Achat appartement aux alentours de Namps-Maisnil (80290)

Appartement à vendre aux alentours de Namps-Maisnil (80290)

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Biens neufs à vendre - Amiens, 5 pièces

Amiens (80000)

À partir de

268 891 €

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2023

### Atouts * **Amiens, ville Européenne de la jeunesse** Située à Amiens, la résidence étudiante bénéficie des atouts d'une jeune ville universitaire en perpétuelle expansion. Accueillant plus de 30 000 étudiants à l'année, 6 campus, et de nombreuses des grandes écoles et instituts dans les disciplines les plus diverses et surtout les plus innovantes, la ville offre aujourd’hui un grand nombre de formations supérieures. * **Une métropole connectée et culturelle** La métropole d'Amiens se place dans le 10 des villes les plus vertes de France avec 39 communes reliées les unes aux autres grâce à un réseau AMETIS de 30 lignes, une gare centrale TER et sa proximité de l'aéroport de Beauvais. Egalement labellisée french tech, la petite venise du nord offre une culture dynamique avec de nombreux festivals culturels, 1 zénith et un label Pays d’Art et d’Histoire grâce à la Cathédrale d’Amiens (800 ans) ; la plus grande cathédrale du monde. * **Un emplacement prisé** La résidence étudiante se trouve au coeur du projet urbain de la zac Intercampus qui promet 3 000 logements d'ici 2021, 7 000 m2 de commerces et une liaison rapide avec le centre-ville avec le bus à haut niveau de service (BHNS) au pied de la résidence. Aux portes de l'université Jules Vernes, l'atout principal de cette résidence réside dans sa proximité avec l'Université de Picardie, l'IUT d'Amiens ainsi que l'UFR STAPS et le PCMP Amiens à 10 min. * **196 logements du studio au T6** Des services pensés pour le confort des résidents avec des espaces optimisés et des prestations de qualité : Intendant, Accès internet, Salle de vie commune, Petit déjeuner, Distribution du courrier, Kits : vaisselle, ménage, repassage et nuit, Laverie équipée, Local vélos sécurisé, Salle fitness, Fourniture du linge de maison, Nettoyage des parties communes...

Achat appartement Namps-Maisnil : un investissement réfléchi et porteur de valeur 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Namps-Maisnil

Investir dans un appartement à Namps-Maisnil présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent tant les primo-accédants que les investisseurs aguerris :

Un cadre de vie paisible et rural propice à un environnement familial et serein, loin de l’agitation urbaine.
Une forte proportion de maisons (96 %), garantissant un esprit de village où l’immobilier reste accessible et attractif.
Un marché immobilier stable avec un prix moyen au mètre carré de 2318 €, offrant un bon équilibre entre qualité et coût.
Un bon accès aux transports, notamment grâce à la gare de Namps-Quevauvillers, facilitant les déplacements vers Amiens et les villes alentours.
Des infrastructures locales adaptées, notamment en matière d’éducation et de sport, contribuant à une vie quotidienne confortable pour les familles.

Introduction sur la ville de Namps-Maisnil

Namps-Maisnil est une commune au riche patrimoine qui reflète son histoire et son identité rurale. Cette ville, comptant 1014 habitants avec un âge moyen de 42,27 ans, offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain tout en restant connectés à Amiens et à ses commodités.

Le village se distingue par son histoire locale et un patrimoine qui valorise son charme traditionnel, donnant ainsi une atmosphère unique à ses quartiers. C’est un lieu où la vie de village perdure, avec des liens sociaux forts et un environnement naturel préservé.

Côté éducation, Namps-Maisnil dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture, permettant aux familles d’avoir un cadre d’apprentissage proche de leur domicile. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent à Amiens, facilement joignables en voiture, tout comme les instituts de formation supérieure.

Concernant la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, elle est bien desservie par des infrastructures médicales majeures situées à Amiens, à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Le réseau de transport est complété par la présence de la gare de Namps-Quevauvillers, facilitant la mobilité des habitants vers Amiens et les territoires environnants. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par les métros ou tramways, les infrastructures routières permettent une connexion aisée aux grands axes et aux aéroports régionaux.

Le climat est tempéré, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 177 heures de soleil, offrant un environnement agréable pour les activités de plein air, notamment grâce aux 6 équipements sportifs disponibles dans la commune.

Enfin, l’immobilier à Namps-Maisnil se caractérise par une forte majorité de maisons (96 %) par rapport aux appartements (4 %), avec un taux de propriétaires élevé (84,9 %) et un faible taux de locataires (12,3 %), ce qui traduit un marché stable et une communauté investie dans son cadre de vie.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Namps-Maisnil 🚧🌱

Namps-Maisnil connaît une dynamique positive avec plusieurs projets d’envergure qui participent à son développement futur. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités d’investissement dans des résidences modernes, adaptées aux besoins actuels et futurs des habitants.

Par ailleurs, la commune s’engage dans un grand projet d’urbanisme visant à améliorer les infrastructures et à réhabiliter certains quartiers, notamment d’anciennes friches industrielles. Cette réhabilitation favorise une meilleure qualité de vie et valorise le patrimoine urbain tout en créant de nouvelles zones attractives pour les futurs acquéreurs et investisseurs.

Ces initiatives témoignent d’une volonté claire d’améliorer l’attractivité et la fonctionnalité de Namps-Maisnil, rendant ainsi l’achat d’un appartement dans cette commune encore plus pertinent dans une perspective d’avenir.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Namps-Maisnil

Quels sont les prix moyens pour un appartement à Namps-Maisnil ?
Le prix moyen tourne autour de 2318 € par mètre carré, avec une tendance relativement stable ces dernières années, ce qui en fait un marché accessible et juste.

Pourquoi choisir Namps-Maisnil pour un investissement immobilier ?
La ville offre un cadre de vie calme, une bonne connexion aux transports, et une population stable, idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.

Quels types de biens peut-on trouver à Namps-Maisnil ?
La majorité du parc immobilier est constituée de maisons (96 %), mais il est possible de trouver des appartements qui répondent à différents besoins, notamment pour les petites familles ou les investisseurs.

Comment est desservie Namps-Maisnil en termes de transports ?
La gare de Namps-Quevauvillers facilite les déplacements vers Amiens et au-delà, tandis que les accès routiers permettent une mobilité fluide vers les grands axes et les aéroports régionaux.

Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Namps-Maisnil ?
La commune dispose d’une école primaire à proximité. Les collèges, lycées et formations supérieures se trouvent principalement à Amiens, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.

Est-il intéressant d’acheter un appartement à Namps-Maisnil pour un premier achat ?
Oui, grâce aux prix justes du marché et l’accompagnement possible dans les démarches financières, notamment pour les primo-accédants, Namps-Maisnil constitue un choix pertinent.

Combien de pièces doit avoir un appartement pour un investissement rentable à Namps-Maisnil ?
Les appartements de 2 à 3 pièces sont généralement les plus demandés, offrant un bon compromis entre surface habitable et attractivité locative.

Prenez contact avec nos conseillers pour votre projet d'achat à Namps-Maisnil ! 📞🏠

Envie d’en savoir plus sur les appartements disponibles à Namps-Maisnil ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider à chaque étape de votre projet immobilier. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et d’alertes sur les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour concrétiser votre achat appartement à Namps-Maisnil et rejoindre une communauté où qualité de vie rime avec opportunités durables !