Achat appartement aux alentours de Hescamps (80290)

Appartement à vendre aux alentours de Hescamps (80290)

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Raisons d'investir dans la ville de Hescamps

Investir dans un appartement à Hescamps présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs confirmés. Voici cinq raisons clés pour considérer cette ville dans votre projet immobilier :

Un cadre de vie paisible et authentique : Hescamps offre un environnement rural préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin du tumulte urbain.
Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au m² de 1 761 €, l’achat d’un appartement à Hescamps reste raisonnable comparé à d’autres communes de la région.
Une bonne répartition entre maisons et appartements : Bien que les maisons représentent 99 % du parc, l’offre en appartements, même minoritaire, répond à une demande croissante, notamment pour les petites surfaces.
Une population stable et équilibrée : Avec 523 habitants et un âge moyen de 44 ans, Hescamps accueille des familles et des actifs, garantissant une communauté dynamique et soudée.
Une localisation bien desservie malgré son caractère rural : Proximité des gares et accès aux aéroports à moins de 40 minutes en voiture facilitent les déplacements professionnels ou personnels.

Introduction à la ville de Hescamps

Hescamps est une commune au riche patrimoine, marquée par son histoire rurale et son identité locale forte. Son environnement naturel et son architecture traditionnelle témoignent d’un passé authentique, offrant aux résidents un cadre agréable et empreint de sérénité.

Avec une population d’environ 523 habitants, la ville présente un équilibre démographique intéressant : l’âge moyen est de 44,34 ans, ce qui traduit une communauté stable, composée majoritairement de propriétaires (87,4 %) et de familles installées durablement. Ce contexte favorise une vie de quartier conviviale et une certaine stabilité sociale.

Côté éducation, Hescamps ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes. Parmi eux, on peut citer l’École primaire des 4 villages ou le Collège des Fontaines, ainsi que des lycées professionnels et généraux dans les communes voisines. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un bon choix d’établissements pour leurs enfants.

En matière de santé, bien que la commune n’abrite pas d’hôpitaux, plusieurs structures médicales sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, comme l’USLD Hôpital Local à Grandvilliers. Cela garantit un accès rapide aux soins sans sacrifier la qualité de vie rurale.

Le réseau de transports, notamment grâce aux gares de Fouilloy, Abancourt ou Feuquières-Broquiers situées à respectivement 7 à 13 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les pôles urbains environnants. Par ailleurs, la proximité de l’aéroport de Paris-Beauvais à une trentaine de kilomètres permet également un accès rapide aux vols nationaux et internationaux.

L’environnement naturel est un autre point fort de Hescamps. Le climat y est doux avec une moyenne de 154 mm de précipitations par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel. La commune compte un équipement sportif, ce qui favorise les activités en plein air et le bien-être des habitants. Ce cadre vert et calme est idéal pour les acquéreurs en quête d’équilibre entre vie professionnelle et détente.

Le prix de l’immobilier a connu une évolution constante, passant de 1 385 € le mètre carré en 2019 à environ 1 646 € en 2025, traduisant un marché stable mais dynamique. Cette progression reflète l’intérêt croissant pour la commune et constitue un signal positif pour un investissement pérenne.

Concernant la répartition des logements, Hescamps est majoritairement composé de maisons (99 %), avec seulement 1 % d’appartements, ce qui peut représenter une opportunité rare pour les acheteurs ciblant ce type de biens. Le taux de locataires est faible (11,3 %), signe d’une forte implantation des propriétaires, ce qui contribue à la stabilité du marché local. Enfin, la majorité des résidences (82,5 %) sont des résidences principales, ce qui indique un marché orienté vers l’habitation durable.

Les quartiers les plus demandés à Hescamps

Aucune donnée fiable et officielle ne permet actuellement d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Hescamps. La commune étant de petite taille et majoritairement rurale, elle ne présente pas de segmentation urbaine claire comparable aux grandes villes.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Hescamps

Hescamps est en plein développement avec plusieurs projets d’urbanisme qui dynamisent la commune. Un nouveau quartier est en train de voir le jour, apportant une nouvelle offre immobilière moderne, adaptée aux besoins actuels des habitants. Ce projet s’inscrit dans une volonté d’accroître l’attractivité de la ville tout en respectant son identité rurale.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer les infrastructures locales et à renforcer les services de proximité. Cela inclut notamment la réhabilitation de certains quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles, faisant de Hescamps une ville en pleine mutation, tournée vers un futur durable et convivial.

Ces initiatives renforcent la qualité de vie et la valeur immobilière, ce qui constitue un facteur important à considérer pour un achat immobilier.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hescamps

Quels types de biens immobiliers peut-on acheter à Hescamps ?
Hescamps offre principalement des maisons (99 %), mais il est possible de trouver quelques appartements, adaptés aux petits budgets ou aux investisseurs cherchant des biens à rénover.

Comment est le marché de la location à Hescamps ?
Le taux de locataires est faible (11,3 %), ce qui signifie un marché locatif restreint. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui rend la ville plus attractive pour un achat en résidence principale.

Quels sont les prix moyens au mètre carré pour un appartement à Hescamps ?
Le prix moyen est d’environ 1 761 € le m², avec une légère augmentation ces dernières années, signe d’un marché stable et attractif.

Quels sont les équipements et services disponibles à proximité pour les familles ?
Bien que Hescamps ne possède pas d’écoles ou hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements scolaires et centres de santé sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, offrant un choix satisfaisant pour les familles.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement plutôt qu’une maison à Hescamps ?
Étant donné la prédominance des maisons, les appartements sont rares et peuvent représenter un investissement intéressant, notamment pour des primo-accédants ou des investisseurs cherchant des biens à prix modéré.

Quels sont les critères essentiels pour réussir un achat immobilier à Hescamps ?
Privilégiez une bonne connaissance du marché local, la proximité des transports et services, ainsi que l’état général du bien. L’accompagnement par un conseiller immobilier local est un atout majeur.

La ville de Hescamps est-elle adaptée pour un investissement locatif ?
Le faible nombre de locataires et la forte part de propriétaires rendent le marché locatif plus limité, mais la stabilité de la population et les projets urbains peuvent offrir des opportunités à moyen terme.

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