Achat appartement aux alentours de Chevry (01170)

L'environnement : Le programme se trouve à proximité des services et commerces tel qu'une pharmacie à 3 min, un supermarché à 4 min, des établissements scolaires (Ecoles maternelles et élémentaires, collège, lycée et enseignement supérieur) à 4 min, des complexes sportifs, l'arrêt de bus "Avenue de Vessy" à 5 min à pied, l'aéroport de Genève à 6 min, Projet : A 24 min du centre-ville de Genève en voiture, l'ensemble immobilier est composé de 29 appartement en accession libre allant du T2 au T5 répartis sur 1 bâtiments en R+7, une résidence étudiante de 95 chambres répartis sur 1 bâtiment en R+7 et 2 commerces en rez-de-chaussée. Notre étude porte sur les 29 logements collectifs.

L'environnement : Le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, fromagerie, boucherie, ... à environ 5 minutes à pied, d'une crèche et d'une école élémentaire. L'arrêt de bus Ferney-Mairie se trouve à environ 3 minutes à pied. Le projet : Au sein de de la future ZAC Ferney-Genève, programme composé de 88 logements (dont 30 intermédiaires et 20 sociaux) allant du T2 au T5 et 1 commerce répartis dans 3 bâtiments en R+4 et 4+7 sur 1 niveau de sous-sol.

L'environnement : Situé à 5 minutes à pied de Ferney-Voltaire, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché dans un rayon de 2km, des établissements scolaires : école primaire, collège et lycée dans un rayon de 4km. Côté transports, un arrêt de tram se trouve à 2minutes à pied. Le projet : Tout près de Genève, programme comprenant 62 logements (dont 16 sociaux) allant du T2 au T5 répartis dans un bâtiment en R+7 sur un niveau de sous-sol.

L'environnement : Situé dans un environnement pavillonnaire, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, supérette, marché, boucherie et restaurants dans un rayon de 700m, des établissements scolaires : écoles maternelle et primaire dans un rayon de 800m, un collège à moins de 10km et un lycée à moins de 7km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 700m et un arrêt de Tramway à environ 8km. Le projet : Situé à proximité immédiate du coeur de ville, ensemble immobilier composé de 32 logements allant du T2 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+2 et 22 sociaux répartis dans un autre bâtiment en R+2.

À quelques instants de la frontière suisse, au coeur de Saint-Julien-en-Genevois et à seulement une minute de la douane de PERLY, ce DUPLEX traversant entièrement rénové incarne avec élégance des prestations contemporaines et haut de gamme qui s' expriment avec justesse. Niché au sein d'une résidence privée et sécurisée avec piscine et court de tennis, il développe 110,84 m² habitables (134 m² utiles et 193,78 m² au sol) et offre un cadre de vie rare aux portes de Genève.
Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par sa luminosité et la qualité de ses finitions. Les volumes généreux et les lignes épurées confèrent au séjour une élégance naturelle, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de réception s'étend vers une terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, véritable écrin à ciel ouvert offrant une vue imprenable sur les reliefs du Jura et, au loin, sur le célèbre Jet d'Eau. Un balcon attenant au salon vient compléter ces espaces extérieurs et invite à des moments de détente plus intimistes.
La cuisine, au design contemporain et aux équipements de qualité, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Pensée comme un véritable lieu de partage, elle s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur et renforçant l'art de vivre qu'offre cet attique.
À l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres confortables, conçues dans un esprit sobre et raffiné. L'une d'elles bénéficie d'un vaste dressing aménagé, véritable pièce dédiée à l'organisation et au confort quotidien. La salle d'eau, élégante et soigneusement réalisée, est équipée d'une douche à l'italienne, tandis que les deux toilettes séparées apportent une touche supplémentaire de fonctionnalité.
Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien. Dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet attique conjugue emplacement stratégique et prestations de qualités.

Laissez-vous séduire par ce magnifique T4 traversant de 92 m², idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, aux portes de Genève.
Offrant un parfait équilibre entre espace, luminosité et fonctionnalité, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la frontière suisse, des écoles, des commerces et du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie particulièrement agréable.
Le vaste séjour, véritable coeur de l'appartement, s'ouvre sur deux balcons qui prolongent harmonieusement l'espace de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, agrémentée d'une loggia, offre un espace fonctionnel et pratique, idéal pour répondre aux besoins du quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou de créer des espaces dédiés à chacun. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet agencement pensé pour le confort de tous.
Ce bien dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement, ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.
Son emplacement est un véritable point fort : vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, du centre-ville et de la douane, offrant un accès rapide à Genève, particulièrement apprécié des frontaliers.
Réunissant de beaux volumes, une excellente luminosité, des prestations recherchées et une situation idéale, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique aux portes de Genève.

Idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas de la douane de Perly, cet appartement traversant de 97,22 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement calme, sans aucun vis-à-vis. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec portail automatique, il offre un cadre de vie privilégié, particulièrement recherché par les frontaliers.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste cellier, particulièrement pratique pour le rangement et faisant office de cave.
L'espace de vie, chaleureux et convivial, se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, cette pièce s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec dressing. Vous profiterez également d'une salle de bains entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations actuelles, ainsi que de WC indépendants pour un confort optimal au quotidien.
Atypique par sa conception, cet appartement allie parfaitement charme, fonctionnalité et volumes généreux, créant une atmosphère agréable où il fait bon vivre.
La résidence a bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique, apportant un véritable confort et une meilleure performance énergétique. L'isolation extérieure, les fenêtres ainsi que les volets roulants électriques ont été entièrement remplacés en 2022.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage au sol, l'eau froide ainsi que l'entretien de la résidence, offrant une excellente maîtrise des dépenses courantes.
Enfin, un parking collectif est à la disposition des résidents.
À proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des accès vers Genève, ce bien réunit tous les atouts d'un emplacement stratégique et d'une qualité de vie très recherchée.
La résidence offre un cadre de vie paisible, bordé par un vaste parc arboré, garantissant quiétude, calme et sérénité au quotidien.

Situé à Ambilly, dans un emplacement de premier choix, découvrez ce spacieux T3 de 92 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée.
En étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique : A quelques pas du Tram (Croix d'Ambilly) et de la gare du CEVA à pied, accès direct à la Voie Verte et proximité immédiate de la douane de Mon Idée.

Salon séjour de 30m2 avec petit balcon, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle de bain rénovée, d'un WC séparé, d'un dégagement et de deux grandes chambres de plus de 16m2 et 18m2 avec balcons privatifs.
Une cave et un parking privatif (accès à barrière) viennent compléter ce bien.
Chauffage via la chaudière biomasse d'Ambilly.

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Au coeur du Pas de l'Echelle , ( commune Etrembières), proche douane de Veyrier et bus TPG N°8, agréable appartement T3 de 70.40 m² avec balcons, comprenant hall, salon donnant sur un balcon, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains , wc.
Une cave et une place extérieure de parking privative complètent ce bien.
Travaux à prévoir.
Garantie revente 7 ans !
A saisir !

Annemasse, Chablais Gare, proche gare/Léman express, agréable appartement de type T3 de 82 .68 m² à rénover . Immeuble de bon standing, appartement traversant comprenant : un cuisine fermée avec balcon, dégagement avec de nombreux rangements, séjour avec balcon , deux chambres avec penderie, une salle de bains/douche et wc séparé.
Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien ainsi qu'un grenier aménagé très utile.

Garantie revente 7 ans