Prix au m2 Juvardeil : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Juvardeil
À Juvardeil, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 929 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 1 180 € à un prix maximum de 2 778 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une amplitude intéressante, offrant des opportunités adaptées à différents budgets et projets immobiliers.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² s’établit à 1 723 €, oscillant entre un minimum de 1 050 € et un maximum de 2 476 € par mètre carré. Bien que la part des appartements soit minoritaire dans la commune, ces valeurs indiquent une demande présente pour ce type de logement.
Ces tarifs reflètent la réalité d’un marché local principalement composé de maisons (99 % des logements), ce qui influence naturellement la dynamique des prix et la répartition des biens disponibles à la vente.
Introduction à la ville de Juvardeil : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La ville de Juvardeil s’inscrit dans un riche héritage historique et patrimonial qui forge son identité. Avec ses 821 habitants, dont l’âge moyen est de 42,46 ans, Juvardeil offre un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles et les personnes cherchant un cadre de vie équilibré entre nature et commodités.
Le patrimoine local est marqué par des éléments historiques qui ponctuent le paysage, contribuant à son charme unique. L’histoire de Juvardeil se ressent dans ses rues et ses bâtisses, témoignant d’un passé attaché à la région.
Côté éducation, la ville dispose d’une école primaire publique, l’École Paul Gauguin, située à seulement 240 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès aux familles avec de jeunes enfants. D’autres écoles primaires telles que Camille Fasilleau et Alphonse Daudet sont accessibles en voiture à environ 5 à 12 minutes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un large choix d’établissements pour les adolescents.
En matière de santé, bien que Juvardeil ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins spécialisés sont accessibles à Angers, à environ 25 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide à des infrastructures médicales de qualité.
La ville bénéficie d’une desserte en transports variés, même si elle ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur place. Les gares les plus proches, telles que la gare d’Étriché - Châteauneuf et la gare de Tiercé, sont situées à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Juvardeil se distingue également par un cadre naturel agréable avec un climat tempéré, recevant environ 178 mm de pluie par an et bénéficiant de 202 heures d’ensoleillement annuel. Trois équipements sportifs sont présents, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques. En revanche, la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, renforçant l’importance des espaces privés et naturels environnants.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 10 %, avec une population active représentant 71,6 % des habitants, ce qui témoigne d’une activité locale dynamique et d’un environnement propice à l’emploi. La majorité des logements sont des résidences principales (85,6 %) et la part des propriétaires est élevée (75,8 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle forte et un engagement durable des habitants dans leur cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Juvardeil 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Juvardeil ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Juvardeil est de 1 929 €, avec des prix pouvant varier de 1 180 € à 2 778 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Juvardeil ?
Pour estimer votre bien, il est important de considérer la superficie, le nombre de pièces, l’état général, et son emplacement précis. Les variations des prix au m² dans la commune offrent une base pour affiner cette estimation. Un accompagnement en immobilier local vous permettra d’obtenir une estimation la plus juste possible.
Quelle est la proportion de maisons et d’appartements à Juvardeil ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %), les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier, ce qui influence l’offre et la demande locale.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Juvardeil ?
Juvardeil compte une école primaire publique, accessible en moins de 5 minutes à pied depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à environ 20 minutes en voiture, offrant un large choix pour les familles.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Juvardeil ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de gare directement sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens vers les villes voisines.
Comment se porte le marché de l’emploi à Juvardeil ?
La population active représente 71,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 10 %. Cette situation reflète une économie locale stable, où l’emploi reste accessible.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Juvardeil ?
Comme partout en France, un prêt immobilier nécessite une situation financière stable et des revenus déclarés. L’hypothèque sert de garantie à la banque. Vous pouvez être accompagné pour évaluer votre capacité d’emprunt selon votre projet à Juvardeil.
Pourquoi acheter une maison plutôt qu’un appartement à Juvardeil ?
Avec 99 % des logements étant des maisons, ce type de bien correspond au cadre de vie local, souvent apprécié pour son espace extérieur et son calme. Cela peut représenter un investissement durable dans une commune où la demande pour les maisons est naturellement plus forte.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Juvardeil ? 📞✨
Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement, nos conseillers en immobilier à Juvardeil sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’une estimation personnalisée de votre bien ou pour découvrir les dernières annonces disponibles dans la commune.
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