établissements d’enseignement supérieur étant situés à proximité dans les villes voisines.
Côté santé, Ernée est bien desservie avec un hôpital local situé à moins de 30 minutes à pied du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins. D’autres infrastructures médicales sont accessibles dans les environs, permettant aux habitants de bénéficier d’un accompagnement complet.
Le réseau de transport est essentiellement routier, sans aéroports ou gares directement dans la commune, mais les accès aux grandes villes et aéroports proches facilitent la mobilité. Cette accessibilité contribue à l’attractivité de la ville pour ceux qui recherchent un environnement calme sans être isolés.
Le cadre naturel est un atout supplémentaire : Ernée dispose d’un parc et de douze équipements sportifs, offrant de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Le climat y est tempéré, avec environ 180 mm de pluie par mois et 120 heures d’ensoleillement mensuel, assurant un environnement agréable pour vivre toute l’année.
La répartition du logement à Ernée montre une nette prédominance des maisons, qui représentent 86 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 14 %. Le taux de propriétaires est élevé avec 64,6 %, ce qui traduit un fort ancrage résidentiel, renforcé par une majorité de résidences principales (86,3 %).
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à 2 020 €, avec un taux de chômage modéré de 6,4 %. La population active représente 72,1 %, un indicateur positif pour la vitalité économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Ernée
Les quartiers les plus recherchés à Ernée sont identifiés principalement par leur proximité aux commodités et la qualité de vie qu’ils offrent. Sans nommer de quartiers spécifiques, on constate que les secteurs proches du centre, bien desservis par les écoles et les équipements sportifs, attirent particulièrement. Ces zones sont prisées pour leur accessibilité rapide aux services, ce qui les rend dynamiques et adaptées aux familles. Les secteurs disposant d’espaces verts et de parcs bénéficient aussi d’une popularité certaine car ils proposent un cadre de vie calme et agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ernée
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Ernée ?
Oui, conformément à la législation française, vous disposez d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de changer d’avis sans motif, en informant le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Ernée ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut prendre en compte la superficie, le nombre de pièces, l’état général, mais aussi son emplacement précis à Ernée. Les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les espaces verts, influent sur la valeur. L’estimateur en ligne de Square Habitat vous offre une estimation personnalisée tenant compte de ces critères locaux.
Quel est le prix moyen d’une maison à Ernée ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 390 €, avec des écarts allant de 851 € à 2 069 € selon les caractéristiques et la localisation du bien.
Quels sont les critères importants pour bien vendre son bien immobilier à Ernée ?
La connaissance du marché local, une estimation juste du prix au m², et la valorisation de votre bien (photos, description précise, diagnostics) sont essentiels. Faire appel à un service qui assure un suivi personnalisé optimise la vente.
Quels types de biens sont les plus présents à Ernée ?
Les maisons représentent 86 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 14 %. La majorité des logements sont des résidences principales (86,3 %).
Comment se déplacer à Ernée ?
Ernée ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, mais elle est bien connectée par la route aux villes voisines et aux infrastructures de transport régionales, facilitant l’accès aux grandes villes et aux services.
Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Ernée ? 📞 Contactez notre agence pour bénéficier d’une estimation précise et d’un accompagnement personnalisé à chaque étape. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Soyez les premiers informés des nouvelles opportunités sur Ernée et ses environs ! Votre projet mérite une attention sur mesure, et nous sommes là pour vous aider à le concrétiser.
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