Tout savoir sur Genas avant d'acheter un appartement
Située dans l'agglomération de Lyon, Genas compte parmi les localités du département du Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité est détentrice du label Ville Fleurie. Pour retrouver les appartements à vendre à Genas, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous souhaitez acheter un appartement à Genas ?
Si vous songez à acheter votre appartement à Genas, nous vous avons compilé quelques données intéressantes.
Un achat d'appartement en perspective ? Découvrez les densités de logement et de population à Genas
Genas compte environ 5 500 logements répartis sur 24,15 km² pour loger ses 13 195 habitants. La municipalité a une densité de logement très faible mais une assez forte densité de population (respectivement 2,3 log/ha et 546,4 habitants/km²). Elles sont toutes deux inférieures à celles du département (291,5 log/km² et 578,2 habitants par km²).
Aménagement des appartements à Genas : en savoir plus avant d'acheter
Les appartements constituent 25 % des logements de Genas. Ils comportent pour la plupart 3 pièces (26,2 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (26,1 %). Les moins nombreux, en revanche, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements bâtis entre 2006 et 2015 sont les plus représentés au sein de la municipalité.
46,17 % des appartements sont dotés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et 44,59 % des appartements sont équipés d'un chauffage tout électrique.
Acheter un appartement à Genas : oui mais à quel prix ?
À Genas, le prix d'un appartement à vendre était en moyenne de 5 396 €/m² en 2023. Il fluctuait entre 3 354 et 10 184 €/m². La municipalité était ainsi la 9e plus chère du département du Rhône.
Tout savoir sur les professionnels de santé à proximité de votre futur appartement
Vous cherchez un appartement à vendre à Genas ? Il est important de s'informer sur l'accès aux soins au sein de la localité. Quatre officines et 10 médecins généralistes sont établis à Genas. En outre, il y a de nombreuses spécialités médicales, et cinq médecins spécialistes avec deux radiologues, un gynécologue, un cardiologue et un ophtalmologue.
Les écoles à proximité de votre nouvel achat
L'offre éducative revêt une grande importance dans votre décision d'acheter un appartement à Genas ? Voici quelques informations qui devraient vous être utiles. En 2022, les établissements scolaires présents à Genas permettent d'inscrire ses enfants en école maternelle, en école élémentaire et au collège.
Enseignement primaire
Une école maternelle ainsi que cinq écoles élémentaires sont décomptées. Il est important de préciser qu'une école élémentaire appartient au secteur privé parmi celles-ci. L'école d'affectation de l'élève dépend du secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Deux collèges, dont un appartenant au secteur privé, se trouvent au niveau de la localité.
Offres de transports : tout savoir avant d'acheter un appartement à Genas
Si vous voulez acheter un appartement à Genas, regardons plus en détail les avantages de la localité concernant la mobilité. À Genas, on trouve les lignes de bus 28, ZI5, 48 et 29. Proche de la localité, retrouvez la gare TGV Lyon Saint-Exupéry TGV à 7 km. Rejoignez sans difficulté la ville en voiture grâce à la nationale N346 à 4 km et à 3 autoroutes. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se rendre dans 5 stations, comprenant un total de 12 bornes de recharge. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery à 7 km permet de prendre l'avion facilement.
Caractéristiques démographiques à Genas : en savoir plus avant l'achat de votre appartement
Genas couvre une superficie évaluée à 24,15 kilomètres carrés. En ce qui concerne la superficie, cette municipalité se place ainsi au 22e rang au niveau du département du Rhône. La ville dénombre 13 483 habitants, ce qui représente une densité de population s'élevant à 558,3 habitants par km².
La moyenne d'âge de la localité atteint 42 ans. En termes d'âge moyen, Genas occupe la 193e position parmi les municipalités du département du Rhône.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Genas
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