Achat appartement Chambellay : investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Chambellay
Investir dans un appartement à Chambellay présente plusieurs atouts clés qui font de cette commune un choix réfléchi pour tout projet immobilier :
- Un marché immobilier accessible au prix juste : Avec un prix moyen au m² autour de 1898 €, Chambellay offre une opportunité d’investissement équilibrée, avec une évolution des prix stable ces dernières années.
- Une population jeune et dynamique : La ville compte 409 habitants avec un âge moyen de 35,64 ans, ce qui est favorable à une vie de quartier active et à des perspectives de croissance.
- Un cadre de vie calme et bucolique : Principalement résidentielle, la commune se caractérise par une très forte proportion de maisons (97 %) et un taux de propriétaires élevé (80,2 %), garantissant un environnement paisible.
- Un bon accès aux infrastructures éducatives et médicales à proximité : Bien que Chambellay ne dispose pas d’établissements secondaires ou d’hôpitaux sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et centres hospitaliers sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.
- Un faible taux de chômage et une population active engagée : Avec un taux de chômage de 4 % et 74,5 % de population active, l’économie locale est dynamique, ce qui soutient la demande immobilière.
Introduction à la ville de Chambellay : un équilibre entre patrimoine, nature et qualité de vie 🌳🏰
Chambellay est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire bien ancrée. Son identité est marquée par des éléments historiques qui rappellent son passé rural et traditionnel, offrant un cadre authentique à ses habitants. Avec seulement 409 habitants, la ville est un véritable havre de paix où la vie locale se vit avec simplicité et convivialité, portée par une population jeune qui favorise la vitalité de la commune.
Le cadre de vie y est verdoyant, avec un climat tempéré, bénéficiant d’environ 178 mm de pluie par mois et 202 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Le logement y est majoritairement constitué de maisons individuelles, ce qui attire particulièrement les familles à la recherche de tranquillité.
Côté éducation, Chambellay offre une école primaire publique de proximité, l’École primaire Roc en Val, située à seulement 134 secondes à pied du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les villes voisines, avec par exemple le collège François d'Assise à environ 10 minutes de route. L’absence d’université sur place invite à privilégier les déplacements vers les pôles urbains alentour, notamment Angers.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers comme le Centre Hospitalier Haut Anjou sont facilement accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant ainsi une bonne couverture médicale.
En termes de transport, Chambellay ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein, mais les infrastructures proches permettent de relier rapidement les grandes villes de la région. La proximité d’Angers, ville dynamique de l’Anjou, enrichit les perspectives économiques et culturelles des habitants.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Chambellay 🚧🌱
Chambellay connaît un développement urbain réfléchi avec plusieurs projets majeurs en cours. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités d’investissement dans un environnement moderne tout en respectant l’identité locale. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à dynamiser la commune en créant des logements neufs, adaptés aux besoins actuels.
Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers anciens et la transformation d’anciennes friches industrielles participent à la modernisation de la ville, tout en valorisant son patrimoine. Ces initiatives contribuent à renforcer l’attractivité de Chambellay, en conciliant tradition et innovation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chambellay 🏘️❓
Quels types de biens peut-on trouver à Chambellay ?
Chambellay est majoritairement composée de maisons (97 %) avec une très faible part d’appartements (3 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles cherchant un habitat individuel.
Combien de pièces et chambres offre généralement un appartement à Chambellay ?
Les appartements y sont rares et souvent compacts, adaptés aux petits ménages ou investisseurs cherchant un pied-à-terre, tandis que les maisons proposent plus de chambres et pièces adaptées à la vie familiale.
Comment est la vie quotidienne à Chambellay ?
La vie à Chambellay est paisible, au sein d’une communauté jeune et active, avec un bon accès aux écoles primaires et des infrastructures médicales proches. Le cadre naturel est propice aux activités en plein air.
L’achat d’un appartement à Chambellay est-il intéressant pour un investisseur ?
Oui, grâce à une évolution stable des prix de l’immobilier (entre 1800 et 1900 € au mètre carré), un faible taux de chômage, et une population majoritairement propriétaire, l’investissement y est sûr et durable.
Quelle est la proximité de Chambellay avec Angers ?
Chambellay est proche d’Angers, la grande ville de l’Anjou, ce qui permet aux habitants de bénéficier des services, commerces et activités culturelles de la métropole tout en vivant dans un cadre plus tranquille.
À quel étage se trouvent généralement les appartements dans la commune ?
Les appartements à Chambellay sont rares et souvent situés dans de petites résidences, généralement au rez-de-chaussée ou au premier étage, adaptés à une vie accessible et confortable.
Quelles sont les salles principales dans un appartement type à Chambellay ?
Les appartements comprennent généralement un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et une ou deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille.
Contactez votre conseiller Square Habitat pour concrétiser votre projet immobilier à Chambellay 📞🏠
Vous souhaitez acheter un appartement à Chambellay ? Nos conseillers spécialisés vous accompagnent à chaque étape : estimation, recherche, visite, négociation et signature. Profitez d’un suivi personnalisé pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces disponibles à Chambellay et dans ses environs. N’attendez plus, concrétisez votre projet dans cette commune au potentiel prometteur !
Prix du m² Bécon-les-Granits - Prix du m² Chambellay - Prix du m² Chenillé-Champteussé - Prix du m² Les Hauts-d'Anjou - Prix du m² Grez-Neuville - Prix du m² La Jaille-Yvon - Prix du m² Juvardeil - Prix du m² Le Lion-d'Angers - Prix du m² Val d'Erdre-Auxence - Prix du m² Miré - Prix du m² Montreuil-sur-Maine - Prix du m² Saint-Augustin-des-Bois - Prix du m² Sceaux-d'Anjou - Prix du m² Thorigné-d'Anjou - Prix du m² Erdre-en-Anjou
