Immobilier à Floirac : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Localisée dans la métropole de Bordeaux, Floirac se trouve en Gironde, en Nouvelle Aquitaine. Cette localité porteuse du label Ville Fleurie offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous projetez l'achat d'un appartement à Floirac ?
Acheter un appartement à Floirac est dans vos projets ? Voici des données clés sur la localité.
Un achat d'appartement en perspective ? Découvrez les densités de population et de logements à Floirac !
Floirac dénombre 8 275 logements pour héberger tous ses habitants. Avec 18 013 habitants et une superficie de 8,51 km², la localité a une faible densité résidentielle mais une assez forte densité de population (respectivement 972,4 log/km² et 2 116,7 habitants par km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du pays (106 hab/km² et 0,6 log/ha).
Aménagement des appartements à Floirac : tout savoir avant d'acheter
À Floirac, les appartements représentent 51,5 % des logements. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 36,9 % de l'ensemble et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements familiaux de 4 pièces (22,9 %). Au contraire, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements construits entre 2006 et 2015 sont les plus représentés dans la localité.
À Floirac, 40,96 % des appartements disposent d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et 36,26 % des appartements sont équipés d'un chauffage central collectif.
Chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Floirac
À Floirac, la valeur foncière d'un appartement à vendre s'élevait à 2 921,25 €/m² en moyenne en 2023, et pouvait osciller de 1 931 à 4 011 €/m². Parmi les municipalités du département de la Gironde, cette localité occupait donc le 50e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à Floirac
Si vous voulez acheter un appartement à Floirac, il est judicieux de s'informer sur les avantages de la municipalité en matière d'accès aux soins. Un grand nombre de spécialités médicales sont présentes à Floirac, avec 35 spécialistes. Ils pratiquent entre autres la gastro-entérologie, l'ophtalmologie, la gynécologie ou encore la cardiologie. Par ailleurs, six pharmacies sans oublier 29 généralistes sont établis au sein de la localité.
Le point sur les écoles à proximité de votre futur achat
Vous souhaitez mieux connaître l'offre éducative avant d'acheter votre appartement à Floirac ? Retrouvez quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. En 2022, Floirac possède des écoles maternelles, des écoles élémentaires et des collèges.
Enseignement primaire
On dénombre six écoles maternelle ainsi que neuf écoles élémentaires. Parmi elles, deux écoles élémentaires sont privées. L'école d'affectation de l'enfant est conditionnée par le secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, par le domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Quatre collèges (deux privés parmi eux) sont implantés dans la localité.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à Floirac
La mobilité est un élément capital dans votre décision d'acheter votre appartement à Floirac ? Nous avons compilé pour vous quelques données intéressantes. Pour vos trajets à Floirac, la municipalité propose 6 lignes de bus et l'arrêt de tramway Floirac Dravemont (ligne A). Un accès au réseau ferroviaire est possible grâce à la gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 4 km. La ville est accessible par les nationales N230 et N89 dans un rayon de 10 km et par les autoroutes A630 et A10 à moins de 10 km. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants ont 11 bornes de recharge pour deux roues, quatre bornes de recharge rapide et 79 bornes de recharge à leur disposition grâce à 10 stations. L'aéroport le plus proche est celui de Mérignac à 22 km.
Vous achetez enfin votre appartement à Floirac ? Découvrez votre voisinage !
Le territoire de Floirac couvre 8,51 km². Pour ce qui est de la superficie, cette municipalité occupe ainsi la 288e position à l'échelle du département de la Gironde. On chiffre à 17 749 le nombre d'habitants de la localité, ce qui représente une densité estimée à 2 085,7 habitants/kilomètre carré.
La moyenne d'âge de la municipalité s'élève à 38 ans. En ce qui concerne l'âge moyen, Floirac se classe en 28e position au sein des localités du département de la Gironde.
Acheter un appartement à Floirac : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Nos agents immobiliers Square Habitat sont avec vous tout au long de votre projet immobilier ! Appartement proche de la gare, traversant ou avec double séjour... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.