Prix au m2 Chevry : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chevry, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 4 877 €, avec des variations allant d’un minimum de 3 246 € jusqu’à un maximum de 6 121 €. Ce large éventail traduit une diversité de biens, allant du plus accessible au plus haut de gamme, permettant de cibler différents profils d’acquéreurs.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré atteint 5 670 €, avec des valeurs comprises entre 3 801 € en prix plancher et 7 055 € pour les biens les plus prisés. Ces chiffres indiquent que les appartements à Chevry bénéficient d’une demande soutenue, notamment pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un cadre calme et bien desservi.
Ces données vous aident à positionner votre projet d’achat ou de vente dans un marché local cohérent, où la fourchette des prix au m² permet de s’adapter à vos critères et à votre budget.
Introduction à Chevry : Un cadre de vie apprécié entre histoire et modernité
Chevry est une commune qui allie patrimoine historique et dynamique contemporaine. Forte d’une histoire riche qui contribue à son identité locale, la ville conserve des éléments architecturaux et culturels marquants, qui séduisent autant les résidents que les nouveaux arrivants.
Avec ses 2 261 habitants, Chevry est une ville à taille humaine où l’âge moyen de la population est de 34,39 ans, ce qui souligne une démographie relativement jeune. Cette caractéristique favorise un environnement vivant, propice aux familles et aux jeunes actifs à la recherche d’un cadre de vie calme mais dynamique.
Le cadre général de Chevry offre une qualité de vie appréciable, avec une répartition équilibrée entre maisons (52 %) et appartements (48 %). La majorité des logements (88,6 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un attachement fort des habitants à leur commune. Le taux de propriétaires est élevé (69,1 %), confirmant un marché immobilier stable et sécurisé.
Sur le plan éducatif, Chevry dispose de trois écoles maternelles proches du centre-ville, dont l’école privée Sainte Marie, l’école maternelle bilingue Montessori les Tournesols, et l’école primaire Françoise Dolto, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Pour les études secondaires, les collèges et lycées les plus proches se situent à quelques kilomètres, avec des établissements comme le collège Jeanne d’Arc et le lycée polyvalent international à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture scolaire pour les familles.
En matière de santé, même si la ville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont facilement accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier du Pays de Gex à moins de 8 minutes, ou la Clinique Ambulatoire Cendaneg. Cela garantit un accès rapide aux soins dans un environnement sécurisé.
Du côté des transports, Chevry ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement sur place, mais bénéficie de la proximité de plusieurs infrastructures majeures à moins d’une demi-heure en voiture, dont l’Aéroport d’Annecy Mont-Blanc et la Gare de Saint-Julien-en-Genevois. Cette situation permet de concilier tranquillité résidentielle et accessibilité vers les grands axes régionaux.
L’environnement naturel de Chevry est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois. La commune offre également cinq équipements sportifs, encourageant les activités en plein air et un mode de vie sain.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 3 216 €, avec un taux de chômage modéré de 6,9 % et une forte part de population active à 78,7 %. Ces chiffres traduisent une économie locale dynamique et un marché immobilier qui bénéficie d’une base solide pour les investissements.
Les quartiers les plus demandés à Chevry
Selon les données disponibles et la dynamique locale, il n’existe pas de nom officiel de quartiers dans Chevry qui ressortent spécifiquement comme les plus demandés. La demande immobilière semble répartie de manière homogène sur l’ensemble de la commune, ce qui reflète une attractivité globale liée à son cadre de vie et ses infrastructures.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chevry
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chevry ?
Le prix moyen pour une maison à Chevry est de 4 877 € le m², avec un minimum autour de 3 246 € et un maximum pouvant atteindre 6 121 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Chevry ?
Le prix moyen au m² des appartements est de 5 670 €, avec des variations de 3 801 € à 7 055 € selon les caractéristiques du logement.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Chevry ?
Pour une estimation précise, il faut considérer la surface, l’état général, le type de bien et son emplacement. L’expertise immobilière locale permet de réaliser une analyse comparative fiable.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est accessible sur votre espace personnel du site des impôts ou via votre relevé de propriété. Elle reflète le standing et les caractéristiques de votre bien.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Chevry ?
Chevry compte trois maternelles dont l’école primaire privée Sainte Marie, l’école bilingue Montessori les Tournesols et l’école primaire Françoise Dolto. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment est l’offre médicale à Chevry ?
Bien que la ville ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles dans un rayon de 10 minutes en voiture, garantissant un suivi médical adapté.
Comment améliorer la visibilité de mon bien lors d’une vente ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local vous permet de bénéficier d’une estimation juste et d’une diffusion optimisée sur des portails d’annonces immobilières pour toucher un large public.
Quels sont les moyens de transport à proximité de Chevry ?
Chevry bénéficie de la proximité des aéroports d’Annecy et Chambéry ainsi que de gares régionales comme celle de Saint-Julien-en-Genevois, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
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