Immobilier à Guînes : tout savoir avant d'acheter un appartement
Localisée dans le département du Pas-de-Calais, Guînes est une localité de la région des Hauts-de-France. La municipalité offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous recherchez un appartement à vendre à Guînes ?
Vous voulez acheter votre appartement à Guînes ? Retrouvez quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix.
Chiffres clés du logement : en savoir plus avant d'acheter un appartement à Guînes
Guînes compte environ 2 300 logements pour héberger tous ses habitants. Avec 26,29 km² et un total de 5 581 habitants, la localité a une densité de population de 212,3 habitants par km² et une densité résidentielle de 88,2 log/km². Elles sont toutes deux inférieures aux moyennes départementales (1,1 log/ha et 218,6 hab/km²).
Portrait-type des appartements à Guînes : tout savoir avant de signer le compromis de vente
À Guînes, 9,5 % des habitations sont des appartements. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 31,2 % de l'ensemble et leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (22,2 %). Au contraire, les appartements de 6 pièces et plus sont les moins nombreux. Les appartements bâtis entre 1991 et 2005 sont les plus représentés au sein de la municipalité.
Plus de la moitié des appartements sont dotés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Acheter votre appartement à Guînes : oui mais combien ça coûte ?
À Guînes, en 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait varier de 1 201 à 2 601 €, et s'élevait en moyenne à 1 782,88 €. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait donc à la 159e position concernant la valeur foncière.
En savoir plus sur les professionnels de santé à Guînes avant l'achat d'un appartement
Si vous songez à acheter votre appartement à Guînes, regardons plus en détail les avantages de la municipalité concernant l'accès aux soins. À Guînes, on trouve six généralistes sans oublier trois officines.
Les établissements scolaires à proximité de votre nouvel achat
L'offre éducative est un élément essentiel dans votre décision d'acheter un appartement à Guînes ? Nous vous avons trouvé quelques données pertinentes. Du primaire jusqu'au secondaire, à Guînes, en 2022, il est possible d'effectuer l'entièreté de sa scolarité.
Enseignement primaire
Une école maternelle publique ainsi que trois écoles élémentaires (une relevant du secteur privé parmi celles-ci) sont recensées dans la municipalité. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son lieu de résidence, définit son école d'affectation.
Enseignement secondaire
On décompte un collège ainsi qu'un lycée. Il est important de préciser qu'un lycée appartient au secteur privé parmi ces établissements.
Un achat d'appartement en perspective ? Apprenez-en plus sur l'offre de transports à Guînes !
Si vous avez l'intention d'acheter un appartement à Guînes, découvrez quelques informations clés sur la mobilité au sein de la localité. Déplacez-vous sans difficulté à Guînes grâce à des vélos en libre-service. La gare TGV Calais-Fréthun à 8 km est facilement accessible. La municipalité se situe non loin des nationales N216 et N42 dans un rayon de 20 km et des autoroutes A16 et A26 à moins de 10 km. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants ont quatre bornes de recharge à leur disposition réparties sur les stations Gamm Vert Guines et GUINES-Avenue de la libération.
Caractéristiques démographiques à Guînes : tout savoir avant d'acheter un appartement
La superficie de Guînes s'étend sur 26,29 km². Cette municipalité a donc l'une des superficies les plus grandes du département du Pas-de-Calais. Sa population est estimée à 5 545 habitants, ce qui représente une densité s'élevant à 210,9 habitants/kilomètre carré.
L'âge moyen de ses habitants est de 39 ans. En ce qui concerne l'âge moyen, cette ville occupe la 182e position dans le département du Pas-de-Calais.
Acheter un appartement à Guînes : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
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