Prix au m2 Pougny : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Pougny
À Pougny, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint environ 3 967 € par m², avec un prix minimum constaté autour de 2 268 € par m² et un prix maximum pouvant atteindre 5 587 € par m². Ces variations s’expliquent par la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
Du côté des appartements, le marché est légèrement plus élevé avec un prix moyen au m² de 4 098 €, allant de 2 348 € au plus bas jusqu’à 5 731 € au plus haut. Cette fourchette montre que les appartements à Pougny peuvent correspondre à différents profils d’acheteurs, du premier investissement à l’acquisition d’un logement plus qualitatif.
L’analyse de ces chiffres permet aux acheteurs de mieux situer leur projet immobilier selon leur budget et leurs attentes, qu’il s’agisse d’une maison familiale spacieuse ou d’un appartement plus compact.
Introduction sur la ville de Pougny : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳
Pougny est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité locale bien ancrée. Son histoire, intimement liée à la région, façonne aujourd’hui son charme et son attractivité. Avec une population de 796 habitants et un âge moyen de 40,52 ans, Pougny offre un équilibre entre dynamisme et calme, idéal pour les familles comme pour les couples ou les professionnels.
La ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et infrastructures adaptées au quotidien. Le climat y est marqué par une pluviométrie modérée avec environ 232 mm de pluie par mois, compensée par près de 212 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise un environnement lumineux et vivant.
En matière d’éducation, Pougny est bien desservie par plusieurs établissements à proximité, même si aucun collège, lycée ou université ne se trouve directement sur place. Pour les plus jeunes, on compte notamment une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, ainsi que des établissements scolaires publics dans les communes voisines, offrant un choix adapté aux familles.
Concernant la santé, bien que Pougny ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles rapidement en voiture, comme le Centre Hospitalier Annecy-Genevois ou la Clinique Ambulatoire Cendaneg, assurant ainsi une prise en charge médicale de qualité.
Côté transports, la commune profite d’une gare locale, la Gare de Pougny - Chancy, située à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et les grands pôles urbains. Les autres moyens de transport, tels que les aéroports et stations de métro, sont situés à une distance plus importante, mais restent accessibles en voiture.
L’environnement naturel de Pougny est complété par la présence de deux équipements sportifs, favorisant une vie active. La répartition du logement montre une forte prédominance de maisons, représentant 79 % des habitations, tandis que les appartements comptent pour 21 %. La majorité des habitants sont propriétaires (75,6 %), avec un taux de locataires modéré à 20,5 %. De plus, une large part des logements sont des résidences principales (77,3 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, Pougny affiche un taux de chômage raisonnable de 6,7 % et une population active dynamique à hauteur de 73,1 %. Ces données traduisent une certaine stabilité et une attractivité pour les projets immobiliers, qu’ils soient résidentiels ou d’investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pougny ❓
Quels sont les prix moyens au m² des maisons et appartements à Pougny ?
Les maisons se vendent en moyenne autour de 3 967 € le m², tandis que les appartements sont un peu plus élevés, avec un prix moyen de 4 098 € le m². Ces prix varient selon l’emplacement exact et les caractéristiques des biens.
Comment est la qualité de vie à Pougny pour une famille ?
Avec une population de moins de 800 habitants, Pougny offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et avec des infrastructures adaptées, notamment des écoles primaires accessibles. Les équipements sportifs et la proximité des transports facilitent le quotidien familial.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Pougny ?
La commune dispose d’une école primaire à proximité et plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant un large choix pour les familles.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Pougny ?
Il est conseillé de négocier le prix du bien et le financement auprès de la banque, tout en prenant en compte les frais annexes comme les frais de notaire. Par ailleurs, l’accompagnement d’un conseiller immobilier vous permet d’optimiser votre budget grâce à une expertise locale.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier sur Pougny ?
Les conditions de prêt sont similaires à celles du reste de la France, avec possibilité de prêt conventionné et autres aides selon votre situation. Votre conseiller immobilier vous guide pour choisir le financement adapté à votre projet.
Quel est le profil des logements à Pougny ?
La majorité des logements sont des maisons (79 %), ce qui est idéal pour les familles cherchant de l’espace. Les appartements représentent 21 % du parc immobilier, adaptés pour les investisseurs ou jeunes ménages.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Pougny ?
Oui, grâce à un marché stable, un taux de chômage modéré et une population active dynamique, investir à Pougny peut offrir un bon retour, surtout avec la prédominance de résidences principales et un cadre de vie attractif.
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